前2月移轉創10年新高 新市逆勢開紅盤
六都公布2021年2月的買賣移轉棟數量為台北2,051棟，年減12.5％；新北3,710棟，年減16.8％；台中2,868棟，年減24.5％；台南1,388棟，年減21％；高雄2,327棟，月減35.7％，年減11.8％。桃園則3,185棟，年增幅逆勢成長了4.6％，是唯一有年增率的都會區。
雖然2月六都買賣移轉棟數月減35.4％，年減13.9％，呈現年月雙減態勢；但若將開年的1、2月合併來看，2021年的開春買氣堪稱牛氣沖天。累計前兩個月，六都合計買賣移轉棟數達39,581棟，創下10年以來的同期新高，表現出色。
房市達人表示，各界原本預估2021年初始移轉量，可能會因2020年底央行打炒房而縮水，結果反而刷新了10年新紀錄！由此可見，近期的房市交易均以自住的鋼性買盤為主力，才沒因政府打炒房而限縮購屋意願。
雖然2月份移轉量大致呈現年月雙減格局，然而台南新市及桃園龜山，竟然開出年月雙增的好成績，表現令人驚奇。
由於南科帶來大量就業人口，亦帶動新市快速發展，目前以新開發的新和社內重劃區最熱門；除了鄰近南科通勤便利，此區多為透天新建案，且總價約1000-1500萬以內就能入手，獲得許多南科新貴青睞。此區受南科效應持續帶動下，未來房市發展依舊可期。
