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降低震災 地質調查所掌握斷層活動再精進

台灣位於歐亞板塊與菲律賓海板塊的聚合帶,常以斷層錯動的形式發生地震,此種形式的地震使地表產生破裂,最容易破壞建築物,所以掌握斷層活動的情形,是目前刻不容緩的工作。

根據中央地質調查所指出,台灣主要的活動斷層分布在花東縱谷與西部麓山帶,經濟部中央地質調查所在完成陸域33條活動斷層的普查與精查工作後,再與學界、產業界合作,蒐集地質調查、地球物理、地震資料及大地測量各方專業資料,從各個角度,包含空中、地面及地下建構了斷層模型,透過這些模型,可以估算、反演斷層活動速率;模擬斷層的幾何分布;及獲取斷層參數,再利用這些數據評估斷層活動的機率。

雖然斷層活動機率代表其再次活動的可能性,不代表一定會發生,準確度也不若氣象預報來得直接且立即可以驗證,民眾還是要有所準備,在日常生活中,為自己的居所多一分準備,降低地震發生時對生命與生活可能造成的衝擊。

在進行斷層潛勢評估方法時,中央地質調查所參考美國及日本的方法,將「孕震構造活動潛勢評估工作」分為4大流程:(1)斷層幾何形貌(Fault Models)、(2)斷層變形模式(Deformation Models)、(3)地震發生率模型(Earthquake-Rate Models)、(4)總體機率模型(Probability Models),使其可以更科學化,並符合實際觀察之結果。過程中尚需考慮資料的不確定性,因而採用專家意見及邏輯樹方式進行,藉由專家諮詢會議來決定邏輯樹中斷層參數的權重。

政府規劃5年時間,針對重要科學園區、人口稠密區及都會區加強調查、觀測,甚至分析鄰近斷層的活動潛勢,持續更新與精進全台斷層活動潛勢圖,提供給政府相關單位執行國土規劃、土地利用、大型公共建設耐震評估⋯⋯等政策使用,降低地震帶來的災害。

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房價難重跌 任何利空都是購屋好買點

受到房地合一課稅的衝擊,以及民眾預期心理的作用下,許多人買房更加裹足觀望,遲遲不進場,希望等到房價下跌至一定的程度再考慮。但專家認為,按照過往的經驗,在政策拋出時,屋主心態最弱,政策上路後市場反而會走穩,不如趁現在積極進場看屋。 全台買氣低迷,根據統計,今年1到9月六都交易量僅18.2萬件,已創13年來新低,但第4季可望回穩,專家認為,等房地合一正式上路、種種不確定的因素排除後,市場將會明顯回溫 [...]

成交量回升 平價建案成房市暖流

政府極力打房之下,雖房價尚未有大幅度下修,但成交量越明顯受到影響,不過因自住客大膽進場,平價的建案成為大家關注的目標,在持續熱銷下反為房市的一股暖流。 房產雜誌網站表示,9月房市風向球持續維持8個月的黃藍燈,顯示出目前房市仍有衰退的現象,但分數終於停止下跌,回升到34.8分,比8月回升1.1分。 房產雜誌分析,由於多數新建案都未再開出新天價,甚至還有舊案調降表價,議價率因此減少,換算分數小升一級 [...]

中國城都更案 今日送內政部審議

歷時超過10年的台南市第一個公辦大樓重建都更案─中國城暨運河星鑽都更案,今日將送內政部都委會審議,若獲通過即可展開區段徵收及大樓拆除作業。 受大埔案影響,內政部對於區段徵收與都更案審查程序相較以前繁瑣,但中國城都更案能夠一路過關斬將,關鍵就在於市府主打中國城多年閒置造成社會治安、公共衛生與公共安全等問題,都更具有公益性與必要性。 中國城暨運河星鑽都更案面積12.79公頃,其中中國城占1.83公頃 [...]

今年Q4房價 看跌民眾與上季持平

信義房屋進行購屋意向調查發現,有近半數民眾認為想購買區域房價已開始鬆動下跌,不過對未來房價本季有47%看跌,與上季持平,顯示民眾對年底前的房市看法依舊保守。 信義房屋在9月下旬針對瀏覽信義房屋官網民眾進行購屋意向調查,統計結果明顯感受到受訪者對於第4季房市看法保守,看漲未來3個月房價比例僅13%,較上季小滑3百分點,但較去年同期滑落11百分點;而有高達47%的民眾看跌未來房價走勢,看跌比例與上季 [...]

家戶數新增集於6都 未來小家庭成主流

全台房地產交易量下滑,但是家庭戶數卻是逐年增加。根據內政部戶政司統計,台灣家戶數每年新增約11.1萬戶,且集中在雙北市、桃園縣、台中市、台南市、高雄市,但家庭人口數14年來平均每戶減少0.53人。 群義房屋預估,未來市場購屋需求將以中小坪數的自用住宅為主流。25~35坪的1、2房產品最受青睞,而45~65坪的3、4房會以換屋族為主。 全台家庭戶數從2000年逐年增加,今年1~9月家戶數 837萬 [...]

12月16日 中西區建興段商四開發案招標

台南市政府公告即日起招標「台南市中西區建興段商四(1)開發案」,將於103年12月16日上午9時30分開標。 本案為台南市中西區建興段207-1地號國有土地設定地上權案,有興趣的民眾,請自行前往台南市政府網站搜尋相關檔案。http://www.tainan.gov.tw/tainan/news.asp?id={5645DF95-78B1-47FA-889A-7F5D89312000} 相關檔案: [...]

5千萬元太陽光電系統補助金用光

設置太陽光電系統逐漸蔚為風潮,台南市政府經濟發展局今年釋出五千萬元的補助經費,已被申請一空。 為鼓勵民眾及企業設置太陽光電系統,打造低碳城市的優質居住環境,市府今年繼續推出補助計畫,補助方式包括對台電收取的加強電網費用、引接線工程費用、線路費、併聯審查費等,最高補助30萬元。裝置容量未滿30瓩者,可選擇每瓩6000元的設置費用補助,對社區也提供各種不同優惠。 能源科說,設置太陽光電系統,去年補助 [...]

營建署核定近3億補助永康治水

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10月24日開標 含原美國學校旁地共10標

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房市北涼南回溫 大型建商前進中南部

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