即時資訊

重投基礎建設擘劃科技城打造宜居城市

台南市政府近年來為了加速推動南科、沙崙科學城雙引擎,科技量能帶動島內移居風潮,基礎建設投入逾650億元做好宜居城市各項準備。除了規劃總經費213億元改善南科交通路網、近35億元設立6座立體停車場,完工7座特色公園,推動再生水計畫未來滿足南科用水需求及財稅局輕稅減政,讓台南成為最適合宜居的城市。

台南市政府於12月16日在安平區的大台南智慧交通中心舉辦「宜居城市」年終記者會,由交通局、工務局、水利局及財稅局等局處首長簡報整年成果,交通好行與工務建設的扎實基礎上,做好治水、淨水、親水以及財稅便民。

台南市長黃偉哲表示,「宜居城市」年終記者會是由交通局、工務局、水利局向市民做年終報告;而財稅收入是建設的基礎,也可謂是「重中之重」。2020年上半年度因為新冠肺炎的疫情,配合經濟振興政策做了不少減稅、減徵,但是我們的公共建設並沒有因此停頓,市府依然秉持著「當用則用、當省則省」的態度來做公共建設,2020年在公共建設上還是端出不錯的菜單,未來也將持續以這種精神繼續為市民服務。

交通局長王銘德表示,六座前瞻立體停車場已陸續動工,2年後將可增加將近1,978席汽車格位、1,459席機車格位;台南市先進運輸系統優先路網有第一期藍線、綠線、紅線及第一期藍線延伸線等四條路線,均獲前瞻軌道建設核定補助規劃。大台南建構完善公共運輸網絡,運輸需求首重溪北地區,包括開闢串連佳里、麻豆及學甲地區連接高鐵嘉義站直捷快速便捷公車路線,以及分別在溪南、溪北各打造台南、新營2座大型綜合轉運站,提供公車、客運、計程車等更方便無縫接軌轉乘,透過11條「小黃公車」提供白河、玉井、左鎮、關廟、龍崎更符合在地需要的交通服務,運量迄今已突破2萬人次。

 工務局長蘇金安指出,透過生活圈道路建設計畫,投入經費213億元改善南科周邊地區交通路網,搭配安平跨港大橋及61線延伸,紓解舊城區交通,串聯大台南生活圈。工務局2020年開路、建橋、養護、開發特色公園及辦理重大建築工程等,整年共獲23個獎項肯定,其中,交通網絡爭取前瞻計畫總共投入50多億元經費,其中提升道路品質計畫26.24億元,另外投入總經費約8.85億元開闢7座特色公園,港濱歷史公園將是台南首座結合民眾參與的示範性共融特色遊戲場。
 
水利局長韓榮華表示,推動永康、仁德及安平再生水計畫,完全供水後每日可穩定供應6.3萬噸再生水,滿足南部科學工業園區115年用水需求;而雨水下水道建設累積達728公里、海岸沙洲復育長度約600公尺等防洪治水重大工程,投入總經費約159億元。
 
財稅局長陳柏誠指出,調降房屋稅減輕民眾負擔,以「永續財政」、「稅務便民」為出發點,積極控管債務、引進民間投資金額約114億元,以及活化35處市有土地或建物,節省南市府支出逾6.1億元。

文章分享

三階段審評 台南藉公辦都更取得公營住宅

為配合軍方推動活化老舊眷村土地活化政策,台南市政府近年透過都市更新容積獎勵取得之公營住宅,考量地區發展需求及公共利益,爰採資格、規格,價格之三階段審查評選作業,依規定評選出實施者,藉由公辦都市更新多元取得公營住宅,將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。 台南市政府表示,有關實施者回饋公營住宅品質,於相關都更招商文件規定,建材水準及設備應與實施者對外銷售住宅品質一致,敘明於都市更 [...]

8月2日起台南住宅補受理申請一個月

2021年度住宅補貼受理申請將於8月2日至8月31日開辦。申請項目分為租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼等三項。補貼戶數分別為租金補貼8,257戶、自購住宅貸款利息補貼370戶及修繕住宅貸款利息補貼192戶。2021年租金補貼首度採分級分區制,台南市政府表示,住宅補貼跟其他疫情相關補助沒有相互排擠,歡迎民眾多加申請。都發局長莊德樑表示,2021年租金補貼戶數仍維持8,257戶,分 [...]

