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降低震災 地質調查所掌握斷層活動再精進

台灣位於歐亞板塊與菲律賓海板塊的聚合帶,常以斷層錯動的形式發生地震,此種形式的地震使地表產生破裂,最容易破壞建築物,所以掌握斷層活動的情形,是目前刻不容緩的工作。

根據中央地質調查所指出,台灣主要的活動斷層分布在花東縱谷與西部麓山帶,經濟部中央地質調查所在完成陸域33條活動斷層的普查與精查工作後,再與學界、產業界合作,蒐集地質調查、地球物理、地震資料及大地測量各方專業資料,從各個角度,包含空中、地面及地下建構了斷層模型,透過這些模型,可以估算、反演斷層活動速率;模擬斷層的幾何分布;及獲取斷層參數,再利用這些數據評估斷層活動的機率。

雖然斷層活動機率代表其再次活動的可能性,不代表一定會發生,準確度也不若氣象預報來得直接且立即可以驗證,民眾還是要有所準備,在日常生活中,為自己的居所多一分準備,降低地震發生時對生命與生活可能造成的衝擊。

在進行斷層潛勢評估方法時,中央地質調查所參考美國及日本的方法,將「孕震構造活動潛勢評估工作」分為4大流程:(1)斷層幾何形貌(Fault Models)、(2)斷層變形模式(Deformation Models)、(3)地震發生率模型(Earthquake-Rate Models)、(4)總體機率模型(Probability Models),使其可以更科學化,並符合實際觀察之結果。過程中尚需考慮資料的不確定性,因而採用專家意見及邏輯樹方式進行,藉由專家諮詢會議來決定邏輯樹中斷層參數的權重。

政府規劃5年時間,針對重要科學園區、人口稠密區及都會區加強調查、觀測,甚至分析鄰近斷層的活動潛勢,持續更新與精進全台斷層活動潛勢圖,提供給政府相關單位執行國土規劃、土地利用、大型公共建設耐震評估⋯⋯等政策使用,降低地震帶來的災害。

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變更新化都計第3次通盤檢討案

主旨:「變更新化都市計畫(第三次通盤檢討)案」自102年10月8日起依法辦理第三次通盤檢討前公告徵求意見30日,特此公告周知。   公告事項: 一、公告範圍:比例尺一千分之一「變更新化都市計畫(第三次通盤檢討)案」通盤檢討前公告徵求意見範圍圖。 二、公告日期:自民國102年10月8日起30天。 三、公告地點:本案計畫圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心 [...]

變更安南區都計通檢案 第2階段生效

主旨:公告發布實施「變更臺南市安南區都市計畫(主要計畫)通盤檢討案—第二階段」計畫書、圖,並自民國102年10月11日零時起生效。 公告事項:  一、公告時間:自民國102年10月11日零時起生效。 二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告圖說:本案計畫圖及計畫書各乙份。 四、 [...]

張盛和:預售屋不納入奢侈稅

奢侈稅修法受到各界關注,財政部長張盛和昨天首度明確表示,預售屋不會納入奢侈稅課稅範圍,因為預售屋不是不動產、屬於「權利」,但將透過加強查核所得稅的方式,抑制預售屋炒作。 財政部委託學者提出的奢侈稅研究報告指出,預售屋為目前房市炒作的關鍵因素,部分建商或代銷業者透過特定專業投資客,以「紅單」炒作房價,因此,建議將預售屋也納入奢侈稅的課徵範圍。 不過,張盛和直言,研究報告建議有「可採」及「不可採」, [...]

蘇煥智主張南鐵高架化 鐵工局反駁效益更差

台南鐵路地下化工程因拆遷戶抗爭引起矚目,前台南縣長蘇煥智出面主張採高架化的方式取代地下化;而且同樣的錢,效益比地下化更大。 不過,鐵工局反駁說,以今年幣值計算,總經費293億元無法完成台南市高架化的需求。目前南市政府正辦理柴頭港溪以北鐵路高架的可行性研究,高架化範圍依該研究結果為宜。 鐵工局指出,南鐵兩側民房林立,原有鐵路廊帶寬度不足以供鐵路立體化工程施工,無論地下化或高架化都必須徵收用地。而未 [...]

