為了打炒房，國稅局自去年底啟動3大專案，包括境外資金專法5%自由運用資金追蹤控管、個人不動產相關所得專案查核、營利事業不動產交易專案查核等，希望壓抑房市的變相炒作。
雖然台商循境外資金專法可有5%可自由運用，但不得用於購買不動產及相關受益證券的限制，以免稽徵機關事後追蹤查核發現，該部分資金將無法適用專法優惠稅率。而國稅局自去年底啟動3大專案，包括境外資金專法5%自由運用資金追蹤控管、個人不動產相關所得專案查核、營利事業不動產交易專案查核等，希望壓制房市的炒作。
在境外資金專法方面，國稅局表示，去年底各區國稅局已啟動查核，確認適用資金專法者提取的自由運用資金，是否流向不動產市場，若追查發現用在購買不動產及相關受益證券，國稅局將會以20%稅率補徵差額稅款。
另外，國稅局針對個人適用舊制不動產短期頻繁交易、大額交易及購置預售屋(包含紅單)在所有權移轉登記前轉售者，加強查核，按實價課稅，以維護租稅公平，減少房市投機。財政部表示，這方面的查核國稅局一直有在做，自2010年10月~2020年12月底止，查核補徵綜合所得稅共1萬7773件，補稅約82億元。
中信房屋近日公布第三季宅指數報告顯示，目前房地產市場主要以自住客為主，且該群客戶偏好新成屋及中古屋的程度，更勝於預售屋，其中又更愛新成屋多一些。 中信房屋指出，確實民眾偏愛新成屋的比例偏高，偏好購買新成屋的比重高達67.5%；有民眾表示，中古屋如果屋齡太老，整理起來要花很多錢，有時候比買新成屋還貴。 [...]
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許多新案啟動早鳥價，衝刺銷售；對此，專家表示，除了提供價格優惠，建案若要熱銷，還必須掌握三大關鍵銷售密碼，包括：品牌、小宅、地段。 住展雜誌表示，現在房市主流是消費者「逐低價案而買」；即使是先前觀望許久、近期出籠的高資產客戶買盤，若願意出手購買高品質個案，也會要求賣方讓利才肯買，顯示現在房市讓利才是王道。 住展雜誌認為，現階段主力買盤為自住型買方，預算相對高資產客戶有限，因此能出手購買的產品，多以 [...]
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