隔音新制上路 隔音材料多樣需多加留意
隔音新制已在元旦上路，規定新申請建造執照的建案，樓板隔音效果都應符合規範。但結構技師提醒，通過試驗具隔音效果的材料達180種以上，台灣施工工法與國外不同，部分材料施工後恐有磁磚破裂風險，需多加留意。
內政部修正《建築技術規則》，要求連棟住宅、集合住宅新建或增建的建物，分隔上下樓層的分戶樓板，都必須達到一定隔音效果。根據新修規定，除非陽台或樓下沒有住宅，否則新申請建案都需符合下列三項：
一、鋼筋混凝土樓板厚度15公分以上，或最大厚度19公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板，隔音緩衝材要能降低17分貝。
二、鋼筋混凝土樓板12公分以上，或最大厚度16公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板，隔音緩衝材要能降低20分貝以上。
三、其他經官方認定，具有控制在58分貝以下的隔音性能。
專家表示，過去沒有特別針對隔音的規定，要求分戶樓板具備隔音效果是好事，但政府檢測通過的各類緩衝材料多達上百種，實際施工時，未必有前例可循，甚至恐因「軟硬不均」而產生磁磚龜裂等問題。
代銷業者認為，新制主要針對未來取得建照的預售屋，因法不溯及既往，整體影響應不至於太大。而買方如擔心上下樓層噪音問題，多數仍得透過加裝氣密窗、加裝防噪泡棉等工法解決。