即時資訊

重投基礎建設擘劃科技城打造宜居城市

台南市政府近年來為了加速推動南科、沙崙科學城雙引擎,科技量能帶動島內移居風潮,基礎建設投入逾650億元做好宜居城市各項準備。除了規劃總經費213億元改善南科交通路網、近35億元設立6座立體停車場,完工7座特色公園,推動再生水計畫未來滿足南科用水需求及財稅局輕稅減政,讓台南成為最適合宜居的城市。

台南市政府於12月16日在安平區的大台南智慧交通中心舉辦「宜居城市」年終記者會,由交通局、工務局、水利局及財稅局等局處首長簡報整年成果,交通好行與工務建設的扎實基礎上,做好治水、淨水、親水以及財稅便民。

台南市長黃偉哲表示,「宜居城市」年終記者會是由交通局、工務局、水利局向市民做年終報告;而財稅收入是建設的基礎,也可謂是「重中之重」。2020年上半年度因為新冠肺炎的疫情,配合經濟振興政策做了不少減稅、減徵,但是我們的公共建設並沒有因此停頓,市府依然秉持著「當用則用、當省則省」的態度來做公共建設,2020年在公共建設上還是端出不錯的菜單,未來也將持續以這種精神繼續為市民服務。

交通局長王銘德表示,六座前瞻立體停車場已陸續動工,2年後將可增加將近1,978席汽車格位、1,459席機車格位;台南市先進運輸系統優先路網有第一期藍線、綠線、紅線及第一期藍線延伸線等四條路線,均獲前瞻軌道建設核定補助規劃。大台南建構完善公共運輸網絡,運輸需求首重溪北地區,包括開闢串連佳里、麻豆及學甲地區連接高鐵嘉義站直捷快速便捷公車路線,以及分別在溪南、溪北各打造台南、新營2座大型綜合轉運站,提供公車、客運、計程車等更方便無縫接軌轉乘,透過11條「小黃公車」提供白河、玉井、左鎮、關廟、龍崎更符合在地需要的交通服務,運量迄今已突破2萬人次。

 工務局長蘇金安指出,透過生活圈道路建設計畫,投入經費213億元改善南科周邊地區交通路網,搭配安平跨港大橋及61線延伸,紓解舊城區交通,串聯大台南生活圈。工務局2020年開路、建橋、養護、開發特色公園及辦理重大建築工程等,整年共獲23個獎項肯定,其中,交通網絡爭取前瞻計畫總共投入50多億元經費,其中提升道路品質計畫26.24億元,另外投入總經費約8.85億元開闢7座特色公園,港濱歷史公園將是台南首座結合民眾參與的示範性共融特色遊戲場。
 
水利局長韓榮華表示,推動永康、仁德及安平再生水計畫,完全供水後每日可穩定供應6.3萬噸再生水,滿足南部科學工業園區115年用水需求;而雨水下水道建設累積達728公里、海岸沙洲復育長度約600公尺等防洪治水重大工程,投入總經費約159億元。
 
財稅局長陳柏誠指出,調降房屋稅減輕民眾負擔,以「永續財政」、「稅務便民」為出發點,積極控管債務、引進民間投資金額約114億元,以及活化35處市有土地或建物,節省南市府支出逾6.1億元。

文章分享

房地合一稅未拍板 張盛和淡定以待

行政院遲未拍板房地合一稅改案,外界猜測此案來不及在本會期立法院完成審查,財政部長張盛和表示,房地合一修正草案只是行政院尚未拍板,並強調財政部目前在立法院並無重大法案要審,房地合一案一旦送到立法院待審,應該不會有來不及的情形。 財政部版房地合一稅改方案,3月底由政務委員審查完竣,但留下包括稅率、日出條款與自用住宅免稅門檻,及長期減徵優惠方式未做決議,留待行政院長毛治國決定。 未決議的部分為財政部版 [...]

炒作農舍 6月底前修法限縮資格

都會區房價偏高,投資客轉炒農舍,農委會主委陳保基表示,根據調查,近6年來興建的農舍僅35.8%是農民所有,因此農委會預計6月底前修法大幅限縮資格,未來起造農舍必須實際從農且具有農保。 豪華農舍近年不斷興起,尤其在距離都會區1小時車程內的近郊,田間聳立的別墅幾乎全是以農舍名義起造,不少投資客眼見都會房價偏高,轉而炒作農舍,讓某些地區的農地價格飆漲。 陳保基表示,若按照農發條例來申請,哪來那麼多豪華 [...]