後疫情房市 預售模式逐漸式微

自5月中發布疫情警戒以來,房市近乎停滯,過去非主流的虛擬實境、線上看屋系統逐漸受到重視;其實除了疫情外,2021年的房市發展受到打炒房、限貸令、缺工缺料等影響,專家表示,整體市場產生量與質的變化,包括預售市場式微、房價與成交速度的悖離、加速住宅M型化、遠端上班常態化改變商辦生態、人口遷徙分布改變等趨勢,在未來的2年內將更趨明顯。在疫情未解的情況下,會最先看到的便是量的下降。六都中包括新北市、台中市 [...]

後疫情房市-地段不再是購屋主因

房地合一2.0的新政策上路,預計會讓短期投資以及資金有限的投資者逐漸退場;因此未來的房市發展趨勢,專家表示,將成為低價小宅、高價資產商品的兩頭化趨勢。 為了回應自住及長期租賃市場的剛性需求,預料更低價、更便宜的小2房及小3房會越蓋越多,而有資金的人會從股票市場退場、轉向現金購屋,這將導致貧富差距的進一步擴大化。他進一步解釋,高資產一族一方面現金購屋、躲過法令限制;一方面資金避險,倘若未來 [...]

LM區土管通檢審議通過 預計8月發布實施

南科園區近年產業快速發展,帶動周邊LM區人口急速成長,衍生商業服務機能缺乏、停車空間不足等問題。為強化該區生活及產業服務機能,台南市政府啟動土地使用分區管制通盤檢討作業,日前並已經都委會審議通過,未來將使LM區生活環境品質再升級。檢討重點除配合台南市都市計畫通案性內容修正外,因應停車不足問題,開放部分分區得作為停車場使用,住宅區作為零售業及餐飲業者,需將停車需求內部化。都發局長莊德樑表示,本次檢討 [...]

臺南市公設用地通檢變更案送內政部都計會審議

臺南市政府變更主要計畫之公共設施用地專案通盤檢討案,相關計畫書、圖及文件,已提請內政部都市計畫委員會審議。臺南市都市計畫案經過臺南市都市計畫委員會審議修正通過後,已將都市計畫案說明書送交內政部都市計畫委員會審議;相關資料如下:相關檔案主計報部計畫圖_上網公開版pdf(85.70 MB)主要計畫報內政部公文副本pdf(68.47 KB)主要計畫報部計畫書pdf(40.73 MB)  [...]

平實轉運站招商啟動 預計明年動工興建

台南第一個具捷運節點功能的轉運站平實綜合轉運站,挑戰「綠建築」設計智慧,預估投資規模至少8億元,今(15)日起公告徵求其他民間申請人作業,可望於明(2022)年動工興建。考量平實重劃區周邊發展完整,擁有交通、商圈、綠地優勢,市長黃偉哲表示,要求交通局務必做好重劃區周邊的交通規劃,讓轉運站建設更符合現代城市強調的大眾運輸導向(TOD)發展概念,車站運輸樞紐兼具商業與人本環境友善有效利用。平實轉運站位 [...]

長勝營區順利標出 帶動臺南新營新發展

長勝營區順利標出 帶動臺南新營新發展

臺南市政府地政局14日辦理今年第1次市地重劃區抵費地標售,上午完成開標作業,本次標售共計有37標封參與投標,共3標3筆土地,全數標出,總標售總金額為1億5802萬餘元,溢價率32.41%。本次土地標售位於臺南新營區市中心精華地帶及重要交通要道上,地政局長陳淑美表示,本次新營長勝營區推出3標商業區土地公開標售,合計面積約1,888.85平方公尺,標售土地位置鄰近國道1號新營交流道,位處新營區主要幹道 [...]

都更新法通過  最高容獎1.3倍

今年5月三讀通過《都市更新條例》修法,針對都更案內危險建築物,在取得住戶多數共識,可免除地方政府代為拆除的協調程序,直接拆除建築物。同時容積獎勵誘因最高可達原容積1.3倍。近日內政部公布辦法草案,由於都更條例新法涉及簡化代拆程序,與危老條例立法意旨相近,因此規定危險度總評估分數只要大於45分,則符合危老適用條件,但要適用都更新法,總評估分數要大於65分,民眾可先進行評估再對應適用法條。立法院會5月 [...]

沙崙智慧綠能科學城成果逐漸展現

高鐵特區的沙崙智慧綠能科學城,綠能產業聚落已逐漸成型,日前台南市政會議中,也由經發局呈報沙崙智慧綠能科學城整體發展進度。沙崙智慧綠能科學城是蔡英文總統就職後,最早核定的一個智慧科學城;經發局指出,大台南會展中心於2018年9月動工,預計2022年Q2開幕;中研院南部院區預計2022年第二期建物完工,全區預計進駐600人;台灣智駕測試實驗室2018年2月動工,2019年2月已完工。此外,綠能科技示範 [...]