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各地房價走勢有區域性 房地合一稅優先檢討

為健全房市,財政部表示將優先檢討房地合一稅,抑制不動產短期交易,提高短期交易的稅負,以減少炒作行為,最快下會期提出修法。至於加重囤房稅,因影響較廣,列為下一階段檢討項目。

有立委表示,根據內政部公佈的最新房價指數,107年至去年第三季,房價已經連9季上漲,台南漲最多,不知未來財政部會採取何種措施?而財部表示,各地房價走勢有地區性,台南地區是因台積電設廠的效應,屬剛性需求,部分地區可能是炒作,各地不同。

根據台灣金融研訓院公布最新台灣金融風險指數,因政府採取不動產針對性審慎措施,影響市場實際交易及預期心理,住宅價格租金比連續三個月下滑,創下去年三月疫情高峰以來的最低點,顯示房價有放緩趨勢;但房價還是上漲的。

財部表示,政策推動有順序先後,會優先檢討房地合一稅,配合行政院健全房市政策來推動,在適當時機推動租稅政策。另外,公股銀行不動產放款要注意授信風險,落實央行的選擇性信用管制措施。

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端午節連續假期 警方提醒車輛管制區域

面對即將到來的端午節連續假期,6月7日至9日的3天連假,台南市警局為確合轄內道路交通秩序安全與順暢,因地制宜提出各地交通疏導管制措施,預估端午節當天(7日)下午2時至晚間8時台南國際龍舟賽高峰,再加上當天進入安平旅遊民眾,可望達上萬人次,將使周邊道路車流量達到最大,將採交管及替代等措施應變外,提醒民眾注意。   台南市警局交通大隊指出,台南市國際龍舟錦標賽昨晚6時在台南運河大會舞台進行祭 [...]

台南文化局擬調整 市民參觀古蹟收費標準

台南市美術館要收費了,美術館1、2館從去年底陸續開幕以來,都是免費入場,目前館方的票價已經市府核定,將從21日起收費,優惠台南市民,只有銅板價50元,就能參觀1、2館兩館,外縣市民眾則要150元,與國外的美術館相比,還是便宜。   不只美術館要收費,台南市區內的古蹟景點,過去市民都是免費,但文化局考量到長期的維護,也決定要開始收費,目前票價未訂,但是還是會比全票便宜,而且名目是「清潔費」 [...]

漁電共生政策惹議 台南七股開公聽會

民進黨立委陳亭妃今天在台南市七股區召開「漁電共生」政策公聽會,經濟部能源局長游振偉在會中表示,審查時避開生態敏感範圍,並要求業者只能以清水清洗太陽能面板。   陳亭妃今天在七股區的黑面琵鷺生態展示館召開公聽會,邀請行政院農委會副主委陳添壽及經濟部能源局長游振偉南下。台南市政府農業局副局長李建裕、市議員陳昆和、七股區里長聯誼會會長黃進士與多名里長、農漁民及公民團體代表出席參加。   [...]

文資處會勘兩疑似文化遺址 未來開發提監看計畫

台南市文化資產保護協會提報台南市區兩處疑似遺址,市府文化資產管理處今天邀請委員前往現場會勘,其中南山公墓火化場附近,委員認為疑似是日人國分直一曾探查過的芭蕉腳遺址,雖然未列冊追蹤,但要求未來附近的開發行為必需提報監看計畫,避免破壞遺址,而平實營區附近疑似遺址因為受到擾動,委員也決定不予列冊。   台南市南區的南山公墓即將開發,其中火化場附近為未來新的殯葬園區,目前已有部分墓區正進行自主 [...]

大選添變數 移轉棟數六都皆漲唯獨它跌

六都地政局今(6/3)陸續公布最新5月建物買賣移轉棟數,台北市2743棟、新北市5598棟、桃園市3667棟、台中市4141棟、台南2216棟、高雄市3626棟,共2萬1991棟,除高雄較上月跌2.2%,其餘五都不管是與去年或上月相比皆呈現量增,且又以台北市月增22.4%最多。   │北市5月建物買賣移轉月增22.4%最高 根據台北市地政局統計,全市5月建物買賣移轉棟數2743棟,月增 [...]

砲校關廟新校區 二條聯外道路正式通車

永康砲校遷建至關廟區,為避免未來砲訓部對外交通往來頻繁造成市道182線的交通負擔過重,市府耗資7億4800萬興建二條聯外道路,台南市長黃偉哲指出,湯山營區聯外道路的通車不僅能帶動地方繁榮,對永康、關廟兩區的經濟、交通往來是雙贏,對國防部砲校及台南市的都市發展更是雙贏!   黃偉哲表示,陸軍砲校的遷移到關廟,一方面可為國軍打造精良的軍事訓練場域,提供豐沛的訓練資源,並有效提升台灣防衛作戰 [...]

台南市府備270公頃 供回流台商投資

因應中美貿易大戰的台商自中國大陸撤資,政府推動「歡迎台商回台投資行動方案」,台南市府表現積極,市長黃偉哲前往台南市幾個土地開發區視察後,馬上指示相關局處整理各類型產業專區土地達270公頃,以便供回流台商投資及興建廠房使用,有幾個案子目前正接洽中。   台南市長黃偉哲表示,市府現正進行麻豆工業區、北安商業區、永康物流及轉運專區等市地重劃區,加上已完成的新營區客運轉運中心市地重劃區等開發案, [...]

五月建物移轉2.2萬棟 近5年同期最佳

統計六都買賣移轉棟數資料顯示,六都5月的買賣移轉棟數為2.2萬棟,年增8%,創下近五年以來的同期新高,4月房市熱絡的交易市況,帶動5月的移轉棟數量增。六都普遍呈現月增與年增的回溫表現,高雄5月移轉棟數年增16%居六都之冠。   房仲業者研究表示,連續兩個月的移轉棟數皆創下近5年同期以來新高,已經說明2019年3、4月的房市表現是近5年同期買氣最旺的時刻,主要還是房價止跌後趨於穩定,加上遞 [...]

台南市議會通過 先進運輸系統規劃三案

台南市議會近日通過臺南市先進運輸系統第一期藍線、藍線延伸線與紅線規劃案共三案墊付款,至於綠線,此次議會墊付案未過,台南市政府交通局希望繼續努力與市民溝通以爭取下次議會同意。   交通局表示,有關臺南市先進運輸系統第一期藍線,後續將進入綜合規劃階段,市府也將依規定舉辦說明會、公聽會蒐集民眾意見,增加民眾參與,綜合考量環境影響、都市景觀、交通接駁、民眾意見及施工技術等面向,讓先進運輸的發展將 [...]

六月開始實施 三大租屋新制

包租、轉租定型化契約及「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」將於明日6月1日起實施,大幅提升租客權益,其中以「房東不得對房客收取超過『2個月租金總額』之押金,且押金應於租約到期或終止,房客返還房屋時還給房客。」、「房東電費收取不可超過台電夏季用電量最高級距之每度金額,避免出租人藉此收取高額電費,謀取不當利益。」以今年級距表看就是每度6.41元。以及「房東不得禁止租戶遷戶籍」等包租、轉租三大新制 [...]