即時資訊

室內空品自主標章6月上路

室內空品自主標章6月上路

有關幼兒園、產後護理之家、托嬰中心、長照機構等中小型場所是否納入第三批公告室內空品管理場所及如何管理的討論,環保說明,將暫緩第三批場所的公告,改採「自主管理」標章制度,鼓勵場所營造更健康的空品。標章制度預計於今(2021)年6月上路,將分優良、合格兩級;取得優良級場所,除得到表揚與榮譽外,場所將享有評鑑加分、檢測頻率拉長、檢測點減半等獎勵。

為改善室內空氣品質維護國民健康,環保署為全球第二個立專法管理室內空品的國家,採循序漸進管制原則,於2014年及2017年分別公告第一批及第二批,陸續將車站、圖書館、體育場、賣場等公眾使用頻繁、人潮流量眾多之中大型場納管,合計16類,共1,500餘家列管場所,占八成以上之大型場所。

環保署於去(2020)年7月著手啟動檢討室內空品管理作業,同步針對第三批中小型場所及推動自主管理標章制度進行研析,期間多次召開研商會議,蒐集各界意見,爰於去年12月11日預告第三批應符合室內空氣品質管理法之公告場所草案,計畫納入200人以上之幼兒園、20床以上之產後護理之家、收托35人以上托嬰中心等約2,200家。

目前自主管理標章已於2020年底完成徵選及設計,區分為合格級與優良級,其中合格級指符合室內空氣品質標準者;優良級為符合更嚴標準者。屬未公告場所但自願參與自主標章者,不需設置專責人員,僅需配合撰寫維護管理計畫及加密巡檢工作,時時留意自身所處室內空氣品質,此外針對已公告納管場所,環保署亦鼓勵自主性取得優良級標章。

環保署強調,雖然強制納管有其功能,但並非唯一管理方式,考量原預告第三批對象多屬小型室內場域,使用空間特性單純、人數固定,經通盤評估後,將採優先推動室內空品自主標章制度,暫不強制公告原第三批列管場所,後續將持續進行滾動式檢討,以了解自主管理標章執行成效,維護室內空氣品質。

 

文章分享

房市短期降價壓力紓緩 但價格也不易修正

房地合一實價課稅會隨著內閣改組而暫緩,對於房市短線是為利多;業者表示不盡然,但可紓緩短期賣方降價求現的壓力。 永慶房產集團表示,內閣總辭後,對房市最大的影響,是房地合一實價課稅及預售屋自售、逐戶於簽訂銷售契約30日內須登錄之立法工作,短期將暫緩。 永慶房產集團認為,房地合一實價課稅2016年上路的時間表、執行內容,還有轉圜餘地,將有助於低迷已久的成交量回穩;但由於未來的賦稅改革大方向不變,壓力還 [...]

利空政策暫緩 12月房市看好

九合一大選落幕,房地合一課稅可能暫緩;專家指出,這有利沉悶近一年的房市一掃陰霾,12月交易量可望月增2成。 專家表示,從過去12年6次大選前後房市狀況中發現,除了2012年總統、立委大選後,交易量相較前1個月大跌27.4%外,其餘5次選後房市都是交易回穩,增加幅度從6%~47.3%。因此,今年在選舉影響下相較去年萎縮2成多的交易量,顯示民眾對選舉過度反應,遞延購屋需求。 如今選後利空因素淡化,加 [...]

過濾有利資訊 購屋在意區段和價格

仲介房屋物件要豐沛;好房網表示,好房網今年月平均訪客人數年增4成,且購屋人最在意區段和價格,因此過濾有利的資訊比提供資訊更重要。 好房網指出,各網路平台都有大量待售物件,今年好房網月平均訪客人數較去年成長4成,目前網站待售物件將近19萬筆,從網友查詢條件來看,網友最在意的是房屋的區域及價格。 好房網說,今年9月推出降價屋地圖後,單月流量年增近6成,凸顯民眾對價格敏感;又例如好房網2日推出區域降價 [...]

