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降低震災 地質調查所掌握斷層活動再精進

台灣位於歐亞板塊與菲律賓海板塊的聚合帶,常以斷層錯動的形式發生地震,此種形式的地震使地表產生破裂,最容易破壞建築物,所以掌握斷層活動的情形,是目前刻不容緩的工作。

根據中央地質調查所指出,台灣主要的活動斷層分布在花東縱谷與西部麓山帶,經濟部中央地質調查所在完成陸域33條活動斷層的普查與精查工作後,再與學界、產業界合作,蒐集地質調查、地球物理、地震資料及大地測量各方專業資料,從各個角度,包含空中、地面及地下建構了斷層模型,透過這些模型,可以估算、反演斷層活動速率;模擬斷層的幾何分布;及獲取斷層參數,再利用這些數據評估斷層活動的機率。

雖然斷層活動機率代表其再次活動的可能性,不代表一定會發生,準確度也不若氣象預報來得直接且立即可以驗證,民眾還是要有所準備,在日常生活中,為自己的居所多一分準備,降低地震發生時對生命與生活可能造成的衝擊。

在進行斷層潛勢評估方法時,中央地質調查所參考美國及日本的方法,將「孕震構造活動潛勢評估工作」分為4大流程:(1)斷層幾何形貌(Fault Models)、(2)斷層變形模式(Deformation Models)、(3)地震發生率模型(Earthquake-Rate Models)、(4)總體機率模型(Probability Models),使其可以更科學化,並符合實際觀察之結果。過程中尚需考慮資料的不確定性,因而採用專家意見及邏輯樹方式進行,藉由專家諮詢會議來決定邏輯樹中斷層參數的權重。

政府規劃5年時間,針對重要科學園區、人口稠密區及都會區加強調查、觀測,甚至分析鄰近斷層的活動潛勢,持續更新與精進全台斷層活動潛勢圖,提供給政府相關單位執行國土規劃、土地利用、大型公共建設耐震評估⋯⋯等政策使用,降低地震帶來的災害。

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租金實價登錄三讀通過 租屋市場將不斷攀升

立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案,據悉,這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定;同時增訂包租業的轉租案件,應納入申報實價登錄,擴大租屋資訊揭露透明。內政部表示,目前租屋市場的房東普遍為經常反覆出租住宅,其所訂定租賃契約屬於消保法規定的消費關係,所以租約如有違反政府公告的定型化契約規範時,房客可逕向地方政府消保官提出申訴要求改善,房東不予改善時並有相關罰則,另遇 [...]

總統接見建築園冶獎單位得獎代表

總統接見建築園冶獎單位得獎代表

蔡英文總統2023年1月12日接見2022年建築園冶獎得獎單位代表,她肯定建築園冶獎在提升台灣環境美學涵養的貢獻,更期許新的一年,民間與政府一起努力,繼續為台灣打造美麗、多元的風貌。 總統致詞時表示,建築園冶獎有「南台灣建築奧斯卡獎」之稱,這個獎項不只重視建築及公共工程的品質,更重視優秀的社區景觀營造工作者在這塊土地上的付出。這28年來,建築園冶獎透過嚴謹的評審機制,拔擢出許多優秀作品, [...]

古蹟容積移轉辦法修正通過

為使古蹟土地容積移轉後,獲准的容積未完全使用,再移轉時有更明確的規範,內政部2023年1月12日部務會報通過修正辦法,明定古蹟土地容積再移轉的地區範圍、計算方式及申請文件,以確保民眾相關財產權益,同時達到古蹟維護保存之目的。 內政部說明,依現行「古蹟土地容積移轉辦法」規定,私有土地因古蹟用途導致原有依法可建築的容積受到限制時,可將受影響的容積移轉至其他土地;若接受基地於申請開發建築時,因 [...]

地籍清理條例修正三讀 落實還地於民

立法院2023年1月12日三讀通過「地籍清理條例」部分條文修正草案,內政部代理部長花敬群表示,這次修法主要為配合實務作業需要,修正土地權利人得申請發還已登記為國有的土地,並放寬神明會、寺廟土地的申報清理,以加速土地清理,保障民眾權益。 內政部說明,依地籍清理條例規定,神明會等權屬不明土地,如逾期無人申請重新登記,將由縣市政府代為標售,未能標出者,將囑託登記為國有。對於已囑託登記國有的土地 [...]

全台預售轉售量高達近2.3萬間

打炒房修法《平均地權條例》火速三讀通過,讓過去一個月全台及主要都會區預售轉售賣壓激增,全台月增加2,392間,月增幅達11.6%,目前全台預售轉售量高達近2.3萬間。這次《平均地權條例》修法號稱史上最重打炒房政策,包含禁止預售屋轉售、私法人買房許可制、重罰炒房行為等,對房市衝擊相當大,一旦發布實施,未來房價難以攀升。12月平均地權條例修正草案排入立院審查,再到後來初審通過,當時條例三審尚未通過,但 [...]

房市寒流加打房修法 引爆都更棄守潮

《平均地權條例》修法草案三讀通過後,成了壓垮整合中都更案的最後一根稻草。業界評估,近期無人願意接手的都更案較過去暴增二、三倍以上,新法上路後「都更棄守潮」將更加明顯。專家指出,近期都更、危老改建因通膨帶來高營造成本,加上銀行升息、打炒房政策等都影響房市買氣,造成很多洽談中的都更案卡關、破局,進入停滯期,這是過去鮮少發生的情況。業者表示,過去整合完成主動來找建商合作的都更案一年頂多二、三件,近期是每 [...]

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平均地權條例修法通過 李同榮:將有後遺症

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