即時資訊

沙崙智慧綠能科學城加速台南能源轉型產業發展

沙崙智慧綠能科學城加速台南能源轉型產業發展

中央政府推動能源轉型不遺餘力,沙崙智慧綠能科學城是台灣推動5+2創新產業-綠能前瞻產業基地,目前經濟部、科技部及中研院所屬核心區建物及台南市府推動各項周邊配套措施均已陸續完工,科學城的基礎樣貌逐步成形,行政院長蘇貞昌特地南下視察各項建設工程和研究成果聽取簡報。

行政院長蘇貞昌表示,推動能源轉型是國家積極推動目標,在政府部會積極努力下,目前整體再生能源累積裝置容量為9,119 MW,達成2025年30 GW目標的30.2%,「沙崙智慧綠能科學城」以創能、節能、儲能和系統整合四大主軸,為驅動台灣下世代智慧綠能產業成長重要研發基地。

蘇貞昌說,科學城不僅是實現政府「5+2產業創新計畫」綠能產業的指標性行動方案,更是「前瞻基礎建設計畫」綠能建設中重要項目,且提供從研發、試量產、測試到驗證等階段,垂直整合一條龍服務,並結合方圓45公里內科學園區及工業區,形成產業聚落,提升綠能產業競爭力,以「研發-進駐-擴散」發展,活化場域應用,帶動南部綠能科技產業群聚,期許未來成為亞太綠能發展中心。

台南市長黃偉哲表示,蘇院長曾指示,規劃科學園區,要特別要規劃生活機能的區域,要能夠讓在園區工作的年輕同仁,能夠在園區當地生活,不需要為了進市區耗費許多交通的成本,因此在沙崙園區旁邊,南市府特別跟成大合作,開闢健康園區,設立醫院,旁邊還有沙崙國中國際雙語學校,另外還有三井outlet,還有會展中心,希望讓沙崙綠能科技城,成為一個兼具生活機能和產業發展的一個快速發展的新市鎮。

黃偉哲強調,未來沙崙園區也將從研究的場域也變成到實際生產的場域,經濟部的沙崙產業園區,也開始要規劃了,這將大幅提升南部地區經濟發展動能,沙崙園區成為一個綠能發展的研究重鎮,從中研院、工研院、科技部、到經濟部還有成大跟台南市政府一起,中央跟地方攜手,讓沙崙綠能科技城能夠再升級為2.0,為台灣的科技產業帶來卓越的貢獻。

台灣在後疫情時代,經濟逆勢看漲,南科已是車用晶片及零組件、半導體、精密機械、光電等生產重鎮,台南經濟要持續成長,需要在南部裝設第二顆引擎,沙崙智慧綠能科學城將繼南科後成為帶動台南經濟發展的另外一顆發動引擎,未來台南市政府將以永續智慧城市為發展藍圖。

文章分享

房地合一效應 台中委售量增1倍賣壓最大

房地合一及將實施,業者針對目前有3000萬以上房子的民眾調查,發現有17%民眾都想賣屋獲利了結。根據統計,全台網路委售量都較前(2012)年成長了48%,其中以台中賣壓最明顯,增幅將近1倍。 台灣房屋針對有殼族調查統計,在房地合一上路前,是否會引起賣壓?其中有44.95%民眾不傾向賣房、24.24%還不了解房地合一、17%民眾想賣屋獲利了結、13.64%打算重新做資產配置。 隨著賣壓逐漸浮現,永 [...]

侯西峰:利息不升則房價不跌

國揚建設創辦人侯西峰,面對40年的房地產經驗,首度暢談房市,他指出,房地產很難預測,但用股市來看,有初升、主升、初跌、末跌段,這波房市多頭很長,但目前利率不升,未來房價下跌機率不大。 侯西峰指出,面對現在房地產已經有下跌疑慮,他認為,房地產很難預測,目前是適當的軟著陸,往後也會有一段和緩的區間,但是侯西峰強調,假若利息不漲,房價下跌機率不大,只是世界景氣好不好,大家也未必看得懂。 [...]

