購屋貸款與土建融餘額雙創新高
中央銀行發布去年12月購屋貸款與建築貸款餘額，雙雙創下歷史新高。其中房貸餘額衝破8兆元大關，來到8兆422億元，為14年新高；建築貸款餘額也來到2兆4612億元，較去年同期增加17.52%，則是2011年8月以來新高。
根據內政部統計，去年全台買賣移轉棟數達32.6萬棟，創下近7年以來的新高，房貸餘額也在12月一舉突破8兆元大關，單月增加上千億元，累計2020年一整年房貸餘額增加6297.48億元，年增率達8.5%。
央行在去年12月初，祭出四大選擇性信用管制、內政部也通過實價登錄2.0修法等大炒房政策；其影響應該會遞延到今年第一季逐漸發酵，且央行限令鎖定的是投機客，由於目前房市以自住為主的剛性需求仍強。
在土建融資貸款部分，從2019年6月以來一直維持年增率雙位數的成長，去年12月土建融餘額來到2兆4612億元，年增率擴大為17.52%，更創下116個月新高。
官員分析，主要是房市熱建商推案信心增強，積極促銷餘屋，加上台商回台投資帶動廠辦大樓、工業區土地需求，政府力推都更危老，使土建融貸款餘額持續攀高。
