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興建2000戶青年公宅 明年起陸續動工

興建2000戶青年公宅  明年起陸續動工

黃偉哲市長上任後,擘劃城市願景,目標興辦2,000戶青年公宅,讓台南居易、築夢容易;並提供293座多功能活動中心讓長輩安心唱歌;台南樂活城市的夢想實現,讓老人健康終老、幼童快樂成長。

市政府舉辦「樂活城市」年終記者會,由都發局、教育局、社會局及民政局等局處首長簡報整年成果,從城市規劃與發展願景為大方向,教育扎根永續搭配安全防護網絡,加上多元里活動中心,齊心打造台南成為「樂活城市」。

市長黃偉哲表示,今天市政成果發表提到軟實力的問題,包含都發、教育、社會、民政的層面,關於社會住宅的興建,市府不遺餘力,規劃建置讓大家都住得起、租金可接受的住宅;在教育方面,規劃普設幼兒園,使得年輕的父母願意生養孩子;在社會部分,長者的照顧,截至目前統計,南市的日照中心數量居全國第一,持續領先並增設社會福利設施,期望得以妥善照顧;民政的方面,活動中心為社區與里的一個中心,設置合法版權的卡拉OK於其中,讓每個里及社區舉辦多元活動,以達到軟體兼具硬體,齊心並進。

都發局長莊德樑表示,都發局不忘逐步落實「台南居易」目標,持續推動實踐居住正義務實穩健三部曲,2020年租金補貼補助8257戶,減輕租屋族負擔;協助媒合「包租代管」,迄今逾900戶房東、房客受惠,最後則多元興辦「青年公宅」,目標2,000戶,預計明年起陸續動工。

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打房捧紅首購族青睞的小宅道

政府抑制房價政策不斷推陳出新,澆熄原本炙熱的炒作風潮,卻意外地令首購族最青睞的小宅產品大行其道!在政府一連串打房措施後,合庫等公股銀行率先升息,調高房貸利率,促使巿場進一步回歸剛性需求,太平洋房屋指出,沒有低利率優勢,加上實價登錄後,房價透明化,投資者一窩蜂擠進房市的現象有機會獲得改善,為此,首購產品已躋身巿場主流。信義房屋不動產表示,都市化程度、人口密度與房價水準皆高的區域,對於小宅產品需求越為 [...]

雙北500坪內國有地擬解禁 8月底前提財政部核定

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營建署推非強制性住宅體檢 年底上路

為保障消費者權益,內政部營建署將推動「住宅性能評估制度」,鼓勵住宅興建者或所有權人申請。未來住宅經評估後,即有一分「體檢報告」,明確標示住宅性能,也可讓外界與買賣雙方更了解住宅在防火、結構、節能等方面的品質。 營建署指出,「住宅性能評估實施辦法」草案最近將送內政部法規會審查,預計年底實施;評估制度為自願、鼓勵性質,並非強制性。 營建署官員表示,住宅性能評估分為「新建住宅」與「既有住宅」,對結構安全 [...]

合宜住宅設計老套? 國情及價值觀.建築熱忱是重點

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全國建築師總公會 反對500坪以下國有地解禁

財政部研擬台北市和新北市500坪以下國有地禁止標售令是否解禁之際;國有財產局則全國建築師總公會表示,「基於社會正義,反對解禁政策」,令財政部官員大感意外。 國產局2周前發文台北市、新北市的全國建築師、不動產等公會團體,本周將回收所有意見調查。 國產局表示,全國建築師總公會昨回文國產局表示,「為了維持社會正義,建議雙北市500坪以下土地不要解禁出售」,這項意見將列入重要參考。 全國建築師公會表示,從 [...]

出售自用宅未設籍也課奢侈稅

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公銀房貸升息 低利率環境將終結

公股銀行率先升息,調高房貸利率,房仲業表示,若這波升息成趨勢,長久以來的房貸低利率環境將終結,游資炒房現象應會受到控制。太平洋房屋分析指出,青年安心成家方案的一般戶在前兩年為零利率;在寬限期後,第3年起利率1.417%,對口袋不夠深的購屋者來說,房貸壓力增加不少。太平洋房屋分析,這次政府從上游著手,沒有了低利率優勢,加上實價登錄後,房價透明化,不論實價課稅,或調升公告現值,對不動產稅賦改革都有利。 [...]

500坪以下國有地解禁 8月底提出報告

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青年安心成家方案申請 8月24日截止

101年度「青年安心成家方案」將於8月24號申請截止,租屋者可獲2年每月最高4,000元租金補貼,購屋或換屋者可享前2年最高200萬元零利率優惠,凡符合資格的新婚或育有子女的青年家庭,請把握時間提出申請。可到內政部營建署網站(http://www.cpami.gov.tw)點選「快捷服務」項下之「住宅補貼及青年安心成家專區」查詢,並可下載申請書,如果民眾無法上網者,也可以向直轄市、縣(市)政府索取 [...]

公私有畸零地合併 法令放寬

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