高樓層建案 推估今年將再創新高

全台都會區大樓愈蓋愈高,根據統計內政部去年核發21層樓以上大樓使用執照為160棟,今年上半年已來到93棟,全年有機會再創新高。 在都會區人口密集與追求最大開發效益的狀況下,高樓層建築已經是必然趨勢。根據內政部統計資料顯示,2012年核發21樓層以上的建築使用執照數量為142棟,2013年來到160棟,今年上半年已達93棟、推估全年將再創新高。 全台主要的都會區之中,新北市是高樓層建築數量最多的地 [...]

利用房貸累積財富 價差賺取高報酬率

在目前低利率的時代,房子並不只是一筆資產,也可以當成靈活的投資工具。貸款購屋也能有賺錢的機會,可以是累積財富的起始點。 不動產的利息通常是最低的,專家認為,透過借低率的房貸,來投資利率較高的商品,就會有價差可操作,藉此獲得更好的投資報酬率。 財經專家黃世聰表示,現在銀行房貸利率都在2%左右,在股票市場上很多殖利率好幾年都贏過2%,或者是投資海外比較穩定的債券型基金,每一年配息都有3%以上,也都勝 [...]

購屋或買農地都是合法熱門節稅方式

又到了每年第4季房產贈與節稅的旺季,其實包括購買房屋或農地等標的,都是近年合法熱門節稅的方式。 由於每年元旦開始適用調整後的「公告土地現值」,這幾年房市熱絡,因此公告土地現值逐年調高,一旦售屋所需繳納的土增稅也是一筆負擔,因此12月往往是贈與移轉的的高峰期。 依照稅法規定,每人每年可享有贈與免稅額220萬元,而房地產的扣除標準是依照公告土地現值,所以購買不動產贈與節稅幅度優於現金,因此房產一直被 [...]

連亮8綠燈 臺灣景氣溫和成長

國發會發布景氣燈號連亮第8個綠燈,但領先指標卻連7月下跌,讓外界憂心台灣景氣復甦步伐恐中斷;但國發會經發處表示,領先指標主要受到國際經濟環境波動影響,但同時指標連續14個月上揚,以整體趨勢來看,台灣景氣仍處於溫和成長態勢。 國發會經發處指出,台灣經濟仰賴出口,受外在環境影響大,在全球經濟走勢分歧下,往上拉升的正面力量是不夠強的;但領先指標雖連7個月下跌,累計跌幅不到0.6%,且同時指標是穩定14 [...]

20坪小宅擬入一般房屋貸款行列

高房價影響,讓低總價的小宅成了熱選,部分銀行考慮降低小套房門檻,將20坪小宅列入一般房屋貸款行列,不再屬於小套房,未來核貸可望更快速、貸款成數也有機會拉高。 銀行人士表示,過去部分國銀會將小套房認定門檻設為以建物權狀總坪數小於15坪,或是主建物加附屬建物坪數在不含大公設比重前提下,剩餘的坪數低於20坪以及低於12坪以下。 但台灣房屋設有公設比,通常新建案公設比較高,約在25%到接近30%左右,若 [...]

11月11日 國產署南區分署22筆不動產開標

財政部國有財產署南區分署103年度招標第41批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產,共22筆,10月27日公告,11月11日開標。 國有非公用不動產共22筆,分別為南區與鹽水各3筆,北區、柳營、佳里、仁德與永康各2筆,安南、安平、中西區、新化、歸仁和關廟各一筆。   如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐。  其其他相關詳細資訊 [...]

11月4日 中西區建興段商四(1)招商說明會

台南市政府[臺南市中西區建興段商四(1)開發案]招商說明會 時間-103年11月4日上午10時 地點-民治市政中心南瀛大樓2樓簡報室 臺南市中西區建興段商四(1)開發案公告內容請至官網參閱 http://www.tainan.gov.tw/tainan/news.asp?id={5645DF95-78B1-47FA-889A-7F5D89312000} 基地位於臺南市中西區建興段207-1地號( [...]

全國每人居住面積6.29坪 南市14.16坪

根據住展雜誌最新統計,北市今年推案平均公設比達34.5%再創新高,等於扣除公設後,平均每人居住面積僅約6.29坪,那其他地區的民眾又是如何呢? 根據內政部平均每人居住面積最新統計,扣除公設面積,台北人每人實際居住面積在亞洲國家僅大於香港。而最大坪數的第一名金門縣平均每人居住20.23坪,有如小公寓,是台北市民的2倍;而六都當中,台南市位於中段班為14.16坪。 全國居住最大的前3名為金門縣、苗栗 [...]