即時資訊

重投基礎建設擘劃科技城打造宜居城市

台南市政府近年來為了加速推動南科、沙崙科學城雙引擎,科技量能帶動島內移居風潮,基礎建設投入逾650億元做好宜居城市各項準備。除了規劃總經費213億元改善南科交通路網、近35億元設立6座立體停車場,完工7座特色公園,推動再生水計畫未來滿足南科用水需求及財稅局輕稅減政,讓台南成為最適合宜居的城市。

台南市政府於12月16日在安平區的大台南智慧交通中心舉辦「宜居城市」年終記者會,由交通局、工務局、水利局及財稅局等局處首長簡報整年成果,交通好行與工務建設的扎實基礎上,做好治水、淨水、親水以及財稅便民。

台南市長黃偉哲表示,「宜居城市」年終記者會是由交通局、工務局、水利局向市民做年終報告;而財稅收入是建設的基礎,也可謂是「重中之重」。2020年上半年度因為新冠肺炎的疫情,配合經濟振興政策做了不少減稅、減徵,但是我們的公共建設並沒有因此停頓,市府依然秉持著「當用則用、當省則省」的態度來做公共建設,2020年在公共建設上還是端出不錯的菜單,未來也將持續以這種精神繼續為市民服務。

交通局長王銘德表示,六座前瞻立體停車場已陸續動工,2年後將可增加將近1,978席汽車格位、1,459席機車格位;台南市先進運輸系統優先路網有第一期藍線、綠線、紅線及第一期藍線延伸線等四條路線,均獲前瞻軌道建設核定補助規劃。大台南建構完善公共運輸網絡,運輸需求首重溪北地區,包括開闢串連佳里、麻豆及學甲地區連接高鐵嘉義站直捷快速便捷公車路線,以及分別在溪南、溪北各打造台南、新營2座大型綜合轉運站,提供公車、客運、計程車等更方便無縫接軌轉乘,透過11條「小黃公車」提供白河、玉井、左鎮、關廟、龍崎更符合在地需要的交通服務,運量迄今已突破2萬人次。

 工務局長蘇金安指出,透過生活圈道路建設計畫,投入經費213億元改善南科周邊地區交通路網,搭配安平跨港大橋及61線延伸,紓解舊城區交通,串聯大台南生活圈。工務局2020年開路、建橋、養護、開發特色公園及辦理重大建築工程等,整年共獲23個獎項肯定,其中,交通網絡爭取前瞻計畫總共投入50多億元經費,其中提升道路品質計畫26.24億元,另外投入總經費約8.85億元開闢7座特色公園,港濱歷史公園將是台南首座結合民眾參與的示範性共融特色遊戲場。
 
水利局長韓榮華表示,推動永康、仁德及安平再生水計畫,完全供水後每日可穩定供應6.3萬噸再生水,滿足南部科學工業園區115年用水需求;而雨水下水道建設累積達728公里、海岸沙洲復育長度約600公尺等防洪治水重大工程,投入總經費約159億元。
 
財稅局長陳柏誠指出,調降房屋稅減輕民眾負擔,以「永續財政」、「稅務便民」為出發點,積極控管債務、引進民間投資金額約114億元,以及活化35處市有土地或建物,節省南市府支出逾6.1億元。

文章分享

不因房屋震滅而止付年金 以房養老受肯定

地震房屋坍塌,辦理「以房養老」貸款的生活費照領;台灣企銀主管說,該行有一位60餘歲的客戶,考量台灣地震頻繁,房屋若遭地震而受損或滅失,銀行不再撥款,將影響他的生活費收入,便向該行辦理「安老快活」專案,以貸款的金額向保險公司購買年金保險,約定定期由保險公司給付年金,支應生活費,讓自己無後顧之憂。 目前「以房養老」貸款包含台灣企銀在內已有六家銀行推出,各家銀行的產品各具特色。台企銀表示,自今年3月開辦 [...]

內政部檢討地價稅基 自用輕稅為目標

內政部次長花敬群表示,目前各地方政府對地價稅稅基評定結果與市場價值比例關係不一,造成稅賦不公;因此,內政部將全面檢討地價稅基,讓各地區稅基評定標準一致,再針對自用住宅稅基認定給予折扣優惠。 花敬群表示,為了解決台灣房市出現賦稅不公的亂象,將重新檢討各地方政府對各宗土地地價稅稅基評定結果與市場價值比例關係,讓稅基評定基礎與不動產市值相當。 花敬群澄清,檢討地價稅基並非全面加稅。他說:為了解決問題,將 [...]

