台南開工創9年新高 安南區全年居首
2020年台南地區全年新申報開工高達1萬4405戶，創下9年來新高記錄；其中在高鐵沙崙站特區與綠能智慧科學城建設帶動的歸仁區，吸引業者搶進推案達2015戶，是大樓推案的冠軍區。
根據最新統計，台南地區去年全年新申報開工，包括公寓大樓與透天，高達1萬4405戶，創下9年來新高記錄，大樓開工量達8396戶、透天6009戶皆創新高，其中歸仁區在高鐵沙崙站特區與綠能智慧科學城建設帶動，吸引多家大建商搶進推案幾乎是永康區的2倍；但包括大樓與透天，安南區全年以3302戶穩居榜首。
地政局表示，銀行紛紛降息以因應疫情對經濟的衝擊，亦使得房貸利率隨之調降，讓民眾購屋成本大幅降低，且房地產為資金避險的優先選擇，市場資金活絡，民眾購屋意願增加，在房價相對較低的誘因及重大建設啟動之下，購屋意願增加。
因為主要購屋年齡層下降及市場剛性需求，建案的主力坪數由30~50坪三、四房，走向「小而美、小而精」20~30坪的二、三房，所以銷售戶數雖然增加10-15%，因為坪數縮小，實際上推案量的總銷面積增加無幾。
房市達人強調，近期房市交易量價僅是由谷底緩步回溫，但是低於上波擴張初期的漲幅，而且不是集中在傳統的北部蛋黃區，這是近40年來未曾見過的現象。
