根據內政部不動產資訊平台資料，六都2020年住宅交易平均屋齡以台中市27 年最高，交易屋齡最低的是桃園市，約在16-18年；平均則以30年以上老屋屋齡的頻次最多。
根據2020年六都資料彙整，各季各行政區住宅平均交易屋齡，以30年以上老屋屋齡的頻次最多；台南市的中西區、南區、北區，都是出現老屋交易頻次高的座上客。
進一步觀察資料，基本上發展較早的地區，房價M型化現象明顯，交易屋齡往往就會偏高。專家分析，開發早且機能成熟的地區，房地產需求相對穩定，經年累月的發展，特定路段甚至發展為高價住宅區，但大部分仍是未經更新的老舊建物，造成區域內房價高、平均屋齡也偏高的雙高現象。
台南是全台有名的古都，高齡住宅交易多集中於市區內，其他地區交易屋齡相較年輕；主因是市區精華地段老屋更新不易，且過去許多公有、軍方或產業土地開發較慢，新屋供給較少，因此形成住宅屋齡較高的樣態。
但近年來，台南市區逐漸釋出並加速重劃區的開發，未來隨著周邊新案或建設陸續到位，市區交易屋齡有機會逐漸變得年輕。
民營銀行搶食房貸市場，祭出1字頭低利率與公股行庫對尬，包括中國信託、國泰世華大型銀行等，針對優質客戶祭出首期利率平均約1.8%利率，貸款成數最高可達八成。 中央銀行連續降息，讓房貸利率持續探底，五大行庫新承作房貸餘額創今年新高，房市似有落底回溫跡象，部分民營行庫更乘勢推出低利率房貸，首期利率跌破2字頭。 根據內政部不動產資訊平台資料統計，包括中國信託、國泰世華、元大、凱基、安泰等銀行，提供收入穩定 [...]
第20屆「營建工程與管理學術研討會」7月1日在台南市成功大學舉辦，台南市長賴清德強調市府落實履順專案的決心，歡迎優良營造團隊、建築師、設計師來到台南，幫助台南發展！ 賴清德表示，20年來經由各界的努力，尤其在營建管理科學方面，與時俱進，提供營建技術做為後盾，也讓整個台灣的建築水準能與國際接軌，包括台北101、大巨蛋，或者高雄的世運主場館，幾乎是國際一流的建築師設計工程到哪裡，台灣的營建工程技術就有 [...]
玉山銀行今日宣布玉山e指可貸率先推出「線上核貸」服務，工作滿一年信用良好客戶可立即獲線上貸款服務，7月也將串連房貸線上申請服務，虛實整合更加完備。 玉山銀行表示，只要是玉山既有顧客，工作年資滿一年以上，整體信用往來良好，就有機會享有線上立即獲得貸款方案的服務，省去等待審核結果的時間，快速又便利。 符合條件的民眾可於玉山銀行信貸線上申請平台提出申請，透過線上聯徵調閱和大數據模型運算，符合條件的顧客即 [...]
金管會研議檢討不動產貸款提列備抵呆帳規定，現行提列比率為1.5%，若降回跟一般放款相同提列比率1%，銀行可沖回利益將有400億元，除有助銀行獲利表現外，對待復甦中的不動產市場也有正面助益。 根據中央銀行資料，到5月底，銀行辦理購置住宅、修繕貸款及建築貸款餘額，合計有7.9兆元，提列備抵比率降0.5個百分點，銀行就可少提約400億元的準備。 銀行業者表示，提列備抵呆帳比率若能下降，銀行成本將可降低。 [...]
中華經濟研究院公布6月製造業採購經理人指數（PMI）為53.3，為連續第四個月呈現「擴張」。中經院院長吳中書表示，國內製造業景氣呈現緩步回穩態勢。 非製造業採購經理人指數（NMI）為51.7，終結兩個月緊縮，轉為擴張。中經院說，兩指數均維持在50之上的擴張，代表產業看法認為，下半年景氣可以期待，有機會起來。那台灣今年經濟成長率能否保1？中經院說，還有待進一步觀察。 製造業PMI是以指數50作為「榮 [...]
好消息！中山高台南路段新建的大灣交流道南下出口匝道完工，高速公路局履勘後，決定於7月6日下午4時正式啟用，與半年前已開放的北上入口匝道相互配合，有助於紓解永康、仁德等2處交流道及其沿線的車潮。 高公局拓建工程處台南工務所表示，大灣交流道含用地取得，總經費約6.19億元，採「半鑽石型」的匝道設計，規劃北上入口與南下出口，102年3月動工，主要連接的平面道路為永康區復興路。 為分散車流，高公路與市政府 [...]
央行昨日降息半碼，但未鬆綁豪宅房貸管制；建商表示，降息半碼雖有助減輕購屋客戶利率負擔，但牽動市場的最大關鍵，是在於不合理的房屋稅，有如搶錢式，並不是在於央行是否鬆綁房貸管制。 信義房屋表示，央行4度降息，房貸利率也從去年2.1％降到平均1.8％，貸款條件優良的民眾則可能低至1.7％，優惠房貸利率前2年則有機會跌破1.5％。 建商表示，利率原本就一直維持寬鬆，此時再降半碼的效益並不高；至於豪宅市場， [...]
中央銀行於昨日宣布降息半碼(0.125個百分點)，從2015年9月以來央行已連續4度降息，房貸利率平均來到1.8％，若有千萬房貸，每年可省3萬元，而隨著房價、利率雙降，中古屋的租買資金成本差異從近萬元縮小到1500元。 央行4度降息，最受房貸戶關心的房貸利率也從2015年的2.1％降到了平均1.8％，貸款條件優良的民眾則可能低至1.7％的水準，優惠房貸利率前2年則有機會跌破1.5％，一般情況下，房 [...]
就願意進場的比例高，而賣方有64%願意用實價行情相當來售屋，顯示成交的機會與速度都有望增加。 根據房仲業者調查，仍有近6成民眾看跌第3季房市，其中以小幅看跌5-10%的比率最高，接近5成；調查也發現，低於實價登錄成交行情15%內，就有6成3的民眾表示願意進場。 永慶房產集團調查結果顯示，全台看跌第3季房市的比率有59%，比第2季的69%低；認為未來半年是購屋好時機的有46%，雖然明顯高於第2季的2 [...]
有民間團體質疑台南鐵路地下化將影響地下水文致土壤液化風險提高，但經交通部鐵路改建工程局委託國立成功大學公共工程研究中心進行地下水的數值模擬，綜合評估並不會衍生土壤液化影響；台南市政府召開記者會說明，請民眾不必過度擔憂。 南市府指出，鐵路地下化沿線依經濟部中央地調所公布之土壤液化潛勢圖顯示，本計畫全線範圍內，多屬低潛勢區；且台南鐵路地下化範圍主要位於地勢高之台地區，地下水流將分別往西流入台南運河，往 [...]