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囤房稅排審在野黨來勢洶洶 財部強調需審慎研議

囤房稅將在立法院再攻防;財政部表示,多屋者持有態樣不同,另外租金恐將轉嫁,認為房屋稅改革應審慎考量。

財政部認為,多屋者持有態樣不同,以台北市而言,轄內區域發展差距小,就非自住住家房屋訂定差別稅率較無爭議;但若擴大到全國,各縣市房屋均按相同標準課徵,恐引發爭議;因此,不易訂定全國統一標準。

另外,要考量房屋稅轉嫁的問題。財政部指出,在供給不足的租屋市場中,房東多具相對優勢,對房屋課徵較高持有稅,提高持有成本,房東可能轉嫁給房客,導致租金上漲,對於年輕人或弱勢而言將增加經濟負擔;而對於資金雄厚的屋主,增加持有稅無法促使釋出房屋。

對於囤房稅修法,目前雖無行政院版本,但在野黨來勢洶洶,明日將排審相關法案,立委或黨團版本修法方向包括提高非自住住家稅率、採全國歸戶、自住稅率調降等三大方向,財政部在書面報告中也逐一回應。

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