北市限定 房屋稅單270萬

五月房屋稅開徵,有人收到270萬的稅單;財政部長張盛和表示,只有台北市有這樣的例子,這些都是高價的有錢人,多繳一點稅不為過。 財政部張盛和表示,帝寶豪宅實價登錄價格下跌,人民預期房價不會像過去一樣飆漲。目前房地合一稅改方案仍在行政院,等待院長拍板,他樂觀其待。 張盛和說,只有少數的台北市人會產生高額房屋稅,其他縣市不會;擁有3戶以上的高價房屋都是很有錢的人,那他們多繳一點錢不為過。 [...]

第1季平均房貸成數下探7成

繼央行實施房市選擇性信用管制措施,限貸特定區第2戶以上房貸為6成,財政部再要求公股行庫降低非自用住宅房貸成數,讓104年第1季平均房貸成數只剩70.85%形成交屋阻力。 專家表示,今年將苦守7成大關、極可能創下新低;這意謂著想要購買預售的民眾,必須起碼要準備3成自備款才能成功購屋。 無論是中央銀行所公布的房貸餘額,或是公股行庫自行揭露的房貸餘額,近來放款總量成長欲振乏力;而房貸餘額成長放慢,除買 [...]

北美館「路易.康」建築展

台北市立美術館自3月底起至5月7日,舉辦「建築之境-路易.康」回顧展,介紹美國現代主義建築大師路易.康(Louis I. Kahn),並於昨日下午在北美館地下1樓舉辦「路易.康建築研討會」。 路易.康橫跨現代主義及後現代主義,更啟蒙了後現代主義建築師的建築觀念,包括安藤忠雄、法蘭克.蓋瑞、諾曼.佛斯特等,皆深受他的影響。 贊助的甲桂林廣告認為,過去台灣不動產發展太快,許多建築物、重劃區建案都千篇 [...]

未售餘屋超過3戶課重稅 明年稅率降

台北市房屋稅今年大幅調高,不動產開發商深受其苦;因為未售出的餘屋若超過3戶以上,每戶都被課以3.6%的稅率,等於房屋稅增加3倍。 台北市財政局長蘇建榮表示,有鑑於此,未來其一年內沒有售出的房屋,適用稅率考慮降為2%。但今年房屋稅單已經寄出,將依原計畫課徵,不會變動。 台北市今年調高非自住房屋的房屋稅,調升的不只是囤房稅率,建商新建案的房屋稅被調高好幾層。第一個有感的是稅率,未賣完戶數在三戶以上, [...]

非自住房屋稅率5月全面調升開徵

非自用住宅的房屋稅要加重了;財政部去年修正房屋稅條例,將非自住房屋稅率下限從1.2%調升為1.5%,因此今年非自住房屋稅率至少1.5%起跳;某些的地區稅率還會更高。 賦稅署表示,過去自住與非自住房屋的房屋稅稅率皆為1.2%,去年財政部修正房屋稅條例,將非自住房屋稅率從1.2%至2%,調升為1.5%至3.6%,並納入囤房條款,地方政府可視所有權人持有戶數,在稅率範圍內訂定差別稅率。 賦稅署表示,目 [...]

囤房重稅僅北市跑 台南最低稅率1.5%

囤房重稅5月開徵,原本有5縣市針對非自住的住家房屋從重課稅,結果,宜蘭、新北及桃園市均確定延後一年施行;結果,僅台北市單飛,台北以外縣市的重稅效應較為無感。 5月將要開徵的104年期房屋稅,課稅期間為2014年7月1日起至今年的6月30日。財政部表示,房屋稅條例去年已經修正,非自住的住家用房屋稅率由原本的1.2%,調升為1.5%至3.6%,並授權由各縣市政府決定實際徵收率。 經財政部統計,包括六 [...]

台南市區30違停熱點 警方強力取締

台南市警局加強取締違規停車,與交通局列出市區違規停車熱點約30個路段優先取締;交通大隊昨天指出,員警將嚴正執法,取締違規停車沒有期限。 警方列出優先取締路段包括中西區北門路一段、中山路、西華街、民族路、民生路、西門路、府前路、中正路和海安路段;東區為北門路一段、大學路、前鋒路、東寧路、長榮路二段、三段,勝利路、東門路、中華東路;北區為北門路一段、成功路、公園路段;南區為金華路一段、二段、健康路二 [...]

行庫再提新警戒線 土建融須增提保證

由於行庫普遍預期房市交易至少可能衰退1成,已有部分行庫開始啟動新的警戒機制,以往建商土建融貸款除非超過6成,否則不用交付信託,現在行庫已緊縮信託要件,只要融資成數5成以上,除了土地是當然擔保品,建商不僅土地,連同建築執照都必須一起交付銀行信託。 根據了解,行庫內部評估,由於101年下半年時是新成屋的交屋高峰期,算算奢侈稅2年大限正好落在今年7、8月屆滿,屆時勢必會有一波倒屋潮,進而成為房價再走跌 [...]