台南漲房屋單價 溯及90年起

調漲不動產稅收成為挹注財庫法寶;台南市不動產評價委員會通過明年房屋標準單價調漲草案,市府預定下月中公告,平均漲幅1.2倍;而最受矚目的,是開全國首例、溯及「民國90年以後設籍的房屋」均適用,估計有10多萬戶明年房屋稅將上揚,民眾痛批「搶錢」。 台南市政府稅務局4月召開不動產評價委員會,會中決議房屋構造標準單價「調漲並自動溯及民國90年以後設籍的新、增、改建房屋均適用」。依新決議的標準單價調整方案, [...]

台灣金聯平價屋熱賣 2周衝72.37%佳績

央行公布4月底國銀房貸餘額雖僅月增0.25%;但台灣金聯今年的平價屋出售專案卻在2個星期內衝出72.37%的銷售佳績。 台灣金聯表示,此次共487人登記申購55戶物件,其中30戶有2人以上登記申購,採抽籤方式決定買主。台灣金聯日昨辦理公開抽籤,中籤率僅6%;登記購屋的民眾還可抽獎,最大獎為市價超過60萬元的汽車。 今年許多購屋客戶都是熟面孔。一位登記購屋的民眾說,台灣金聯的平價屋價格透明、產權清楚 [...]

土增稅漲得凶  民眾購屋更困難

台南市繼今年土地增值稅調高3成後,明年的房屋稅平均又要調漲1.2倍,讓老百姓及建商都大喊吃不消。 不動產業者認為,對房地產市場來說,房屋稅調漲的衝擊相對比較小;土增稅調漲的影響更大。 業者分析,房屋稅係以房屋標準單價、路段率及適用的稅率來計算課稅現值,除非是造價相當高的超高層大樓或豪宅,否則房屋標準單價調漲2成左右,房屋稅僅平均增加5000元上下,多數都還在可容忍範圍內。 不過,近幾年土增稅的飆漲 [...]

首購佔比76.5% 王應傑提振興房市建議

新政府上任,東森房屋研究中心進行「2016年下半年購屋趨勢調查」,消費者購屋目的首購佔比高居76.5%,而這群首購族期盼購屋的總價範圍落在501萬-1000萬佔46.3%,購屋坪數21-40坪佔69.8%為多數。 東森房屋董事長王應傑分析,從數據得知,首次購屋的民眾仍佔多數,因此針對將來房市政策的發展,他對新政府房市施政方向提出四大建議。 一、新政府對於房市不應再打壓,主要是以提振內需市場和拚好經 [...]

利率跌破2.5% 北部小套房熱度翻溫

央行3月降息,國內五大銀行新承作房貸利率降至1.74%,小套房利率跟著下滑,跌破2.5%,吸引首購族目光,在房屋市場熱度翻溫。 據金融業主管觀察,小套房利率已隨著央行降息而下滑,下跌至2.5%以下,買方談判空間不小。雖然仍有部分公股行庫拒絕承作15坪以下小套房,僅少數民營銀行願意承作,不過民營銀行小套房利率,多半會較公股行庫高,讓小套房利率還無法下殺至2%以下。 台北市房仲業者指出,近期小套房市場 [...]

終結連10藍 景氣應會緩步向上

行政院主計總處公布第一季經濟成長率初步統計與全年預測成果修正,儘管景氣燈號4月終結連10藍,轉為黃藍燈,但國發會認為目前景氣仍低緩,但預料全年能保一。 國發會今天公布4月景氣對策信號由藍燈轉為黃藍燈,綜合判斷分數較上月增加1分,成為17分,但國發會經濟發展處表示,17分僅為黃藍燈的下限邊緣,她不會用「轉好」來形容4月燈號轉向的狀況,國內經濟狀況尚未明顯改善,景氣仍處低緩狀態。 主計總處2月時預測全 [...]

國土計畫法施行細則草案通過

攸關國土永續發展的「國土計畫法」,已於2016年5月1日施行,為利該法順利執行,內政部於2016年5月26日部務會報通過「國土計畫法施行細則」草案,進一步研訂相關細節性、技術性及程序等規定,逐步建立國土新秩序,落實國土安全的目標。 內政部表示,「國土計畫法」為國土的最高指導原則,現行國土空間規劃及土地利用管理制度將有變革,未來將由各級主管機關擬定「國土計畫」,劃設「國土保育地區」、「海洋資源地區」 [...]

買氣熱、供給冷 房貸餘額止跌回升

3月央行宣布降息搭配鬆綁房市管制,讓自住客出籠,刺激房市買氣。昨日央行公布今年最新統計數據,象徵房市需求面的房貸餘額,終結連續2個月餘額減少走勢,但建築貸款餘額則下滑,呈現「買氣熱、供給冷」現象。 央行官員分析指出,4月購置住宅貸款餘額反彈主要有三大理由,一為央行宣布降息、鬆綁房市選擇性信用管制,二為桃園浮洲合宜住宅交屋一次性因素影響,三為青年安心成交貸款比重增加。官員強調,青年安心成家貸款為主要 [...]