台積電於南科設廠題材，帶動台南土地的上漲，改寫土地標售最高單價破百萬的紀錄。
每當台積電購地、設廠消息一出，皆為房市帶來利多；台積電2020年最大手筆之購地獎落在南科，讓供應鏈跟進，建商競價獵地戰況也日漸火熱。
近來令人矚目的標案，如位於北門路的透天店面由自然人以溢價32％、標出每坪160.48萬元；運河星鑽特區最高標售單價是百慶建設108萬元創下的紀錄；而最高總價紀錄則為豐邑機構寫下，以36.1億元得標平實營區商業區45、46地號等等。
除土地單總價不斷突破新高，建築成本近一年大漲三、四成；據了解，建築常用的H型鋼每公噸將再漲逾千元，連帶鋼筋水泥相關牛皮股大漲翻身。
這波資金行情、產業鏈轉換改寫百年台南房地產，精華區最受矚目，土地水漲船高，像是近期二空眷改土地標售，吸引六大建商搶標，漲勢也從蛋黃蔓延至蛋白，九份子曾是1字頭最後灘頭堡，但2020年推案均價攀上2字頭，近期建商預計推案單價將上看36萬元，宣告房價正式進入主升段。
為防堵保險業養地，金管會1日通過「保險業辦理不動產投資有關即時利用並有收益之認定標準及處理原則」修正草案，提高保險業不動產的投資報酬率，且以2011年底為基準，凡是保險業握2年以上沒有開發的空地，投資不動產的風險係數將提高30%；同時，空地開發成平面停車場或者出租廣告等都不算有效利用，仍視為空地。 金管會表示，由於98年3月31日發布的「保險業辦理不動產投資有關即時利用並有收益之認定標準及處理原則 [...]
內政部公布去年12月全台建物買賣移轉件數，較11月再增11.3%，單月4萬1187件，為30個月以來新高；全年成交總件數也是3年來新高，重回40萬件的大關。2010年12月房市，受惠升格效應，五都房市表現均佳，其中以台北市最亮眼，12月較11月激增23.7%，達6431件。住商不動產分析，政府雖頻頻祭出政策打炒房，市場交易熱度卻仍居高不下，主要是全球不動產市場皆受害於通膨與熱錢充斥，打房不彰不僅是 [...]
台南市政府經濟發展局昨天核准廠商申購永康、柳營科技工業區土地案17件；經發局表示，預計可吸引267億元投資額，創造超過146億年產值，提供5020個就業機會。經發局昨召開台南市政府產業園區土地或建築物租售審查小組第1次會議，共核准皇田工業、可成科技公司等申購永康科技工業區16件、柳營科技工業區1件，面積達18.2公頃。17件中有11件是縣市合併升格後廠商申購案，經發局長葉惠青說，顯示廠商看好台南升 [...]
人口數高達20多萬的永康區一向缺公園綠地，市府日前向中央爭取將永康的公園用地納入「公共設施保留地優先取得及建設計畫」補助範圍，不過短期內恐怕沒有進展。永康區都市計畫發布已30多年，人口已有20多萬人。85年時獲中央「公共設施保留地優先取得及建設計畫」，徵收永康交流道特定區計畫，闢建主要道路，不過，公園預定用地未一併納入徵收。工務局表示，包括永康交流道特定區、六甲頂、四分子都市計畫區等，永康區公園用 [...]
綠色風正吹進不動產界，由美國綠建築委員會（USGBC）公布的LEED標準因廣為國際接受，帶動LEED綠建築設計認證，將成為新興的綠建築人才證照。國際綠建築認證至少有200多種，其中，USGBC所公布的LEED標準因廣為國際接受、加上去年台北101大樓宣布採用LEED，使LEED成為知名綠建築標準，持有相關證照後市看俏。LEED綠建築設計認證證照有GA（Green Associate）、AP（Pro [...]
房市景氣大好，皇鼎建設為了準備未來的推案來源，近來也積極獵地，看好五都選後全台房市發展，將關注範圍擴及南部。皇鼎建設向買下台南安平區逾1,208坪地；並表示，甫買進的台南土地未來將朝頂級豪宅規劃，一層6戶，每戶坪數約100坪，樓高17層樓，總戶數則有60多戶。因南部市場習慣先建後售，皇鼎將在下半年都審通過、取得建照後，先行動工，估計工期約2到3年，最快推案時程將在民國102年或103年。 [...]
今年房市推量案呈現先盛後衰之勢，展望明年房市，信義代銷、鄉林建設預估，明年的新屋推案量應會低於今年。鄉林建設董事長賴正鎰預估，明年房市將呈現「先蹲後跳」，下半年買氣才會出籠。對於今年全台推案量的結算與明年預估值，各方看法差異很大，持悲觀看法的鄉林建設認為，明年全台推案量為7,000億元，較今年的8,615億元衰退18.7%。明年房市推案量如何，迄今看法仍分歧。但《住展》雜誌預期，明年全台推案量可由 [...]
財政部國有財產局台南分處100年度招標第2批國有非公用不動產共18筆，1月27日公告，2月11日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=738如對招標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。 [...]
根據遠見雜誌「五都市長未來施政信心好感度」調查，初次投入地方首長選舉的台南市長賴清德在信心度與好感度兩項主要指標中，拿下雙料冠軍，高雄市長陳菊第二，新北市長朱立倫第三，而台中市長胡志強與台北市長郝龍斌則各居信心度與好感度最後一席。市民對於市長未來4年整體施政的信心度分析，賴清德71.2％，陳菊71.1％，因為在正負誤差值內，並列第一，第3名的朱立倫也有64.5％的信心度，郝龍斌是56.5％，而胡志 [...]
財政部與內政部昨會銜發布解釋令，廢止停徵空地稅的規定，即日起，各縣市可針對逾期未建築使用的土地，課徵「空地稅」或「照價收買」。空地稅是按地價稅加徵二至五倍，照價收買則按申報地價計價，大約只有市價二、三成。不過，各縣市政府對於是否課徵空地稅多抱持觀望態度。空地稅是對未利用或低度利用土地課徵懲罰性賦稅，以加重土地持有成本，迫使地主出售或使用，但空地稅自1985年停徵至今。根據規定，「空地」是指未依法建 [...]