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永康物流及轉運專區市地重劃今年Q2領權狀

永康物流及轉運專區市地重劃今年Q2領權狀

近年來,臺南市政府積極招商並開闢新吉工業區、麻豆工業區、永康創意設計園區等以滿足產業用地需求,創造市民就業機會,這些工業區的發展也為臺南市創造可觀的經濟效益。

永康區一直以來都是台南的工業重鎮,市府開發永康物流及轉運專區是期待能串聯區內永康工業區、亞太工業區、永康科技工業區及鄰近台南科學工業園區並形成產業鏈供需圈,加上台積電宣布在南科擴廠,帶動區域性工商服務業、住宅、物流及倉儲等需求,永康物流及轉運專區將輔助上下游產業,發揮最大效益。

本重劃區總面積計約14.5919公頃,重劃後將提供約9.5124公頃物流及轉運服務設施專用區用地供工商產業使用,政府可無償取得之公共設施用地約5.0795公頃。本重劃區土地分配成果於110年1月5日公告期滿,預計3月中旬辦理土地登記,110年第2季地主領取土地權狀,第3季辦理土地點交,第4季辦理抵費地標售作業。

重劃完成後公開方式標售之抵費地,總面積約為1.0668公頃,重劃區之開發需財務自償,其標售土地收入主要是支付開發時需對外舉借支付公共設施開闢及相關行政費用,開發完成後透過公開方式將市府取得的可建築土地標售用來償還開發成本,依市地重劃實施辦法第56條之規定,本重劃區抵費地標售之收入經扣除開發成本後,其盈餘半數作為增添區內公共設施建設、管理、維護之費用。

本重劃區原為低漥地區,經重劃工程將區內土地填高1-2米,並於公園用地設置容量2,141噸滯洪池,改善原區位汛期淹水情形,並闢建2處停車場,可供汽車181位、機車336位停車位,解決鄰近地區停車問題,且本重劃區因應未來發展,將原永安路20米路寬拓寬至40米,重劃區出入鄰近交通亦更加以往便利。

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2021年科學園區房市依舊漂亮

面臨政府一直打壓房市,那到底今年要不要買房呢?戴德梁行董事總經理顏炳立表示,2021年房市沒有悲觀的理由,如果準備好了,就該進場買地段好的產品。顏炳立表示,台灣房地產市場去年成交量創了4年來新高,點火主力是科技界的工程師;由於股市、經濟成長也同步交出漂亮成績單,今年台灣房地產市場沒有悲觀的理由。由於一些科技業在中南部大肆擴廠,帶動薪資不低的青年工程師,搶購自用買盤,他們並不會因為政府的打房動作而退 [...]

安平港歷史園區二次通盤檢討案生效

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