大台南地區近年受惠台積電設廠南科的強大效應加持，帶動南科特區開發建設動能，台南全年土地移轉量再創新高！根據地政局公布台南市土地買賣移轉量，近五年交易量年年增長，2020年更刷新近五年成交紀錄，漲幅達46％。前三大交易熱區排行分別是安南區、永康區和東區。
針對安南區土地買氣蓬勃，防市專家表示，安南區可開發腹地廣大，且近年政府積極推動商60計畫，整合約6.6萬坪的商用地，將打造安南區成為台南商業副都心，加上九份子重劃區、和順寮特區、台南科工區帶動，及未來北外環道路完工，將快速導入南科人口，提升商業機能與住宅需求等優勢，此區便成為投資人插旗新標的。
觀察前10名行政區，交易量與五年前相比皆大幅成長，最低漲幅從24％起跳，而除了東區及南區，其餘區域2020年的移轉量，皆為近五年新高。
南科所在地之一的新市區受惠山台積電效應，成為一個備受矚目的新興開發區，從2016年不到千筆交易，2020年交易量爬升至破兩千筆，增幅達119％，成為前10大行政區中漲幅之冠。
立法院財政委員會今將審查「特種貨物及勞務稅條例草案」，預料奢侈稅草案應可完成初審，但預售屋是否納入課稅？「豁免條款」是否拿掉「其他」？將是爭論焦點。奢侈稅草案規定，持有未滿一年移轉的非自用不動產按銷售價格加徵15％、持有1-2年移轉按銷售價格加徵10％；50萬元以上入會費、家具、皮草、象牙、珊瑚、龜殼、玳瑁等，以及300萬元以上私人飛機、遊艇、汽車、直升機及超輕型載具，按銷售價格或完稅價格加徵10 [...]
政府打房祭出奢侈稅，許多地區的房地產市場都受影響，但台南的推案量不減反增，透天戶的開工數較一、二月都倍數成長。大台南地區房地產市場的主要客群都是自住型的客戶，投資客很少，房價平穩，因此政府的奢侈稅影響有限。三月的開工戶數，透天戶、大樓戶都是成長。對自住型為主的台南市房地產市場來說，升息比較讓人擔心，而這次央行升息幅度為半碼的0.125％，不至於對購屋者造成太大的資金成本。 [...]
住展雜誌公布3月預售屋市場調查，受奢侈稅衝擊，各地推案來客量與成交量均比2月大跌5成，更有2成個案出現零成交。3月景氣風向球指標，從2月代表復甦安全的綠燈，驟降成衰落谷底的藍燈，住展認為，奢侈稅重創預售市場，房市不是軟著陸，是扎實的硬著陸。住展每月調查建商推案市況，並以紅燈、黃紅燈、綠燈、黃藍燈、藍燈等5種燈號公布房市風向球。2月燈號為「綠燈」，3月跳過黃藍燈，直接掉到代表谷底衰退、景氣最差的「藍 [...]
中央銀行宣布升息半碼（0.125個百分點後）後，據行庫主管估算，民眾的一般專案房貸，前6個月利率將調升至1.8％，7-18個月為2％，第19個月開始是2.3％；若央行未來維持升息循環，則下半年開始，首段2％以下的房貸利率將成絕響。央行將3種天期的定存單（NCD）利率調升7-9個基點，引導市場短期利率走升，帶動大型行庫同時上調存款利率，下週三起正式實施。銀行則把定存利率調升0.07-0.09個百分點 [...]
立法院財政委員會舉辦「特種貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅）」公聽會，與會人士建議，應將「預售屋」、農舍納入課稅；財政部則認為，預售屋只是權利，是否納入課稅還要再考慮。奢侈稅草案規定，持有未滿1年移轉的非自用不動產按銷售價格加徵15％、持有1-2年移轉按銷售價格加徵10％；50萬元以上入會費、家具、皮草、象牙、珊瑚、龜殼、玳瑁等，以及300萬元以上私人飛機、遊艇、汽車、直升機及超輕型載具，按銷售價格或完稅 [...]
高苑科技大學徵詢相關企業提供該校暑假期間實習名額共40位，暑假時間自100年6月27日開始，實習時間為期兩個月，有意者可洽07-6077061 陳助理，相關訊息計畫內容請至http://www.arch.kyu.edu.tw/。 [...]
中央銀行升息，今天起調高央行重貼現率半碼(0.125個百分點），調升至1.75%。這是央行自去年6月以來第4度升息，貼放利率創逾2年新高。相較去年下半年央行理監事會議不斷祭出打房措施，昨天只採取單一的升息手段，其他打房措施暫時停歇。金融界人士認為，開徵奢侈稅已將房市降溫，央行因此不必再採取金融性的打房政策。各大銀行主管指出，將配合央行升息措施，最快今天宣布調高存款利率，升幅約在0.05 [...]
奢侈稅議題發效，造成看屋人潮下滑，相關行業也面臨經營壓力。昨日上午立法院舉行官方版的奢侈稅公聽會，下午房仲業也以研討會方式自辦業者版公聽會；與會人數達500多人。台灣不動產交易中心總經理李同榮表示，政府近日祭出課徵奢侈稅打房，對不動產相關業界來說就像一場大海嘯，近一個多月來成屋看屋量急縮5成以上，成交量更銳減7成以上。李同榮說，政府這波打房似乎正把苗頭轉向房仲業，這使得業界正面臨金融海嘯以來最嚴厲 [...]
公益團體募發票不容易；「古都電台」為了幫助創世基金會募集發票，周日（3日）下午兩點至5點半，在安平夕遊出張所，配合古都16周年台慶，推出「捐愛心發票送碘鹽」活動。民眾捐出5張3、4月份的統一發票，就送1公斤台鹽碘鹽，並可參加現場摸彩，獎品有台鹽美容保養品、大億麗緻酒店住宿券、美樂地KTV禮券等；歡迎民眾踴躍參加。 [...]
內政部地政司表示，賣方未繳奢侈稅不影響買方過戶不動產的權利；買方在財產過戶登記時，不必填寫實際交易價格，也不必提示賣方奢侈稅已繳稅或免繳稅證明。俗稱奢侈稅的「特種貨物及勞務稅條例」草案已送立法院審查，雖然奢侈稅是針對賣方課徵，但買方也關心是否會影響自己的權利。不動產過戶登記後，地政機關會發異動通知給財稅機關，財稅機關據以進行地價稅、房屋稅等開徵事宜；未來地政機關和現在一樣，並沒有新的資料需再通報。 [...]