建造核發數六都第一 台南祭預售屋查核計畫
根據內政部統計顯示，2018至2020年度台南建造執照核發統計數，六都第一，分別是2018年5,459件，2019年5,468件，2020年4,674件，台南329檔期推案量，六都第2，推案量相較2020年增加94.74％，台南市在南科和歸仁科學城雙引擎帶動下，房市熱絡。
地政局長陳淑美在昨(6)日的市政會議中，進行「健全台南市不動產交易市場執行方案」專案報告時，副市長趙卿惠也轉達市長黃偉哲指示，針對外地建商來台南不當炒作案件，依法裁處單位是建商營業登記所在地的政府，地政局應加強與其他縣市政府的聯繫，透過聯合調查與共同宣示，連手打擊炒房，彰顯政府公權力。
由於南科園區第三期與台積電等知名企業設廠，及沙崙智慧綠能科學城附近也有工研院、中研院、三井outlet等單位進駐，區域逐漸發展是可以期待的，但希望迎來繁榮、不希望迎來炒房，以維護居住正義。
地政局指出，根據台南市2018-2020年建物第一次移轉數統計，最多的區域是永康區有3,606件，其次是安南區2,720件，善化區1,910，南區1,754，東區1,462；而永康砲校區段徵收，九份子市地重劃、平實營區市地重劃、南台南區段徵收、台南科學工業園區特定區計畫L、M區段徵收等，為市府近年來開發區。
近年常見交易糾紛事項總括有八個面向，不得修改合約、交屋保留款小於5％；影響交易秩序，如：板凳排隊、千人搶購；廣告不實、產品資訊不充分；不實資訊誤導民眾，如：剛開賣即完銷；解除契約定金返還爭議；契約審閱期間不足；停車位性質及空間未標明；價格正確性遭質疑。
針對2021年預售屋查核計畫有三：一、買賣定型化契約查核計畫；二、銷售聯合稽查實施計畫；三、代銷業者一般業檢。一旦發現不實或違規，查核後將依據公平交易法、消費者保護法、不動產經紀業管理條例等法源依據進行裁處。
至於政院的「紅」、「登」、「稅」、「貸」、「宅」五面向打房政策，分別為，紅／防止紅單炒作，強力稽查紅單交易，嚴查哄抬炒作；登／是指房價透明化，實價登錄2.0修法，房價揭露到門牌；稅／防逃漏稅及炒作，修正所得稅法，嚴管短期交易；貸／防止房市資金氾濫，控管銀行授信，強化金融管理；宅／落實居住正義打造優質居住環境，興建社會住宅、擴大包租代管。