信義房屋:看漲看跌比例近 Q4房市中性偏樂觀

根據房仲業者進行第四季購屋意向調查,結果發現,民眾對於未來行情展望冷靜,近半的受訪者覺得房價展望持平,其他看好、看壞的比例也相去不遠,但仍有43%的買方認為,目前居住地房價還在上漲。 此次調查期間為9月中旬,QE暫緩退場與美國的債務上限問題尚未發酵,受訪者對於第四季房市看法相對中性,看好、看壞差距僅有5%,是最近一年以來差距最小的一刻。 信義房屋指出,就調查結果分析,民眾對房市未來看法,並未特別 [...]

10月25日 室內環境品質推廣講習會

2013健康室內環境品質推廣講習會臺南場,開始報名囉! 台灣屬亞熱帶地區,高溫高濕的氣候特性使得室內環境生物性污染問題嚴重,加上室內裝修大量使用含化學物質之建材及傢俱等因素,產生了病態建築症候群(Sick building syndrome)及建築關連症(Buildingrelated illness)等疾病。 內政部建築研究所自民國92年辦理「綠建築推動方案」起,即長期致力於改善室內環境品質相 [...]

美QE退場疑慮消除 民眾進場看屋比重轉積極

根據永慶房屋通路統計,美國宣布QE退場的一周後,成交量上升兩成四,來電量上升兩成八,顯示市場在美QE退場疑慮解除後,虛擬跟實體通路數據都有兩成以上的成長幅度,市場有轉向熱絡的趨勢。 另外,在虛擬看屋通路部分也有增溫,在美國宣佈QE暫緩退場後一週,物件留言量較宣佈當週大增兩成九,網路物件點閱量也成長一成四,實際店頭成交量成長兩成四,各店來電量也成長兩成八,顯示在美QE退場疑慮解除後,網路看屋民眾轉 [...]

南市222地段率調整 民代質疑變相加稅

台南市房屋路段等級重新評定,調整地段率222處,影響戶數逾五萬戶,平均調升而受影響的戶數,每戶將多繳1000左右的房屋稅,民代質疑稅務局變相加稅。 稅務局表示,配合南市不動產評價委員會決議,調整部分房屋稅地段率,全市地段率3173處,共調整222處,僅微調占近7%,各路段地段率情形,稅務局官網及區公所有公告供閱。 稅務局強調,南市房屋路段等級表已逾30年未調,各地區已經失衡,加上這次是縣市合併後 [...]

公設保留地擬解編3成 南市有2460多公頃

經建會委員會昨日通過內政部陳報「都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則草案」,預計4年內完成國內現未徵收的25,700多公頃都市計畫公共設施保留地「解編三成」書面檢討。 內政部估算,若現全部的公共設施保留地要全面徵購,總經費約7兆餘元,遠超過各級政府財政負擔能力。經計算,未來大概會解編三成,初估面積約7,714公頃;根據資料統計,台南市有2460.44公頃。但方案還得經過各地方政府專案通盤檢討程 [...]

夢時代加平實 商圈未來發展潛力看好

南紡夢時代即將於明年第四季完工,而位於該開發商場對面,面積逾40公頃的平實營區,預估將於2年內釋出土地;未來一旦大灣交流道通車,勢必將帶動另一波房價漲勢。 平實營區位於東區與永康區交會點,東區也因夢時代利多加持下,房市已上漲40%,未來一旦大灣交流道通車,勢必將帶動另一波房價漲勢。 據了解,位於小東路與中華東路交叉口的平實營區,土地多為軍方所有,目前由地政局辦理重劃作業中,總面積達44.19公頃 [...]