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提升有效營運 河樂廣場擬採OT委外

曾被《富比士》雜誌評比「世界七大最令人期待的公園改造案」之一的「河樂廣場」親水公園。據悉,台南市政府打算引入民間專業經營管理能力,提升河樂廣場更多元的使用機能,以及具有效益的營運方式,同時減低政府財政負擔。因此,擬採促參OT方式辦理,由民間機構營運、政府投資興建完成之建設,營運期間屆滿後,營運權歸還政府。

河樂廣場保存了部分中國城遺構,打造全新的親水公園;根據調查統計,河樂廣場平均平日參訪人數約1000~3000 人,假日參訪人數約4000~6000 人,預估後續營運平均每月參訪人數可達6萬5000人次以上。

台南市政府指出,未來在施工階段時,因本案擬採 OT方式委外,主要涉及建物室內裝修等作業,對周邊造成短期輕微負面之影響對於空氣品質、噪音、廢棄物、交通衝擊等層面造成短期輕微負面之影響,可藉因應對策將負面之影響大為減緩。

有專家學者建議,河樂廣場未來可結合中正路商圈之發展,整體帶動地方商業發展活絡;同時考慮財務可行性,以及河樂廣場現狀已不可改變的限制, 可考慮合理降低廠商負擔(例如土地租金及權利金)及增加商業經營空間,來提高廠商投資意願。本案後續以河樂廣場全區委外辦理公開招商,倘若招商未果,建議亦可將個別營運空間分別招商。

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10月29日開標 南市抵費地標售

台南市政府將標售台南市第8期本淵寮、第9期虎尾寮、第10期安順一、第11期安順二、第12期土城、第13期鄭子寮三、四區、第14期水交社西南及第15期水交社東北等市地重劃區抵費地,訂於99年10月29日上午9時30分於台南市政府地政處九樓會議室辦理公開開標,此次合計有31標抵費地可供民眾選擇投標。本次新增水交社重劃區內數筆抵費土地,因先前水交社重劃區內數次市有土地標售情況熱絡,今年度市府接獲詢問水交 [...]

10月28日 麻中西側市地抵費地 2次標

台南縣政府公告第2次標售「第七期麻豆鎮麻豆國中西側市地重劃區」抵費地ㄧ、台南縣第七期麻豆鎮麻豆國中西側市地重劃區抵費地第二次標售,於民國99年10月14日至99年10月27日公告標售資訊。二、請於上開時間至指定地點免費索取投標相關資料。三、受理投標期間:自99年10月14日起至99年10月28日上午9時前以掛號寄達本府指定之郵政信箱。四、開標日期及地點:99年10月28日上午10時假本府行政大樓1 [...]

不動產1年交易頻繁 財部擬加重課稅

打房,從投機客下手;財政部研議,對一年內頻繁買賣的不動產加重課稅;同時也指示全國各地國稅局,針對轄區內預售屋買賣未完工即轉手者,土地將喪失免稅優惠,且全數按實價課徵所得稅。行政院長吳敦義表示,國內房地產價格上漲並非全面性,不宜以全面調高房屋及土地公告價格方式解決。官員指出,房地產價格高漲若涉及炒作,政府才需介入解決。例如,不動產一年內頻繁移轉,規避稅負的動機明顯,特別是在漲價幅度較大的地區,可要求 [...]

今年第二季統計 首見供不應求

營建署公布99年第二季住宅供需統計,全台平均住宅供給量為99.87%,是民國89年以來首次跌破100%。意味房市從以往的供過於求,進入供不應求的轉變。營建署統計,今年第2季全國住宅存量為786萬4526宅,全國總家戶數為787萬5068戶。全國平均住宅供給率,即住宅存量相對於家戶數的比率為99.89%。在各縣市住宅供需方面,據統計,今年第2季台中市、基隆市、桃園縣、新竹市及台北縣等供給率都大於10 [...]

北市建物移轉回溫 9月增近17%

 台北市建物買賣移轉件數9月從谷底反彈,較上月增16.9%。自6月對啟動信用管制措施後,台北市房屋交易量連月量縮,但8月起不少自住客回籠,帶動9月成交量回溫。台北市政府地政處統計,9月台北市建物買賣轉移4,501棟,較8月回溫;永慶房屋指出,9月房市交易觸底反彈,但整體交易量仍未回到上半年的標準。10月以來買氣略顯停滯。信義房屋企研室指出,第四季大台北地區房價維持高檔盤整,買方在確定央行 [...]

99年12月25日改制臺南市直轄市公告

台南縣政府公告:依內政部99年9月30日內授中戶字第0990729802號函,協助配合宣導。 99年12月25日起臺南縣(市)改制為直轄市,「鄉鎮市」改為「區」、村改為「里」,街路名維持不變;現持之國民身分證與戶口名簿,繼續有效使用。 配合99年12月25日起改制臺南市直轄市作業需要,全國各戶政事務所於99年12月24日(星期五)下午5時起至12月27日(星期一)上午8時止假日期間,暫停受理戶籍登 [...]

10月27日開標 國產局台南第2批眷改地

財政部國有財產局台南分處99年度招標第2批國軍老舊眷村改建國有土地,共8筆,10月12日公告,10月27日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=703如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。 [...]

10月28日開標 國產局台南第10批不動產

財政部國有財產局台南分處99年度招標第10批國有非公用不動產,共20筆,10月28日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=707如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。 [...]

變更麻豆交流道附近特定區計畫案發布實施

公告「變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(部分農業區為人行步道用地兼供自行車使用)案」,自民國99年10月5日起發布實施,請週知。依據:一、都市計畫法第21條二、內政部99年9月27日台內營字第0990191356號函。公告事項:都市計畫書、圖公告於麻豆鎮公所及台南縣政府城鄉發展處。 [...]

左遏養地右打養房 房屋稅擬改1年多調

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