南科帶動山區的玉井山上房價
因應台南市之快速發展，市政府近年進行山上及玉井都市計畫之定期通盤檢討作業，其中「變更玉井都市計畫(第四次通盤檢討)(第一階段)案」已發布實施；另「變更山上都市計畫(第四次通盤檢討)案」也經內政部都市計畫委員會審竣，預計2021年上旬發布實施。
都發局表示，為因應地方快速發展，南科效應帶動週邊發展活絡，故市府於山上及玉井於定期通盤檢討作業中，除針對公共設施保留地之檢討規劃玉井1處、山上4處等整體開發地區，未來將透過以市地重劃方式開發，除可提供地區未來發展之住宅用地需求，並可開闢周邊公共設施用地，增強地區服務機能。
另近期亦啟動玉井地區之公共設施用地專案通盤檢討案，規劃以跨區市地重劃整體開發方式，共檢討8處公共設施保留地，目前已報請內政部都市計畫委員會審議中。將於後續各都市計畫區辦理通盤檢討作業中，進行適時之規劃，以符合地方發展需求。
