根據內政部不動產資訊平台資料，六都2020年住宅交易平均屋齡以台中市27 年最高，交易屋齡最低的是桃園市，約在16-18年；平均則以30年以上老屋屋齡的頻次最多。
根據2020年六都資料彙整，各季各行政區住宅平均交易屋齡，以30年以上老屋屋齡的頻次最多；台南市的中西區、南區、北區，都是出現老屋交易頻次高的座上客。
進一步觀察資料，基本上發展較早的地區，房價M型化現象明顯，交易屋齡往往就會偏高。專家分析，開發早且機能成熟的地區，房地產需求相對穩定，經年累月的發展，特定路段甚至發展為高價住宅區，但大部分仍是未經更新的老舊建物，造成區域內房價高、平均屋齡也偏高的雙高現象。
台南是全台有名的古都，高齡住宅交易多集中於市區內，其他地區交易屋齡相較年輕；主因是市區精華地段老屋更新不易，且過去許多公有、軍方或產業土地開發較慢，新屋供給較少，因此形成住宅屋齡較高的樣態。
但近年來，台南市區逐漸釋出並加速重劃區的開發，未來隨著周邊新案或建設陸續到位，市區交易屋齡有機會逐漸變得年輕。
中研院選定在高鐵台南車站專業專用區設置南部分院，市府經發局表示，中研院這項宣布具有指標性意義，相信能有效帶動高鐵台南車站特定區的繁榮。經發局表示，市府原本規劃在高鐵車站特定區商業區推動設置台南展會展中心，並和高鐵局共同成立招商平台，由於該商業區面積僅占2.5公頃，面積太小，後來將會展中心的預定地往南移至高鐵專產區5.3頃的土地上，爭取業者來投資，希望能建構六百個標準攤位的會展中心。據了解，最近就有 [...]
雖然市場人士研判，央行還不急著對大台北以外的區域進行管制，只會先採取道德勸說，呼籲注意房貸風險，但根據數據顯示，五大銀行2月新增房貸利率較元月上升0.022個百分點，創逾四年新高。行庫主管說，央行要求銀行填報的「房貸雙周報」，目前格式並未更動，尚未見到央行有擴大管制範圍的跡象。而央行26日公布房貸與建築貸款餘額統計，受季節性因素影響，2月房貸餘額5.41兆元，較元月減134億元，建築融資1.44兆 [...]
規劃中的大新營美術園區，在文化局與新營區公所合作下，持續打通嘉南大圳北岸，未來的新營將有一條最具人文特色傲人的藝術景觀大道。新營區長張睿民指出，今年擬爭取城鄉新風貌的相關經費，持續打通嘉南大圳北岸，讓新營有一條最具人文特色的藝術景觀道路，提供市民散步的好去處，也開放給藝術家前來呈現其創作，讓市民有個休息的好去處。據了解，市府規劃中的大新營美術園區，範圍由南瀛綠都心公園沿著嘉南大圳至新民國小40米公 [...]
中央研究院長翁啟惠公開表示，中研院南分院將落腳台南；針對此事，台南市長賴清德表達最大的歡迎之意，且允諾全力提供行政協助，亟盼這件事能抵定於台南。媒體報載中研院有意設立「中研院南分院」；院長翁啟惠證實，的確正規劃成立南分院，以整合南部考古、農業生技、光電、資訊、精密儀器領域資源，平衡南北，並希望帶動南部產業發展。而且，南分院預定地，已相中位於台南交通大學光電學院旁，一整片約七至八公頃的土地，近台南高 [...]
針對民眾新投資及新計劃的資金需求，銀行紛紛祭出優惠貸款專案。銀行業者建議，不妨利用回復額度的理財型房貸，進可攻、退可守，可以說是投資理財，或短期資金需求調度的最佳選擇。 銀行業者指出，理財型房貸又稱回復型房貸，與傳統房貸最大不同的地方，是已經償還給銀行的房貸本金額度，可以再隨時依需要借出使用，比起同樣提供資金調度的其他工具的利率，理財型房貸利率更為優惠且動用便利性佳。 這種房貸的利息是依動用金額及 [...]
在房價高漲下，省去土地成本的地上權住宅，行情為同區域產品的六到七折，只是地上權宅雖有低價優勢，但可貸款成數只能4-6成，而且轉售也必較不容易。 專家表示，地上權住宅可分為「有建物權狀」及僅具「使用契約權」，共同點為皆不買土地；因省去購買土地的成本，價格會比周遭有所有權的房子低三成以上，也不用繳地價稅，但要繳地租。 但地上權產品缺乏土地價值，銀行多半僅願貸款4-6成，購買者的自備款壓力會比較重。目前 [...]
經濟部能源局為推動太陽光電，在台南市南台灣創新園區設置「陽光屋頂百萬座計畫南部推動辦公室」並於23日舉行揭牌啟用典禮。市長賴清德表示，依照能源局現在的計畫，預計2030年的太陽光電再生能源就能超過一座核四廠的發電量。賴市長致詞時表示，歐嘉瑞局長將「陽光屋頂百萬座計畫南部推動辦公室」設在台南市，應該是經過客觀的評估，台南市的發電效率大概每千瓦是發電1.343度，是全國第一；其次全球第二及第六大太陽光 [...]
中央銀行將於28日召開首季例行理事會，相關人士指出，近期建商頻為房市329檔期造勢，引發央行關注，特別是桃園縣幾個地方，被央行認為有投機炒風介入，央行不排除再擴大房市管制區。 相關人士指出，央行本次理監事會可能維持利率不變，關注重點反而是在房市。央行328將召開理監事會，如果桃園一帶329檔期太過招搖，央行大刀便隨時會砍向當地房市。 央行如果把中壢青埔、蘆竹南崁及八德等地納入管制區，將是央行自20 [...]
雖然中央銀行連續六季維持利率不變，但房市已提前吹起升息號角，五大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）二月新承做房貸利率連四升至1.969％，為4年多來新高。五大銀行承做房貸比重約占全體銀行的4成，被視為房市風向球；行庫主管認為，只要央行不降息，房貸利率走升趨勢還會持續，甚至往2％大關靠攏。五大銀行2月新承做房貸257億元，月減196億元，主要受農曆年因素影響；加權平均利率較上月上升0.022個百分 [...]
根據永慶房仲網的住宅物件點閱指數統計顯示，今年102年2月與去年2月相比，全台7大都會區的新成屋點閱率逐月成長，其中，台南市點閱率增加最多達287%；其次為高雄市，點閱率成長154%，第三名則是桃園地區，成長142%。永慶房產集團指出，相對其他都會區而言，台南房價較為親民，在升格且有重大建設陸續開工加持下，房市熱度升高，尤其台南的永康市在既有生活圈共同加持下，讓大台南新成屋的案量大增，網路點閱指數 [...]