即時資訊

降低震災 地質調查所掌握斷層活動再精進

台灣位於歐亞板塊與菲律賓海板塊的聚合帶,常以斷層錯動的形式發生地震,此種形式的地震使地表產生破裂,最容易破壞建築物,所以掌握斷層活動的情形,是目前刻不容緩的工作。

根據中央地質調查所指出,台灣主要的活動斷層分布在花東縱谷與西部麓山帶,經濟部中央地質調查所在完成陸域33條活動斷層的普查與精查工作後,再與學界、產業界合作,蒐集地質調查、地球物理、地震資料及大地測量各方專業資料,從各個角度,包含空中、地面及地下建構了斷層模型,透過這些模型,可以估算、反演斷層活動速率;模擬斷層的幾何分布;及獲取斷層參數,再利用這些數據評估斷層活動的機率。

雖然斷層活動機率代表其再次活動的可能性,不代表一定會發生,準確度也不若氣象預報來得直接且立即可以驗證,民眾還是要有所準備,在日常生活中,為自己的居所多一分準備,降低地震發生時對生命與生活可能造成的衝擊。

在進行斷層潛勢評估方法時,中央地質調查所參考美國及日本的方法,將「孕震構造活動潛勢評估工作」分為4大流程:(1)斷層幾何形貌(Fault Models)、(2)斷層變形模式(Deformation Models)、(3)地震發生率模型(Earthquake-Rate Models)、(4)總體機率模型(Probability Models),使其可以更科學化,並符合實際觀察之結果。過程中尚需考慮資料的不確定性,因而採用專家意見及邏輯樹方式進行,藉由專家諮詢會議來決定邏輯樹中斷層參數的權重。

政府規劃5年時間,針對重要科學園區、人口稠密區及都會區加強調查、觀測,甚至分析鄰近斷層的活動潛勢,持續更新與精進全台斷層活動潛勢圖,提供給政府相關單位執行國土規劃、土地利用、大型公共建設耐震評估⋯⋯等政策使用,降低地震帶來的災害。

文章分享

房地合一稅連兩月衰退 南二都減幅大

根據最新個人房地合一稅收公布統計,今年7月個人房地合一稅收為32.7億元,年增幅度達12%;但稅收較5月高峰的35.6億元,呈現連續兩個月走跌態勢。因疫情導致的交易量縮慢慢也反映在稅收上,若以區域來看台南與高雄是稅收年減幅度最大的區域。專家表示,房地合一的稅收,個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內,與簽約交易有三個月以內的落差。現在的數據逐漸反應疫情當下的量縮市況,以過去 [...]

20歲以上在學生放寬租屋補貼

暑假期間,許多大專校院學生因學校宿舍有限,會在外租屋,營建署表示,目前正在受理的300億元租金補貼專案補貼對象是「租屋族」,不論是否為學生、單身或已婚、有無弱勢身分,只要是20歲以上國民,月均所得低於最低生活費3倍,名下沒有住宅,都可以申請300億元租金補貼專案,受理申請期限至8/31,歡迎踴躍線上申請。營建署表示,300億元租金補貼專案補貼金額有區分基本額度及加碼額度,符合資格者皆有每月2,00 [...]

台南史上最大開發案成立工程廉政平臺

南科特定區是帶動台南產業發展的引擘,為提升南科周遭生活機能,南科區段徵收區計畫包含開發I區(約20.75公頃)與開發A-O區(約430.14公頃),總面積約450.89公頃(約136.4萬坪),總經費398億2724萬元,工程完工後,可供159公頃(約48萬坪)住宅商業用地,將提升南科周邊生活機能,兼顧產業、居住、服務三大機能均衡發展。台南科學工業園區特定區為台南產業發展的引擘,也是南台灣科技S廊 [...]

111年度永康區地籍圖重測公告

臺南市政府公告111年度「臺南市永康區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國111年8月11日起公告30天。公告事項:    一、公告時間:自民國111年8月11日起公告30天。二、公告地點:臺南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市永康區公所公告欄,並刊登於市政公報。三、公告內 [...]

