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房市相對穩定 專家:股匯獲利可轉投資

2020年台灣經濟在疫情中逆勢成長,連帶使得股匯表現大好,而不少人有所獲利後,將熱錢流往房地產市場。專家表示,房地產仍是相對穩定的投資工具,尤其現今利率達到低點,若能存到頭期款,趁著政府打炒房政策仍未正式上路之前,進場好好議價,就能入手自己夢想中的房子。

專家表示,想要存錢一定要做投資,不管是股市、房地產、黃金或是債券,一定要選個適合自己的投資工具;房地產市場的波動起伏較小,就算房價降到低點,仍可自住,對不定的未來是較保險的投資選擇。

近期政府積極打炒房,專家認為,房地合一稅的改制,是政府為消費者創造的最好進場時間,因為新制首先會衝擊到的就是短期買賣市場,短線投資、投機客預期會大量的脫手,市場的供給量就會比需求量來得大,也就就給了買家有很大的議價空間。

專家指出,若等到新制上路,賣方沒有利多就不願出售,為了避開閉鎖期,他們會將持有時間拉得更長,這時買方的議價難度就會拉高;而在屋源大量減少之下,市場供不應求,就可能會有稅金轉嫁到房價的效應。

 

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