大台南地區近年受惠台積電設廠南科的強大效應加持，帶動南科特區開發建設動能，台南全年土地移轉量再創新高！根據地政局公布台南市土地買賣移轉量，近五年交易量年年增長，2020年更刷新近五年成交紀錄，漲幅達46％。前三大交易熱區排行分別是安南區、永康區和東區。
針對安南區土地買氣蓬勃，防市專家表示，安南區可開發腹地廣大，且近年政府積極推動商60計畫，整合約6.6萬坪的商用地，將打造安南區成為台南商業副都心，加上九份子重劃區、和順寮特區、台南科工區帶動，及未來北外環道路完工，將快速導入南科人口，提升商業機能與住宅需求等優勢，此區便成為投資人插旗新標的。
觀察前10名行政區，交易量與五年前相比皆大幅成長，最低漲幅從24％起跳，而除了東區及南區，其餘區域2020年的移轉量，皆為近五年新高。
南科所在地之一的新市區受惠山台積電效應，成為一個備受矚目的新興開發區，從2016年不到千筆交易，2020年交易量爬升至破兩千筆，增幅達119％，成為前10大行政區中漲幅之冠。
內政部為了加速老舊危險建築物重建腳步，今年5月公布施行的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，不過台北市估價師公會認為，地主與重建者間可能資訊不對等，重可能衍生爭議，也沒有如都市更新一樣有估價程序，在缺乏第三方協助專業的價值評估機制下，一旦地主方與投資方互信基礎不夠，重建案仍然難以推動。 台北市估價師公會表示，針對危老條例可能延伸相關「價值」「分配」的評估，建議由專業、客觀、公正第三 [...]
日前討論台南公園是否列為文化景觀，在日前已定案，第四屆台南市古蹟歷史建築聚落文化景觀審議委員會決議，將「北區台南公園」登錄為文化景觀，「中西區台南原清水寺街連棟街屋」、「中西區基督教台南浸信會教堂」、「新營區原新營中學校長宿舍」登錄為歷史建築，為台南留下更多歷史見證。 台南公園為繼「烏山頭水庫暨嘉南大圳水利系統」後，第二個被登錄的文化景觀；今年適逢台南公園一百週年慶，更具歷史意義。 [...]
由國家發展委員會、經濟部、行政院科技會報辦公室共同舉辦的「智慧城鄉建設研討會」日前在高雄國際會議中心舉辦，台南市長李孟諺率領台南市府研考會親自出席，與其他五都及來自16縣市的產業代表進行智慧城市相關議題的交流與座談，李孟諺除希望透過會議展現台南市發展智慧城市的成果外，也期盼從中汲取他市的成功經驗，進一步提供台南市民更有感、更便捷的智慧化服務。 國發會表示提到，世界正在改變，智慧城市已 [...]
民眾為辦理社會補助、金融機構貸款或其他需求，至國稅局申請所得或財產資料，常因未攜帶國民身分證供核對身分，而要求以駕駛執照、健保IC卡、護照或殘障手冊等證件代替，遭國稅局婉拒，屢發生爭執情形。 南區國稅局表示，依稅捐稽徵法第33條規定，稅捐稽徵機關對民眾之所得及財產資料應絕對保守秘密，基於保密責任，必須要求民眾申辦時提示國民身分證正本核對身分，至於其他如駕駛執照、健保IC卡、護照及殘障 [...]
財政部南區國稅局表示，部分民眾誤以為遺產標的有公共設施保留地，便可以拿來抵稅，其實申請實物抵繳必須符合遺產稅應納稅額在30萬元以上，且繳納現金確實有困難，納稅義務人才可以在繳納期限內，就現金不足繳納部分，申請以遺產中的公共設施保留地抵繳遺產稅款。而抵繳土地的價值，以申請日公告土地現值為準。 國稅局說明，為避免以公共設施保留地抵繳稅款侵蝕稅收，及兼顧原始持有者的權益，遺產及贈與稅法施行 [...]
各地車站往往是當地居民南來北往的重要基礎建設，而2017年隨著行政院核定前瞻計畫經費予各縣市地方政府，使地方政府也陸續啟動車站改造計畫，像是桃園、台南、高雄車站的鐵路地下化工程，以及新竹、台中車站的大車站計畫，都可望帶動車站周邊的區域發展。 有不動產業者根據實價登錄資料，觀察各地車站周邊的房屋單價與交易量變化，數據顯示，各車站周邊房屋單價增減幅變化小，漲幅以台中車站增加6.3％最高， [...]
為促進產業發展，行政院農委12月12日公告修正「山坡地開發利用回饋金繳交辦法」，針對山坡地開發利用放寬回饋金繳交制度，增列免繳條件，未來若有工業區已依規繳交相當回饋性質的金錢，就有機會可免繳回饋金，將可增加廠商投資意願。 另外，修正辦法也規定回饋金由目的事業主管機關核定收取，正式與水土保持計畫脫勾，讓回饋金可依實際開發利用許可面積計算，也更便利廠商進行相關申請程序。 舊版「山坡地開發 [...]
變更新營都市計畫（文高11用地為機關18用地）（配合國家圖書館南部分館暨聯合典藏中心建設計畫）案，自106年12月18日起依法公開展覽30天，公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國106年12月18日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）、新營區公所公告欄。 三、公告圖說： [...]
為加速改善無障礙設施設備，與無障礙設備普及化，內政部於2017年12月14日部務會報通過「建築物無障礙設備與設施改善基金收支保管及運用辦法」部分條文修正草案，修正基金用途如為改善建築物無障礙設備與設施，應優先使用於私有建築物，以有效挹注民間改善建築物，讓有限資源充分利用。 內政部表示，依身心障礙者權益保障法第88條規定，公共建築物及活動場所之無障礙設備及設施不符合規定者，所有權人或管理機關負責人若 [...]
根據內政部的買賣移轉登記資料顯示，近10年一路下滑的買賣移轉棟數佔比，在2017年止跌回穩，2007年買賣佔比一度高達79％，到了2016年僅剩下64.8％，2017年則止跌回穩維持在65％左右，但同時間，受到稅制改變與人口老化等結構性因素影響，繼承與贈與佔比則拉高到24％，尤其是繼承佔比10年的時間，佔比增加將近1倍。 不動產業者表示，繼承移轉的變化與人口老化有直接關係，繼承移轉從 [...]