即時資訊

內需回溫 逾半建築業者看好景氣

台灣經濟研究院公布3月營業氣候測驗點調查,製造業小幅下滑0.39點至 105.73點;營建業測驗點轉下滑,較上月跌2.68點。不過,服務業測驗點較上月續增至100.96點,不僅連續4個月上揚,更創2014年8月以來的新高,反映內需動能轉強。

不動產方面,3月六都建物買賣移轉件數月增45.4%,有超過一半比例以上的建築投資業者看好當月景氣。

營建業在面對成本持續墊高對工程流廢標的影響,儘管主辦機關有縮減工程量體、分區施工並增加工期等方式來因應,但廠商不願承擔物料上漲風險,導致參與投標意願趨降。但有民間工程重心的廠辦投資支撐,有利帶動工程業務進展;隨著大型廠建開工在即,仍可力挺工程實績,近30%的營造廠商看好未來半年景氣表現。

在製造業調查方面,廠商認為3月景氣為「好」比率為58.2%,月增25.9個百分點,認為「壞」的比率則為10.0%,月減10.0個百分點,有近80%以上比例的鋼鐵基本工業和化學工業廠商看好當月景氣,電子機械業廠商同樣有一半看好當月。

而整體製造業廠商對未來半年景氣看法,看好者月減9.0個百分點至43.5%,看壞比率月增2.5個百分點至6.6%;電子機械業、鋼鐵基本工業和化學工業看好未來半年景氣的比例接近50%,而其餘產業多以景氣持平與好轉看待。

服務業調查上,一半以上的銀行業、證券業和保險業者看好當月景氣表現,而餐旅業者看壞當月景氣的比例較高;而對於未來半年,包括零售業、批發業、餐旅業和金融相關產業看好比例皆高於看壞。

文章分享

預售屋移轉課重稅 房屋評定現值每年調

為加速推動改革,財政部研擬七大租稅手段,遏止不動產炒作。立法院財政委員會昨通過提案,要求財政部在1個月內提出政策。立法院財政委員會昨邀請財政部長李述德等官員報告「改善所得分配不公、縮短貧富差距」。李述德指出,財政部將推動土地增值稅、房屋稅等稅制改革,也會加強查緝逃漏稅,利用七大租稅手段回應外界期待。李述德指出,財政部研擬的租稅改革,主要是針對「所得高、財產多、消費高」的人課徵重稅。以地價稅為例,為 [...]

青年首購優貸 公銀帶頭破盤.民銀跟進

八家公股銀行在五都大選前宣布推出「青年首次購屋優惠貸款」專案,搶年關前的購屋資金需求後;民營銀行也立刻爭取推出相同商品,避免客戶被公銀搶走。各家金融業者的房貸利率,都謹守前段利率控制在1.62%起跳,深怕被主管機關盯上;但五都大選前,財政部竟邀八大行庫推出「青年首次購屋優惠貸款」,利率從1.5%起跳,讓民營銀行非常跳腳。在民營銀行質疑後,獲得主管機關表示「只要以自有資金、申貸者符合條件」,就可以加 [...]

人力需求高 不動產業居首

台灣明年第一季人力需求創歷年首季新高,根據人力資源顧問調查結果,台灣人力需求高達37%,在全球皆排名第三,表現僅次於印度和中國,顯示雇主聘僱意願高。萬寶華全球就業展望調查明年第一季人力需求狀況,訪談一千多位台灣雇主,有35%預估將增加人力,3%減少,60%維持不變,就業展望淨值為32%,季節調整後的數字為37%,創下歷年首季以來新高。不動產業及金融保險(46%)同站需求第一名,再依序是製造業(41 [...]

賺賠都課徵 另類不公

財政部官員表示,二代健保是以民眾所得作為費基計算基礎,若對買賣房子或股票的人不論賺賠都課徵附加捐,也是另一種不公平。二代健保是以所得為計算費率基礎,如果硬要在土增稅和證交稅課徵附加捐,也就是不管你買賣房屋或股票,是賺或賠,統統要多繳一筆附加捐,財政部官員說,這樣對那些經常買賣不動產或股票賠錢的人來說,恐怕無法接受。 [...]

金融業:明年房貸業務仍成長

國際熱錢持續在亞洲流竄,可能進一步推升不動產價格;有七成四的金融機構認為明年房地產景氣將上升或持平。鑑於今年不動產議題發燒,金融研訓院也在今年新增不動產議題調查。對明年房地產景氣,有38.6%的受訪機構認為會「上升」,有35.8%認為「持平」,有25%認為「下降」。研訓院指出,相較去年調查結果,認為房地產景氣持續上升者減少16%,顯示在央行接連採取多項抑制房價措施後,金融機構對未來房地產景氣看法趨 [...]

永康飛雁新村更新都計案公告

公告「擬定永康市飛雁新村更新地區都市更新計畫案」,自民國99年12月7日起發布實施。依據:都市更新條例第8條及都市更新條例施行細則第2、3條。公告:一、都市更新計畫書、圖公告於永康市公所及台南縣政府城鄉發展處。           二、公告期間自民國99年12月7日至100年1月7日止,共計30日。 [...]

南科L及M特定區二通檢討案發布實施

主旨:公告「變更台南科學工業園區特定區計畫(新市區建設地區開發區塊L及M)細部計畫(土地使用分區及都市設計管制要點第二次專案通盤檢討)案」,自民國99年12月7日起發布實施。依據:都市計畫法第23條。公告事項:都市計畫書公告於新市鄉公所、善化鎮公所及台南縣政府城鄉發展處。  [...]

12月14日 新化都計部分變更說明會

公開展覽「變更新化都市計畫(部分「廣停二」廣場兼停車場用地、商業區為文教區)案」計畫書圖及公開說明會日期、地點。公告事項:ㄧ、「變更新化都市計畫(部分「廣停二」廣場兼停車場用地、商業區為文教區)案」公開展覽計畫書圖,自民國99年12月8日起至民國100年1月8日止計30天,在新化鎮公所及台南縣政府城鄉發展處公開展覽。二、各位公民或任何團體對本案如有意見,請在公開展覽期間內,以申請書(向所在公所索取 [...]

購屋預訂金沒收 北縣開罰

到工地看屋先付「訂金」,再簽買賣契約,若買賣不成立則全額沒收訂金。台北縣政府認為「預約單」於法無據,要求北縣建商或代銷業者不得再收取「訂金」,否則依消保法罰鍰。台北縣法制局表示,不動產交易定型化契約明訂30天審閱期,以及雙方簽約後,買方若違約,賣方沒收定金不得逾50%規定。但現況卻是買方先付訂金、填預約單,限期補足定金後,再簽買賣合約,一旦買方未在期限內補足定金或後悔不買,訂金全額沒收。民眾認為, [...]

售屋所得調漲 台南區課稅維持不變

今年出售不動產的民眾,售屋所得收益比率將大幅上調,其中以台北市調漲8個百分點最多,財產交易所得收益率自29%調升為37%,不但是全國最重,也是史上最高。財政部近期將召集全國稅捐機關,會商99年售屋財產交易所得額課稅標準,在確定調幅後將公告實施。民國100年5月申報99年度個人綜合所得稅時,凡無法拿出實際交易成本的售屋民眾,即要按照財政部所訂收益標準繳稅。與99年申報98年售屋所得相比,同樣一棟位在 [...]