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搶搭危老重建8%獎勵掀熱潮

危老8%時程獎勵進入倒數一個月,有重建需求的地主,只要在今(2021)年5月11日前遞件申請危老重建,仍可享8%時程容積獎勵;5月12日後時程獎勵將降為6%,此後並逐年調降2個百分點。

危老條例自2017年上路,為鼓勵老屋加速重建,特別給予10%時程獎勵,原應在去年5月11日截止歸零,但去年立法院修法,有條件延長危老時程獎勵,逐年以8%、6%、4%、2%、1%獎勵額度,緩衝五年後再落日,並搭配規模獎勵鼓勵整合大面積基地,面積200平方公尺(約60.5坪)以上可得2%規模獎勵,每增加100平方公尺再加碼0.5個百分點。

被稱為改建特快車的危老條例,自推出以來,從2018年平均每月申請件數僅11案,成長到2019年平均每月36案,2020年全年申請案量更突破千件,平均每月有將近90件申請。

由於危老10%時程獎勵原本在2020年5月11日屆期,因此去年的申請迅速攀升;而8%時程獎勵施行期間為2020年5月12日至2021年5月11日,如今也只剩不到一個月就要再調降2個百分點至6%,預料在8%獎勵落日前,仍會有一波申請熱潮。

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