房地合一稅暫緩 房市歇氣喘息

國民黨大選挫敗後,選前積極推動的房地合一實價課稅的江內閣總辭負責,財政部長張盛和表示,將會暫緩推動,專家分析,房地合一課稅暫緩,房市可以歇息,自住型房客也會願意進場。 八月中,財政部長張盛和兩度召集業者、學者,舉辦稅改座談會,希望能推動房地合一課稅,如今行政院宣布內閣總辭,原本醞釀選後要審查的,房地合一稅制改革,也將隨著內閣總辭而暫緩。 民眾表示,現在就比較會想去看房子,沒有把成本墊高的因素,就 [...]

醫院附近銀髮宅搶手 建商紛紛布局

根據內政部統計,今年我國65歲以上老人到2025年即將進入超高齡社會,高齡人口增加,醫院附近的銀髮宅近來詢問度大增。 根據內政部統計,10年來台灣逾65歲老人成長幅度逾3成,較美、紐、澳及其他亞洲先進國家高,也因為台灣高齡化速度快、銀髮族居住需求強,近來不少建商紛紛布局銀髮宅市場,宣布搶進銀髮住宅。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,銀髮族因為生活需求,多半還是仰賴交通便利、附近有醫院方便就醫、領藥 [...]

台灣選舉房產學 跟著政策利多走

台灣沒幾年就大選的社會環境下,無論藍綠,總需要在選民面前展現有感政績,因此「政策利多」某些程度上也成為了固票靈藥。 大部分而言,造橋、鋪路、捷運、重劃區等重大建設,近年來百花齊放,有眼光的購屋人,這段時間跟著政策利多走,在這波10年中大都有斬獲。 另外,區域建設、通車話題發燒前後幾個月,都會激起價量的刺激;而土增稅減半、遺贈稅調降這種衝擊大的,除了讓整體市場價量隨之起舞,更會造成社會結構的改變。 [...]

變更下營都計第4次通檢案公告

「變更下營都市計畫(第四次通盤檢討)」自103年12月4日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30日公告。 公告內容:比例尺3千分之一「變更下營都市計畫(第四次通盤檢討)」通盤檢討前公告徵求意見書及範圍圖。 公告時間:民國103年12月4日起30日。 公告地點:本案計畫圖公告於台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及下營區公所。 任何公民或團體,得 [...]

勉強上路註定失敗 住宅政策應全面檢討

九合一選舉結果,表示國民黨一向引以為傲的經濟牌失效,房仲公會榮譽理事長李同榮指出,執政黨誤將房地合一稅制與打房畫上等號,結果民怨依舊居高不下,得罪富人又照顧不了窮人,他呼籲政府應痛定思痛,全面徹底檢討住宅政策,才能挽回失去的民心。 外界都在關切選後,失敗的執政黨會不會加重打房力道,爭取年輕選民認同?李同榮認為「非常有可能」,他表示,如果新的內閣依然維持舊思維,就會誤以為房地合一稅改就能解決房價問 [...]

選舉月房市冷清 雙北急凍南台降溫

受到選舉因素的干擾,房市呈現持平至微量縮的市況。根據5都昨公布的11月建物買賣移轉棟數顯示,房市交易量年減13.4~37.9%,只有部分區域因新屋交屋,比10月小幅成長。業者認為,選後房市可逐步回穩,自住客有機會回籠,只是政局未定,房價鬆動幅度預期會再加大。 台北市選情關係到未來政治版圖與兩岸關係,備受全台關注,房市連帶受到衝擊,交易量出現冰凍。連帶其他是況易不佳。 台南市房市也跟著降溫,11月 [...]

張盛和:房地合一沒利就不推

面對執政黨選舉慘敗,是否影響「房地合一」等政策?財政部長張盛和表示,如果房地合一大家覺得不利就不要推,所有的政策都看是否對大家有利。 面對媒體追問是否擔心房地合一等重大政策無法推動,張盛和表示,其實沒什麼好擔心的,如果大家覺得這個政策對國家有利,後面的人就會繼續推」,如果大家覺得不利就不要推,所有的政策都是看是否對大家有利。 [...]