為了鼓勵房東參與社宅包租代管，立法院院會18三讀修正通過《住宅法》，這次修法主要將社宅弱勢戶比率提高到至少40%，並將公益出租人及社宅包租代管房東免稅額提高到1.5萬元；並且刪除一次為限的限制，增加對職業房東的吸引力。
立院最新三讀法案明定，針對社宅包租代管部分，原本社宅包租代管出租所獲租金收入免納綜合所得稅，但每屋每月租金收入免稅額度不得超過1萬元，修正後將免稅額度提高到不得超過1萬5千元，也刪除現行「以一次為限」的限制。另外，也針對社宅提供弱勢比率作修正，由現行30％提升至40％；並在經濟或社會弱勢者身分定義上，新增「因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人」；並刪除實行的延長年限次數。
而針對社宅租金過高的議題備受討論，將由中央訂定租金原則，地方可以依照不同租金水準訂定，一般戶以市場中古屋租金8折，弱勢戶64折計算，依照實際案例計算，是中低收入戶可負擔範圍，此次三讀條文明定，將由內政部斟酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情，訂定分級收費原則，並定期檢討。
為協助無自有住宅家庭購屋安家，財政部2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理，截至2020年2月底止已協助29萬1,175戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額達新台幣(下同)1兆1,764億元。 財政部表示，本貸款利率選擇包括混合式固定利率、一段式及二段式機動利率等三種，利率計算方式係以中華郵政股份有限公司牌告2年期定期儲金額度未達500萬元機動利率(自2020 [...]
台南市山上工業區最主要幹道南140-1區道今日通車，從原本4米路拓寬成22米的道路，增加山上工業區的貨物運輸及人員進出的便利性及安全性。 台南市工務局表示，南140-1區道穿越山上工業區，是連結市道178線及南140線通台1線省道，為山上工業區最主要聯外道路，聯結車等大型車輛進出頻繁，原道路寛度4到8公尺寬窄不等，會車不易。為了共同的安全，山上工業區也全程配合及協助，約有16家廠商讓出部份土地拆除 [...]
中央銀行發布2月5大銀行新承做房貸為新台幣463.5億元，較1月增加80.87億元，若合計前2月數據，新增房貸金額則達846.13億元，創2012年以來9年新高；房貸利率則為1.611％，較1月小幅減少0.006%。至於疫情對2月房市影響尚未顯現，應該是3月－4月才會比較明顯。 根據央行統計，2月5大銀行新增房貸金額463.5億元，較1月增加80.87億元。若合計前兩月數據，新增房貸金 [...]
肺炎疫情失控重創全球產業經濟，台經院學者認為，央行降息而房貸利率進入史上新低，加上市場資金充沛，不動產仍將成為資金避險去處；預計928檔期與年底前購屋旺季才是今年重點，且價格將成為交易量回升力道關鍵。 台經院產經資料庫表示，對於國內不動產市場來說，全球疫情延燒時間不確定、總體經濟成長率面臨下修、無薪假人數攀升壓力，對房市來而言是無法忽視的負面因素。但在央行降息使房貸利率跌破1.6%利率、市場資金充 [...]
根據資料顯示，民眾購屋以3年內新成屋和36年以上的老宅數量最多，屋齡3年內的新成屋去年第4季有13,900件，平均購買總價為1223.3萬元；其次是屋齡36年以上的老屋，數量約7120件。業者分析，主要是因預售屋轉成屋後貸款容易，以及地段好的老房銀行估價價值高有關。 根據聯徵中心最新一季去年第4季統計發現，屋齡3年內的新屋最多人購買，房貸樣本為13,900件，而其貸款利率來到新低的1.62%；房貸 [...]
中華郵政也跟中央銀行宣布調降存款利率，連動青年安心成家購屋貸款利率，一段式機動利率方案將從1.68%降至1.43%；兩段式機動利率方案，前2年降到1.19%，第3年起為1.49%。若搭配行政院限定6個月的再降一碼方案，以最優惠的1.44%來計算，利率只剩0.94%。一般民眾的房貸利率將從目前約1.56%降至1.31%， 為了反映央行降息利率，中華郵政調整牌告利率，其中，攸關房貸利率的2年期定儲機動 [...]
無懼疫情攪局，國產署2020年3月24日辦理台北國有非公用不動產都更宅幾筆標售，總計標脫率13.9％，溢價率1.8％。 特別的是，其中由台北市○○宮以3545萬擊敗另兩位買家，搶下31標，「永德言葉」3樓戶，比底價高出146萬，溢價率4.3％，而ＸＸ藥品則以3473萬，溢價率4％，標下36標六樓戶 台灣房屋智庫表示，此次標售以大同區的「永德言葉」表現最亮眼，憑藉捷運雙連 [...]
南市府3/25起連三天模擬演練統一洽公、管制進出、實名登記 發稿單位：新聞及國際關係處 發稿時間：109年3月24日14：00 因應疫情日趨嚴峻，台南市政府今（24）日於永華市政中心召開COVID-19(武漢肺炎)一級指揮中心會議，由市長黃偉哲親自主持，檢視台南市防疫整備情形並確認各局處執行狀況，宣布自109年3月25日（星期三）上午8點起至3月27日（星期五），市府永華市政中心將進行武漢肺炎防 [...]
智慧化趨勢，「智慧新都」為台南市近年施政主軸，不僅建置全台第一個全方位智慧交通中心，自駕公車已有初步成果，預計下半年上線，分別有沙崙循環線及南科循環線兩條示範路線。 台南建置全台第一個全方位智慧交通中心，目的是為了改善整體城市的交通，期許交通局整合停車、車流、號誌等數據，規劃以數據與市民感受為導向的交通政策，整合了多方智慧交通策略。 以顧客為導向，運用AI、大數據與通訊等先進科技，讓台南市的運輸邁 [...]
武漢肺炎疫情衝擊全球產業，台灣疫情相對全球各地控制得宜，也吸引海外工作族群返台定居，新竹科學園區已出現自住需求提升的情況，而南部科學園區地方房仲也觀察到，南科亦有類似情形，自海外返台，或是原規劃要出國工作，但最後決定留在台灣生活的這兩類族群，進場看屋的比例增加；一般來說，返台的台商習慣看自己原本居住地附近的物件，南科就業者則鎖定園區周邊。 值得注意的是，此波疫情之下，不只買方，賣方同樣受到影響。房 [...]