即時資訊

重投基礎建設擘劃科技城打造宜居城市

台南市政府近年來為了加速推動南科、沙崙科學城雙引擎,科技量能帶動島內移居風潮,基礎建設投入逾650億元做好宜居城市各項準備。除了規劃總經費213億元改善南科交通路網、近35億元設立6座立體停車場,完工7座特色公園,推動再生水計畫未來滿足南科用水需求及財稅局輕稅減政,讓台南成為最適合宜居的城市。

台南市政府於12月16日在安平區的大台南智慧交通中心舉辦「宜居城市」年終記者會,由交通局、工務局、水利局及財稅局等局處首長簡報整年成果,交通好行與工務建設的扎實基礎上,做好治水、淨水、親水以及財稅便民。

台南市長黃偉哲表示,「宜居城市」年終記者會是由交通局、工務局、水利局向市民做年終報告;而財稅收入是建設的基礎,也可謂是「重中之重」。2020年上半年度因為新冠肺炎的疫情,配合經濟振興政策做了不少減稅、減徵,但是我們的公共建設並沒有因此停頓,市府依然秉持著「當用則用、當省則省」的態度來做公共建設,2020年在公共建設上還是端出不錯的菜單,未來也將持續以這種精神繼續為市民服務。

交通局長王銘德表示,六座前瞻立體停車場已陸續動工,2年後將可增加將近1,978席汽車格位、1,459席機車格位;台南市先進運輸系統優先路網有第一期藍線、綠線、紅線及第一期藍線延伸線等四條路線,均獲前瞻軌道建設核定補助規劃。大台南建構完善公共運輸網絡,運輸需求首重溪北地區,包括開闢串連佳里、麻豆及學甲地區連接高鐵嘉義站直捷快速便捷公車路線,以及分別在溪南、溪北各打造台南、新營2座大型綜合轉運站,提供公車、客運、計程車等更方便無縫接軌轉乘,透過11條「小黃公車」提供白河、玉井、左鎮、關廟、龍崎更符合在地需要的交通服務,運量迄今已突破2萬人次。

 工務局長蘇金安指出,透過生活圈道路建設計畫,投入經費213億元改善南科周邊地區交通路網,搭配安平跨港大橋及61線延伸,紓解舊城區交通,串聯大台南生活圈。工務局2020年開路、建橋、養護、開發特色公園及辦理重大建築工程等,整年共獲23個獎項肯定,其中,交通網絡爭取前瞻計畫總共投入50多億元經費,其中提升道路品質計畫26.24億元,另外投入總經費約8.85億元開闢7座特色公園,港濱歷史公園將是台南首座結合民眾參與的示範性共融特色遊戲場。
 
水利局長韓榮華表示,推動永康、仁德及安平再生水計畫,完全供水後每日可穩定供應6.3萬噸再生水,滿足南部科學工業園區115年用水需求;而雨水下水道建設累積達728公里、海岸沙洲復育長度約600公尺等防洪治水重大工程,投入總經費約159億元。
 
財稅局長陳柏誠指出,調降房屋稅減輕民眾負擔,以「永續財政」、「稅務便民」為出發點,積極控管債務、引進民間投資金額約114億元,以及活化35處市有土地或建物,節省南市府支出逾6.1億元。

文章分享

全台1.2倍容獎限制 將嚴重影響都市風貌

中華民國不動產開發公會全聯會理事長吳寶田24日表示,內政部將在民國104年7月實施緊縮容積獎勵上限政策,除引發全台搶照風潮外,容獎限縮使供給減少勢將進一步推升房價,並非全民之福。 吳寶田表示,內政部限縮容獎上限新制,將讓全台各縣市都將適用1.2倍的容獎限制,嚴重影響未來都市景觀風貌,也扼殺地方政府推動公共建設的獎勵籌碼;此外,鎖死容獎,將使房屋供給減少,導致房價不跌反漲。 台中市不動產開公會理事 [...]

持多棟房子超上限課稅 改由所有權人主張

內政部24日通過「平均地權條例施行細則」修正草案,為維護納稅義務人的權益,持有多棟住宅者適用「自用住宅地價稅率」的優先順序,將由現行法規明訂改由土地所有權人自行主張,這項新措施將於近期送行政院核定後實施。 內政部部務會報討論「平均地權條例施行細則」部分條文修正草案。地政司表示,依現行法規,自用住宅的地價稅稅率僅千分之二,非自用則高達千分之十。 地政司指出,依平均地權條例,土地所有權人適用千分之二 [...]

