大台南地區近年受惠台積電設廠南科的強大效應加持，帶動南科特區開發建設動能，台南全年土地移轉量再創新高！根據地政局公布台南市土地買賣移轉量，近五年交易量年年增長，2020年更刷新近五年成交紀錄，漲幅達46％。前三大交易熱區排行分別是安南區、永康區和東區。
針對安南區土地買氣蓬勃，防市專家表示，安南區可開發腹地廣大，且近年政府積極推動商60計畫，整合約6.6萬坪的商用地，將打造安南區成為台南商業副都心，加上九份子重劃區、和順寮特區、台南科工區帶動，及未來北外環道路完工，將快速導入南科人口，提升商業機能與住宅需求等優勢，此區便成為投資人插旗新標的。
觀察前10名行政區，交易量與五年前相比皆大幅成長，最低漲幅從24％起跳，而除了東區及南區，其餘區域2020年的移轉量，皆為近五年新高。
南科所在地之一的新市區受惠山台積電效應，成為一個備受矚目的新興開發區，從2016年不到千筆交易，2020年交易量爬升至破兩千筆，增幅達119％，成為前10大行政區中漲幅之冠。
近年來，異常暴雨讓台灣民眾飽受災害之苦，因應之道，除有賴政府做好國土規劃與保育工作，民眾因應需求購置防水閘門，是自保之道。營建署防水閘門補助辦法摘要設置條件如下設置防水閘門/板高度以90公分以上且補助以實際支用50％為原則（不包含後續維護費用），防水閘門/板材質以鋁合金材質為原則，最高補助金額以不超過下列各款規定為原則。第三款至第七款所定補助額度，依其設置寬度按比例增減計算：1.地下室通道出入口為 [...]
財政部國有財產局台南分處100年度招標第2批國軍老舊眷村改建國有土地，永康區13筆，中西區2筆，共15筆。公告日期02月09日，2月24日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=741如對招標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。 [...]
年關前後，民眾資金周轉需求旺盛，銀行推出理財型房貸，祭出比信用卡與小額信貸更優惠的利率，搶攻市場。房市熱度不減，許多民眾資金被卡在房貸裡，有時候會出現周轉不靈的情況，不過，有銀行看準此項商機，推出利率最低到2.75%的理財型房貸。自從中央銀行去年中開始升息後，理財型房貸動用利率多半拉高到3%以上，3%以下的利率幾乎很少見，銀行主管認為，在房價攀升之際，客戶買房意願很高，如果沒有具備理財房貸的商品， [...]
為辦理「變更台南市安南區（和順寮農場地區）細部計畫（土地使用分區管制要點專案通盤檢討）案」通盤檢討前公告徵求意見30天。發文日期：中華民國100年1月28日發文字號：府都綜字第1000037792A號主旨：為辦理「變更台南市安南區（和順寮農場地區）細部計畫（土地使用分區管制要點專案通盤檢討）案」通盤檢討前公告徵求意見30天。依據： 一、都市計畫法第26條。 &nb [...]
金管會打算限縮保險業投資素地，但壽險業目前素地投資金額約不動產投資金額的五分之一，其中多因礙於政策法令而未能開發，壽險公會除建議不溯及既往外，也認為應增訂排除條款。例如政府新施政、重新規劃的都更案，或審查建照時程等，這些時程是不可抗拒的，業者無法掌控，應列為排除條款。金管會召集保險業者及學者開會，討論不動產投資設限問題；業界人士認為，當天只是提出草案，應會再作檢討，預料不會很快定案。壽險公會指出， [...]
中南部民眾對今年區域房市信心滿滿，依內政部住宅動向需求調查顯示，包括台中、台南及高雄三個直轄市，打算購屋的人，對300~600萬元總價住宅需求最強。根據國土規劃及不動產資訊中心針對欲購置住宅者的需求調查，台中、台南、高雄購屋預算主要都落在300~600萬之間，占約一半。台南地區預算在300~600萬元有52%，另外有33%想買不到300萬元的住宅，換言之，在當地購屋住宅最好在600萬元以內；至於高 [...]
農曆春節期間，全台房市紛紛開紅盤，看屋人潮比平常暴增1成、甚至達2倍。台北指標大案遠雄人壽的新北市新莊副都心「海德公園」、總銷80億元的大案，才正式公開4天就成交26億元。遠雄企業團副總經理蔡宗易表示，今年農曆春節遠雄總共有6案不打烊，買氣極旺。而春節房市買氣強勁，主要是拜農曆年假期，許多海外台商紛紛返鄉過年、賞屋所賜。台中市指標案為七期重劃區的聯聚建設「理仁大廈」，日前公開預約3天即 [...]
為協助青年家庭減輕成家負擔的「青年安心成家方案」即將受理申請！內政部營建署表示，100年度「青年安心成家方案」將參酌過去年度之受理申請期間，預計於今年3月間開始受理申請，因此方案是配合人口政策推出之住宅補貼，因此，申請人須為年齡介於20到40歲之間，且結婚未滿2年或育有未滿20歲子女之青年家庭。 營建署表示，考量到有換屋需求者平均年齡較購屋者之年齡高，申請換屋者的年齡上限為45歲，其補貼方式包括前 [...]
成立滿1周年的私募基金亞太置地（Asia Pacific Land）台灣分公司，日前舉辦周年慶，因看好台灣房市景氣而宣布將持續加碼買進商用不動產，已引發業界關注。亞太置地出現在台灣商用不動產市場中才1年多，卻已擁有一席之地，不僅賺了房價，還意外賺得匯差，靠的就是國際眼光與在地經驗。亞太置地是英屬維京群島商，在日本、中國大陸與香港等地，已有17年的投資經驗，金融海嘯爆發後，亞太置地開始來台找標的，成 [...]
根據內政部營建署建立的「長期推估空屋資訊暨查核機制委託報告」，統計至2010年6月底，5都的空屋率均有1成上下，其中以台南市最低，僅9.59％；高雄市最高，約11.25％。營建署指出，空屋的定義是以台電用電度數為依據，若是每月用電度數低於基礎度數，便視為低度使用住宅，也就是一般認定的空屋。但各縣市度數標準不一，統計基礎端視各縣市訂定的度數基礎為主。為加強住宅和不動產相關資訊的建置和發布，營建署從9 [...]