北區自強新村公辦都更成功招商 預計2024年動工

台南市政府近年積極配合中央推動國有土地資產活化,位於北區的「自強新村都更案」招商成功,是透過都市更新容積獎勵方式取得台南公宅招商成功的第7案,預計2024年動工、2027年完工,取得至少160戶的台南公宅。台南市政府指出,此次在自強新村都更案中,市府將無償取得至少160戶的台南公宅;市府針對社會住宅的租金訂定標準,將依完工前一年當時的租金價格為考量,會以低於市價為租金價格,低於市場行情8折是政府努 [...]

公設保留地贈與配偶、直系血親免稅

國稅局表示,公共設施保留地在繼承時雖然不會計入遺產稅,但贈與移轉時,如果對象不是配偶、直系血親須課徵贈與稅10%至20%。公共設施保留地,主要是各級政府依都市計畫指定部分地區土地,以備未來作為道路、公園、綠地、學校、醫療衛生機構、上下水道等用地,政府會預先核定公布徵收的範圍,並禁止土地所有權人妨礙徵收的使用。因此,公共設施保留地的所有權人在該土地被徵收前,因為使用受到相當大的限制,為了彌補使用受到 [...]

《2022城市論壇》驅動智慧生活城市-智慧建築社區創造智慧新生活

《2022城市論壇》驅動智慧生活城市-智慧建築社區創造智慧新生活

近年來,智慧科技已成為人們生活中不可取代的角色,凡舉日常溝通、消費行為、交通運輸都已在智慧科技的範疇裡,而若是讓一處建築成為會思考的居所,那智慧科技與一座城市,又如何能在未來交會出新的藍圖?這是台南地區不動產業商業組織共同在這季提出的命題,並成為《2022城市論壇》系列講座的第二場主軸,邀請產官學不同領域的專家學者分享心目中的答案。由臺南市不動產開發商業同業公會、臺南市大台南不動產開發商業同業公會 [...]

新化三通一階內政部審議通過

新化三通一階內政部審議通過

新化都市計畫第三次通盤檢討案,經南市及內政部都市計畫委員會審議,針對審議結果,其中涉及第一階段案件經內政部都市計畫委員會審議通過。由於新化連結南科園區僅約15分鐘車程,加上區域建設不斷且生活機能升等,成為南科新貴卡位鎖定重點新目標。台南市政府都發局長莊德樑指出,現今使用之都市計畫圖係民國75年公告,歷經30年實質發展環境變遷,地形地物已多所變動,為解決計畫底圖老舊,部分地形與計畫線模糊不清,計畫圖 [...]

善化主要計畫第四次通盤檢討變更

臺南市政府變更善化主要計畫之部分農業區為住宅區、公園用地、社會福利設施用地及道路用地,配合善化主要計畫第四次通盤檢討,逕向內政部陳情意見編號8、14案)案,暨擬定善化都市計畫(配合善化主要計畫第四次通盤檢討, 逕向內政部陳情意見編號8、14 案細部計畫案,自民國111年8月8日起依法公開展覽30天,公告周知。公告事項: 一、公開展覽時間:自民國111年8月8日起30天。二、公開展覽地點:(一) 臺 [...]

租金補貼專案放寬申請8月31日截止

2022年「300億元中央擴大租金補貼專案」於7月1日開始受理申請,本次補貼戶數提升至50萬戶,讓租屋族享有更優惠的內容。台南市政府表示,本次專案特別放寬租屋補貼申請門檻,台南市每人每月平均所得低於4萬2,690元以下即可申請;另外,所承租的住宅從僅限合法住宅,放寬為未保存登記建物(如頂樓加蓋)承租戶也可以申請!本次採24小時線上申請,申請方便,受理至8月31日截止,最後1個月請民眾把握機會!&n [...]