財政部上周向行政院提出房地合一稅規劃方向，確定短期持有定義由2年延長為3年，凡3年內出售都被視為短期持有，交易所得課重稅35％以上；另外為避免投資公司炒房，一併將「境內」法人交易房產納入房地合一稅制，並依持有時間適用不同稅率，最高稅率將大幅提高為45％。
繼排除法人適用房屋現值10萬元以下免房屋稅，及個人免稅限3戶後；財政部也已向行政院跨部會房市健全小組提出房地合一稅初步修法版本。不過由於房地合一稅制改革衝擊房地產周邊產業如營建、仲介業等，因此尚未定案。
目前房地合一稅制針對凡是2年內出售，都被視為短期持有課以重稅；因此財政部研議延長短期持有定義，將現行持有期間1年內課45％重稅，延長為持有2年內；至於現行超過1年、未逾2年課35％稅率，研議持有期間延長為超過2年、未逾3年。稅率20％適用對象，現行為持有超過2年、未逾10年，配合調整為持有超過3年、未逾10年；至於持有超過10年者，稅率則維持現行15％。
房地合一稅改內容目前尚未定案，房仲針對購屋意願進行調查發現，2016年總統大選及房地合一為影響今年房市最關鍵的因素，業者指出，在賣方售屋意願增加、延遞性買盤釋出的狀況下，上半年將是最有利買方議價的時機。 調查指出，民眾認為影響今年房市首要因素為總統大選，影響將從下半年開始發酵，政治角逐下，預計推動的房市政策能否延續，仍有待考驗；其次是尚未上路的房地合一，從當年奢侈稅到現在的房地合一，都是為了抑制 [...]
立法院內政委員會日前審查「都市更新條例修正草案」，但只通過都更申請從現行超過十分之一所有權人和土地面積同意提高為十分之三；另有關私辦都更、容積獎勵、權利移轉等部分仍有爭議，多數條文保留，待朝野協商後才能確定。 對此，不動產開發公會表示，有進展總比沒進展好。對於不確定的法令與規則，除非百分百的協議合建，否則開發業者多不敢碰新的都更案。 北部許多上市、櫃的大型建設公司直言，在修正草案尚未三讀通過前， [...]
看好臺南與高雄的觀光發展潛力，業者擬推興達港到安平港之間的藍色公路。昨日中午，墾丁之星搭載旅行社的踩線團，成功試航靠泊安平港碧海碼頭。 南市漁港及近海管理所指出，安平漁港屬第一類漁港，20噸以下的載客小船，可由代管機關核發許可准泊，但昨日靠泊安平漁港碧海碼頭的墾丁之星將近100噸，非載客小船，因此需向漁業署申請進港水域航行及停泊許可。 目前安平漁港也積極朝觀光休閒目標發展，位於遊艇碼頭、碧海碼頭 [...]
內政部表示，濕地保育法將於今年2月2日施行，並研擬10項配套辦法，除這次通過「濕地保育法施行細則」、「重要濕地評定變更廢止及民眾參與實施辦法」及「重要濕地內灌溉排水蓄水放淤給水投入標準」3項辦法外，也陸續公告了「許可使用濕地標章及回饋金運用管理辦法」等4項子法，其餘3項子法目前均在研議中，將依各子法完成進度，陸續發布。 這些子法都是因應濕地保育法實施後的「配套措施」，像是此次通過的3項辦法，其中 [...]
104年土地現值已於今年1月1日公告，相信許多納稅義務人已經開始盤算，土地移轉時如何節省土地增值稅了。 在年度公告現值調整之際，究竟何種情況適用舊年度公告現值課稅?而何種情況又適用於新年度公告現值課稅；許多民眾還是不太清楚。 稅捐稽徵局表示，新舊年度公告現值的適用，首先注意訂定契約日期，其次再看申報土地增值稅日期。依規定訂定契約後，以訂約日當天起算30日內申報者，即以訂約日的公告現值為土地移轉現 [...]
選舉後的北台灣都會區12月房市新推案量大增3倍，且業者開價普遍仍居高不下、未見明顯下修；一般認為今年上半年被視為較有施展空間的時機，但受制於房地合一課稅及總統大選干擾，推案大戰可能提前到第1季開打。 根據最新公布的住展雜誌風向球，代表建商信心度的推案量，預售、成屋的新增供給量都有顯著提升，其中12月預售推案量較11月大增近3倍並突破600億元；且房地產的報紙廣告量也隨之放大，單月激增逾6成。 住 [...]
房產業者針對房地合一等議題提出三大建言，包括全台155萬戶空屋應由政府統籌銀行，為購屋族提供1成低自備款的專案融資，以及房地合一退場、奢侈稅轉型，最後希望落實地方首長的合宜住宅政策。 據不動產仲介公會全聯會理事長林正雄、不動產開發公會全聯會理事長吳寶田等房產界龍頭，日前向政府提出三大訴求：第一、針對目前全台155萬戶空屋，由財政部統籌銀行、政府補貼的方式，提供「二低一高」（一成低自備款、九成銀貸 [...]
公告「臺南市免申請指示（定）建築線範圍圖」，並自104年1月7日零時起生效。 公告事項： 一、公告地點：張貼於臺南市政府公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、臺南市安南區公所、臺南市安平區公所、臺南市北區公所、臺南市中西區公所、臺南市東區公所、臺南市南區公所。 二、公告事項： (一)公告範圍內，建築基地面臨計畫道路或廣場，得免申請指示（定）建築線。 (二)公告範圍內 [...]
台北市前副市長張金鶚卸任前埋下「房屋稅」地雷，豪宅稅、囤房稅及調高房屋構造單價成本，造成愈精華、樓層愈高、愈新、坪數愈大的非自用豪宅，每年房屋稅恐翻漲數倍。 房仲業者表示，去年7月1日以後交屋的非自用豪宅，尤其是北市六大在建指標豪宅均中彈，每年房屋稅初步推估均百萬元起跳，倘若又適用囤房稅（第四戶以上加重課徵房屋稅），部分豪宅每年房屋稅最高恐破500萬元，可在中南部鄉下買一幢透天厝。 新建豪宅除房 [...]
主旨：「變更佳里都市計畫（第四次通盤檢討）（第二階段）」自104年1月8日起零時起發布實施生效公告。 公告事項： 一、公告時間：自民國104年1月8日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市永康區公所公告欄。 三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案請上台南市政府網站查詢htt [...]