即時資訊

鎖定營建業加強勞檢 分3萬元&12萬元起跳

隨著房市開工熱、前瞻計畫公共工程進入高峰期、以及台商回台投資設廠熱潮,勞動部今年專案勞檢鎖定營建業,今年規畫勞檢場次將較去年成長二成,達到6.5萬場次,優先鎖定重大公共工程、危險性工地。日昨勞動部突襲林口某住宅興建工程工地,發現露天開挖未設置擋土設施、施工架未設護欄等多項違反安全衛生規定,對營造廠當場開罰36萬元,並且局部停工。

勞動部表示,加強對營造業勞檢決心,將今年定調為「營造業減災年」;因為前瞻基礎建設、重大公共工程展開,台商回台投資熱潮,以及建案開工量大增等,預計今年動工件數逾10萬件之多,為避免職災發生,確保勞工安全,將展開大規模勞檢,但此舉與打房無關。

勞動部職安署表示,勞檢將優先鎖定重大公共建設及危險性工地,後者是指符合一定規模以上的工地,包括建築樓高80公尺以上、地下開挖18公尺以上,以及橋樑跨距達50公尺、隧道逾1,000公尺等。另外,下水道工程等侷限性工作、以及過去三年內發生二次重大職災,則屬列管案件,職安署將每個月都會去訪視。

職安署表示,墜落、感電、物體飛落、倒塌等是營造業工地最常見到職災,若經勞檢發現違反職業安全規定,可罰3萬至30萬元。其中,若是1億元以上建案、上市公司,開罰從12萬元起跳,每一違規樣態則加上3萬元罰鍰。

 

文章分享

房地合一效應 台中委售量增1倍賣壓最大

房地合一及將實施,業者針對目前有3000萬以上房子的民眾調查,發現有17%民眾都想賣屋獲利了結。根據統計,全台網路委售量都較前(2012)年成長了48%,其中以台中賣壓最明顯,增幅將近1倍。 台灣房屋針對有殼族調查統計,在房地合一上路前,是否會引起賣壓?其中有44.95%民眾不傾向賣房、24.24%還不了解房地合一、17%民眾想賣屋獲利了結、13.64%打算重新做資產配置。 隨著賣壓逐漸浮現,永 [...]

侯西峰:利息不升則房價不跌

國揚建設創辦人侯西峰,面對40年的房地產經驗,首度暢談房市,他指出,房地產很難預測,但用股市來看,有初升、主升、初跌、末跌段,這波房市多頭很長,但目前利率不升,未來房價下跌機率不大。 侯西峰指出,面對現在房地產已經有下跌疑慮,他認為,房地產很難預測,目前是適當的軟著陸,往後也會有一段和緩的區間,但是侯西峰強調,假若利息不漲,房價下跌機率不大,只是世界景氣好不好,大家也未必看得懂。 [...]

高樓層建案 推估今年將再創新高

全台都會區大樓愈蓋愈高,根據統計內政部去年核發21層樓以上大樓使用執照為160棟,今年上半年已來到93棟,全年有機會再創新高。 在都會區人口密集與追求最大開發效益的狀況下,高樓層建築已經是必然趨勢。根據內政部統計資料顯示,2012年核發21樓層以上的建築使用執照數量為142棟,2013年來到160棟,今年上半年已達93棟、推估全年將再創新高。 全台主要的都會區之中,新北市是高樓層建築數量最多的地 [...]

利用房貸累積財富 價差賺取高報酬率

在目前低利率的時代,房子並不只是一筆資產,也可以當成靈活的投資工具。貸款購屋也能有賺錢的機會,可以是累積財富的起始點。 不動產的利息通常是最低的,專家認為,透過借低率的房貸,來投資利率較高的商品,就會有價差可操作,藉此獲得更好的投資報酬率。 財經專家黃世聰表示,現在銀行房貸利率都在2%左右,在股票市場上很多殖利率好幾年都贏過2%,或者是投資海外比較穩定的債券型基金,每一年配息都有3%以上,也都勝 [...]

購屋或買農地都是合法熱門節稅方式

又到了每年第4季房產贈與節稅的旺季,其實包括購買房屋或農地等標的,都是近年合法熱門節稅的方式。 由於每年元旦開始適用調整後的「公告土地現值」,這幾年房市熱絡,因此公告土地現值逐年調高,一旦售屋所需繳納的土增稅也是一筆負擔,因此12月往往是贈與移轉的的高峰期。 依照稅法規定,每人每年可享有贈與免稅額220萬元,而房地產的扣除標準是依照公告土地現值,所以購買不動產贈與節稅幅度優於現金,因此房產一直被 [...]

連亮8綠燈 臺灣景氣溫和成長

國發會發布景氣燈號連亮第8個綠燈,但領先指標卻連7月下跌,讓外界憂心台灣景氣復甦步伐恐中斷;但國發會經發處表示,領先指標主要受到國際經濟環境波動影響,但同時指標連續14個月上揚,以整體趨勢來看,台灣景氣仍處於溫和成長態勢。 國發會經發處指出,台灣經濟仰賴出口,受外在環境影響大,在全球經濟走勢分歧下,往上拉升的正面力量是不夠強的;但領先指標雖連7個月下跌,累計跌幅不到0.6%,且同時指標是穩定14 [...]

20坪小宅擬入一般房屋貸款行列

高房價影響,讓低總價的小宅成了熱選,部分銀行考慮降低小套房門檻,將20坪小宅列入一般房屋貸款行列,不再屬於小套房,未來核貸可望更快速、貸款成數也有機會拉高。 銀行人士表示,過去部分國銀會將小套房認定門檻設為以建物權狀總坪數小於15坪,或是主建物加附屬建物坪數在不含大公設比重前提下,剩餘的坪數低於20坪以及低於12坪以下。 但台灣房屋設有公設比,通常新建案公設比較高,約在25%到接近30%左右,若 [...]

11月11日 國產署南區分署22筆不動產開標

財政部國有財產署南區分署103年度招標第41批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產,共22筆,10月27日公告,11月11日開標。 國有非公用不動產共22筆,分別為南區與鹽水各3筆,北區、柳營、佳里、仁德與永康各2筆,安南、安平、中西區、新化、歸仁和關廟各一筆。   如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐。  其其他相關詳細資訊 [...]

11月4日 中西區建興段商四(1)招商說明會

台南市政府[臺南市中西區建興段商四(1)開發案]招商說明會 時間-103年11月4日上午10時 地點-民治市政中心南瀛大樓2樓簡報室 臺南市中西區建興段商四(1)開發案公告內容請至官網參閱 http://www.tainan.gov.tw/tainan/news.asp?id={5645DF95-78B1-47FA-889A-7F5D89312000} 基地位於臺南市中西區建興段207-1地號( [...]

全國每人居住面積6.29坪 南市14.16坪

根據住展雜誌最新統計,北市今年推案平均公設比達34.5%再創新高,等於扣除公設後,平均每人居住面積僅約6.29坪,那其他地區的民眾又是如何呢? 根據內政部平均每人居住面積最新統計,扣除公設面積,台北人每人實際居住面積在亞洲國家僅大於香港。而最大坪數的第一名金門縣平均每人居住20.23坪,有如小公寓,是台北市民的2倍;而六都當中,台南市位於中段班為14.16坪。 全國居住最大的前3名為金門縣、苗栗 [...]