預售屋買賣財政部將加強查核

央行認為預售屋是帶動房價上漲元兇之一,應納入規範,財政部長張盛和則表示,國稅局已對開價3000萬元以上預售屋短期交易加強查核,可仿效類似央行的「針對性審慎措施」對特定地區加強查稅 立委費鴻泰表示,台北市信義區豪宅最多,由於現在預售屋買賣並未納入實價登錄範圍,只要透過仲介洽特定對象接手,短期間內就可轉手賺取價差且規避課稅。 財政部長張盛和對此表示,五區國稅局已對轄內開價3000萬以上預售屋列為選案 [...]

成大重檢小巨蛋 保證不建蚊子館

如果確認台南大學不承辦小巨蛋案,成功大學主任祕書陳進成表示,成大願以第二順位負責規劃,但因成大向市府提出計畫已間隔多年,外在環境變化很大,將重新檢討內容,再與市府商議,保證不會籌建出蚊子館。   陳進成說,成大以前提出的小巨蛋規劃案,基本的內容是容納量達一萬五千人,總資金規模須20多億元,計畫採BOT營運模式,因事隔多時,目前是否仍然可行,需要商請校內外專家深入評估。   陳 [...]

北市工業區違規蓋豪宅 首度1樓1罰

台北市有9處「酒店式公寓」、「假商辦真住宅」等違反工業區使用規則,今年4-5月經北市府開罰30萬元後,仍然不改。昨天北市府再度開罰建商,且罰金加重累計,首度以1層樓開罰1次,1次30萬元罰金,所以每棟樓被罰300-420萬不等,蓋越高罰越多。   北市建管處使用科說,建案起造人應於樣品屋、銷售傳單、媒體露出的明顯處說明建案土地使用分區,不得違規作住宅;若公平交易委員會認定廣告不實或受敗 [...]

財部訂6年清理計畫 追回國有地活用

財政部長張盛和23日表示,經過國有財產署的清查,目前國有非公用土地仍有2萬7千公頃遭占用,不過國產署訂有6年清理計畫,預估處理27萬筆被占土地及776棟被占房屋,回收後以出租、標租、委託經營等方式活用。   而針對國有非公用土地被占情況,財政部長張盛和表示,民國99年時,國有非公用土地被占面積有2萬9千多公頃,國產署已經加強清查,且將大面積、高價值、涉及國土保安部分列為優先處理標的,目 [...]

國產署18筆不動產公告 11月22日開標

財政部國有財產署102年度標售第1批逾期未辦繼承登記土地或建築改良物 公告日期:102-10-22 開標日期:102-11-22    標號 不動產標示 面積 (平方公尺) 使用分區或使用編定 (僅供參考) 標售底價(元) 保證金金額(元) 1 臺南市中西區福安段413地號 35.67(持分1/3) 「商四(1)」商業區 1,928,469 193,000 臺南市中西區福安段 [...]

中南部購屋意願高於北部

根據房仲網站調查全台購屋熱區,中南部民眾購屋意願相較北部高,其中本月高雄市網路搜尋熱度更超越新北市。房仲表示,中南部房價相對比北部低,加上自住買氣平穩,購屋意願當然較北部強。 根據樂屋網統計近期全台熱門縣市的搜尋排名,前5名分別為高雄、新北、桃園、台中、台北等,其中北部地區房市隨著相關政令限縮,民眾購屋意願日漸觀望,至於中南部因房價相對親民,吸引不少北客南移的買氣。 住商不動產表示,奢侈稅與升息 [...]

7成民眾可接受升息幅度2至4碼

根據中央銀行統計,截至8月底,全體銀行購置住宅貸款餘額達5.52兆餘元,創下歷史新高,而外界對於央行重啟升息循環的預期也逐漸轉濃。 根據統計,我國房貸支出佔家庭所得的比重已經超過三成,顯示出民眾龐大的壓力,而去年底的家庭借款用途,也有七成都是用來購置不動產。 日前台銀、土銀、合庫三大行庫進行了房貸業務壓力測試,結果顯示三家行庫若升息到2%,房貸戶承擔的利率要比現在增加一倍,還會超出目前房貸客戶繳 [...]

11月4日 特種貨物及勞務稅暨土地增值稅講習會

南區國稅局11月4日將舉辦特種貨物及勞務稅暨土地增值稅講習會,相關資訊請自行前往臺南市政府稅務局網站查詢。  http://www.ntbsa.gov.tw/etwmain/網站( 採網路報名)(首頁下方/講習會) 講習主題/特種貨物及勞務稅暨土地增值稅講習會 地點/臺南市北區富北街7號 國稅大樓17樓教室  參加對象 一般民眾,公司行號,記帳業者, 講習日期 起:102/1 [...]