大台南地區近年受惠台積電設廠南科的強大效應加持，帶動南科特區開發建設動能，台南全年土地移轉量再創新高！根據地政局公布台南市土地買賣移轉量，近五年交易量年年增長，2020年更刷新近五年成交紀錄，漲幅達46％。前三大交易熱區排行分別是安南區、永康區和東區。
針對安南區土地買氣蓬勃，防市專家表示，安南區可開發腹地廣大，且近年政府積極推動商60計畫，整合約6.6萬坪的商用地，將打造安南區成為台南商業副都心，加上九份子重劃區、和順寮特區、台南科工區帶動，及未來北外環道路完工，將快速導入南科人口，提升商業機能與住宅需求等優勢，此區便成為投資人插旗新標的。
觀察前10名行政區，交易量與五年前相比皆大幅成長，最低漲幅從24％起跳，而除了東區及南區，其餘區域2020年的移轉量，皆為近五年新高。
南科所在地之一的新市區受惠山台積電效應，成為一個備受矚目的新興開發區，從2016年不到千筆交易，2020年交易量爬升至破兩千筆，增幅達119％，成為前10大行政區中漲幅之冠。
在國內疫情控制得當與降息帶動之下，房市買氣延續5月人氣回籠的趨勢，信義房屋統計全台門市6月交易量，分別月增5％且較2019年同期增加18％，2020年旺季受疫情與股災的影響，延後至5月才明顯啟動，加上低利讓購屋人加快腳步，6月房市交易量進一步升溫。信義房屋表示，「股市回穩、加零發酵與降息激勵」，房市遞延買盤持續回籠，有些買方本來態度上較為謹慎，在看屋過程中發現房屋交易速度變快，在低利的環境之下，也 [...]
因應南科發展需求，善化區主要計畫第四次通盤檢討案於6月10日發布實施，此次通盤檢討重點包含都市計畫圖重製、公共設施保留地解編、農業區及工業區變更等四大面向，此通檢案若通過，可望帶動善化加速成長。台南市都發局表示，因應善化地區快速成長趨勢，計畫區內可建築用地已飽和情況下，將適度開放逕向內政部陳情變更之農業區得申請開發，如經農業主管機關同意、取得變更範圍內全體土地所有權人同意、土地形狀完整、鄰近已發展 [...]
根據實價登錄統計發現，從去年到今年2月全省多家民宿與旅店都有交易紀錄。房仲業者指出，雖然新冠肺炎疫情重創飯店業，但若有業者低價求售，仍有投資人看好未來獲利潛力，逢低進場。專家表示，受到陸客減少的影響，不少飯店和民宿待價而沽，過去還有港商、陸資積極在市場上尋寶，隨著兩岸關係和整體經濟環境因素影響，買家也趨向保守。不過，仍有不少買家對飯店民宿有興趣，目前出手買下旅館民宿的買家有幾個共通特色，一是看好商 [...]
台南市政府為爭取中央大南方計畫，提出「全糖聚落‧溪北共好」計畫，以詳細願景及規劃向中央爭取34億補助。台南市長黃偉哲日前陪同行政院政務委員張景森等中央部會團隊進行視察，一同走訪岸內糖廠影視基地、鹽水歷史街區、鹽水車站等，展現發展溪北地區的決心。張景森政委表示，台南市政府提出一個國家級的願景跟計畫，串連台糖鐵路動線，將帶動溪北地區發展成為非常棒的交通旅遊圈，吸引觀光、文化、旅遊、電影等重量級的投資， [...]
新制實價登錄即將在7月1日上路，此次修法3大重點包括「申報義務人改為買賣雙方」、「申報登錄提前至買賣移轉登記時一併辦理」及「依申報不實情節予以輕重不同裁罰」。當交易申報的成交價格有誤，直接向雙方開罰3~15萬元，如果有隱匿頂樓加蓋、增建等價格以外資訊，則開罰6,000元至3萬元。被稱為實價登錄2.0的實價新制即將在7月1日上路，修改後責任不僅回到買賣雙方身上，也讓申報時逾期及資訊不實罰則更加明確。 [...]
臺南市政府將標售臺南市九份子重劃區抵費地、南台南站副都心第一期區段徵收區及中國城暨運河星鑽地區區段徵收區土地，謹訂於109年7月28日上午10時於臺南市政府永華市政中心辦理標售開標作業。繼4月「中國城暨運河星鑽地區區段徵收」及「南台南站副都心第一期區段徵收」標售後，本次這兩區在各推出兩筆土地標售，中國城區段徵收區推出2筆上千坪之觀光特地區土地，緊鄰廣停及公園道，標售底價每坪約84萬元；南台南區段徵 [...]
中國大陸地區人民來台取得不動產數量逐年增加，但有人士取得不動產後將房子出租，未依申請目的使用，已違反台灣法令；因此政府可依法報請廢止許可，當事人若1年內沒移轉，政府可以對不動產逕為標售。根據內政部2002年訂定《大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》，不論陸人或陸資法人取得不動產，均須依規定向各縣市政府提出申請，並經內政部許可。根據法令規定，陸人在台置產貸款不得超過5成、來台居留 [...]
根據世邦魏理仕近日公布最新統計，今年上半年土地市場呈現爆炸量，累計交易總額成長20％達1,469億元，一舉超越2015～2017年的全年度成交金額。世邦魏理仕研究部統計，儘管台灣經濟情勢相對穩定，全球經濟大幅衰退的隱憂仍使部分投資人改採觀望態度，導致2020年前六月全台商用不動產市場成交總額較去年腰斬54％。世邦魏理仕表示，上半年多家建商及保險業積極收購大面積商業或住宅用地，顯示普遍看好不動產市場 [...]
市政府積極發展溪北地區，目前將軍區南25-1鹽豐橋至鎮海將軍廟段道路拓寬及柳營區櫻花社區滯洪池聯外道路及停車場等兩項工程案，預計明（110）年中均可完工。工務局表示，將軍區青鯤鯓南25-1線道路前段寬18公尺，至鹽豐橋前限縮至6公尺，造成車輛行駛無法會車的瓶頸路段，因此決定改善將軍區南25-1鹽豐橋至鎮海將軍廟段原6公尺道路拓寬為12公尺道路，路長約130公尺，拓寬後可改善道路限縮打通附近地區交通 [...]
原台南縣市合併升格後，一般人印象縣市發展「重南輕北」落差大。有鑑於此，市府近年來有加快腳步發展溪北地區的趨勢。除強化人文歷史傳承融入現代文化，在交通建設上更大力推動路平政策，提升道路品質與運輸功能，開創優質道路環境。在交通上的改變，除了市府預算的建設外，亦不斷向中央爭取經費，繼108年的「柳營區南95線及南108線道路優質化工程」外，今年又向中央爭取前瞻計劃獲辦理溪北「新營區金華路及長榮路道路優質 [...]