大台南地區近年受惠台積電設廠南科的強大效應加持，帶動南科特區開發建設動能，台南全年土地移轉量再創新高！根據地政局公布台南市土地買賣移轉量，近五年交易量年年增長，2020年更刷新近五年成交紀錄，漲幅達46％。前三大交易熱區排行分別是安南區、永康區和東區。
針對安南區土地買氣蓬勃，防市專家表示，安南區可開發腹地廣大，且近年政府積極推動商60計畫，整合約6.6萬坪的商用地，將打造安南區成為台南商業副都心，加上九份子重劃區、和順寮特區、台南科工區帶動，及未來北外環道路完工，將快速導入南科人口，提升商業機能與住宅需求等優勢，此區便成為投資人插旗新標的。
觀察前10名行政區，交易量與五年前相比皆大幅成長，最低漲幅從24％起跳，而除了東區及南區，其餘區域2020年的移轉量，皆為近五年新高。
南科所在地之一的新市區受惠山台積電效應，成為一個備受矚目的新興開發區，從2016年不到千筆交易，2020年交易量爬升至破兩千筆，增幅達119％，成為前10大行政區中漲幅之冠。
在政府打房動作不斷下，近年來房市交易明顯降溫，甚至衝擊到建築業開工意願。連央行總裁彭淮南都關心，為何近來建築業開工率這麼低？彭總裁似乎擔心如此下去將影響到我國經濟成長。央行證實彭淮南除了關心開工率數字外，也關心正義國宅、華光社區等都更案，因這些都更案可擴大內需、創造就業機會，所以才會進一步關切，希望能帶動我國經濟發展。前建築全聯會理事長王光祥說，他從擔任全聯會理事長後，就經常與彭淮南保持聯絡，因建 [...]
有巢氏房屋分析近半年來成交案件的買盤結構，發現在2012年10月首波實價揭露前，自住族群心態保守，買氣退燒，但隨著實價揭露成常態，自住買盤又重回市場，尤其是首購族大舉出籠，目前約占買盤比重33%，成為房市撐盤主力。 [...]
行政院下周一將審查「以房養老」試辦計畫，但內政部提供的書面資料，竟然沒有最關鍵的精算表，讓行政院錯愕。行政院表示周一審查會將以各種案例對內政部進行即席抽考。內政部對以房養老政策的財務精算表，一直高度保密，外界無法確認其設計。內政部向行政院提報試辦計畫，也僅提供試辦計畫草案、契約書草稿，最受關注的財務精算表，沒有包含在內。由於以房養老的政策方向早已確定，審查關鍵在於執行面如何達到政策目標。且政策雖以 [...]
住展雜誌指出，儘管政府要求銀行對小宅建案不要放貸，希望杜絕投資客透過低總價的小宅炒作房市，但當前金融機構存款資金高，小宅投資熱度再起；據統計，去年101年推案量體比起100年全年的小宅推案量體年增近20%。住展雜誌企研室指出，金管會嚴控房貸的貸款成數，特別是針對非首購族購買的第二間房及低總價的小宅，銀行房貸成數低至6成，並加強房貸授信風險，官股的八大行庫對房貸業務，更分成3至4等級緊縮房貸措施。但 [...]
根據房仲業調查發現，大多數的準新人購屋最愛是市區中古公寓，其次為市郊新社區大樓、以及市區2房電梯華廈。數據顯示，多數新人寧可住舊或小的房子，只要上班方便且生活機能好的地區。好房網近日針對準新人首次購屋行為進行調查，在「合適的購屋產品類型」方面，有高達27.5%的受訪者選擇「市區地段佳的中古公寓」，高居第一；其次為「市郊屋齡新穎的社區」，占約2成，另各有19%、17%，選擇「市區地段佳的2房電梯華廈 [...]
美國去年11月的官方房價指數連續第10個月走高，增添房市已經翻揚復甦的最新證據，美國房價上漲的動能今年可望持續不墜。根據聯邦住宅金融管理局（FHFA）23日公布的報告，去年11月房價經季節調整後比前月上漲0.6%，略低於經濟學家預測的月增0.7%。若與前年同月相比，則11月房價攀升5.6%。儘管去年11月房價上漲，與2007年的高峰相比仍低了15.2%，約與2004年8月的房價相當。從2011年1 [...]
大陸房地產市場正逐步回溫，瑞士信貸公布的一項最新調查再次印證此一趨勢。瑞信Chinese Whispers房地產信心指數（CWPSI）2012年12月達到75，創下近一年半來新高，高於前一個月的65，也遠高於上年同期的26。根據瑞信最新發布的報告顯示，當前大陸民眾看好當地房地產市場行情，而且預期房價將持續上漲。瑞信近日發布的最新調查結果稱，2012年12月的房地產信心指數，與反映行業景氣度及其股價 [...]
政大教授張金鶚出書並提出房市新觀念，他認為政府應推動「捐房養老」觀念，讓老人把房子捐給社福機構，再由社福機構來照顧老人下半輩子。他說，他自己就打算把名下一間房子做這樣處理，為退休生活作準備。張金鶚新近出了一本「房地產是一輩子的事--自住投資65問」，教導民眾如何購屋。他強調他立場有空也有多，不是什麼空頭總頭司令。張金鶚認為國內房市應朝「利人利已」方向努力，包括鼓勵好建商蓋好房子、鼓勵物管公司致力於 [...]
生產路兩旁的花海景致迷人，但由於市政府「南台南站副都心」都市計畫案已進入區段徵收階段，此花海美景今年恐是最終回了。據台糖研究所人員表示，生產路兩旁種植花海的土地原為糖研所所有，因市政府推動南台南站副都心案，二年前產權已歸市政府，近兩年來仍有花海，都是市政府回應民眾要求，提供花籽委託糖研所代栽種、管理。今年花海面積約七、八公頃，三週前近鐵路平交道處的粉紅色波斯菊花海已然形成；今年栽植的草花為粉紅波斯 [...]
台南市都市計畫委員會第23次會議共提出「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫」、「變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫」、「變更台南市安南區都市計畫通盤檢討」、「變更台南市安南區中洲寮細部計畫」及「變更台南市北區（自強新村地區、兵工配件廠地區、九六新村地區）都市計畫及南區（水交社文化園區）細部計畫」等5項相關提案審議。鑒於「台南市永康科技工業區廠房建廠建築及景觀管制規定」第5條中對建築高度的管制， [...]