12月房貸放款率下滑 無銀行放款比率29％以上
金管會公布銀行辦理住宅及企業建築放款比率最新統計，到2020年12月底為止，全台34家國銀承作的住宅及企業建築放款比率為26.7%；較去年11月相比略降，金管會推估應與存款大幅增加有關。另外，銀行不想在年底前挑戰30%承作量限額，讓核貸增幅縮小、以及政府打炒房政策等都是可能的原因。
《銀行法》第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過存款總餘額及金融債券發售額之和的30%，因此有不少銀行在12月放貸會相對保守，就怕衝破30%規定讓金管會開罰。
根據金管會公布銀行辦理住宅貸款及建築融資最新資料，到去年12月底，全台34家國銀辦理住宅貸款及建築融資餘額比率為26.7% ，低於去年11月底的26.83%。其中比率28%到29%的銀行有9家，沒有一家在29%以上。若跟前年相比，住宅及企業建築放款比率仍成長，前年底是26.58%，其中超過29%的銀行有2家，28%到29%的銀行有9家。
分析去年12月底住宅及企業放款比率下降的原因，金管會表示，根據資料，去年存款暴增，以單月來看，所以放款比率下降與分母基數增加及分子增幅減少有關；針對住宅及企業建築放款承作量部分，根據資料，去年12月底餘額雖仍比去年11月底增加，但增幅僅1.22%，跟全年增幅10.12%相比，明顯縮小，但是否跟政府12月推出打炒房政策有關，待進一步觀察。
