國產署地上權標額創新高 平實營區流標
國產署今年第2批地上權昨(14)日開標，兩批地上權案共35宗標的，最後標脫18宗，標脫率約51.4%，創下歷史新高。全年得標金額463億元，也刷新歷年紀錄，全年平均標脫率約50%。
根據媒體報導，國產署今年共推出2批地上權案，第一批是在6月底開標，共列標15宗、標脫9宗，得標金額123億元；第2批共列標19宗、標脫8宗，得標金額27億元。再加上另外單獨列標的世貿3館地上權案也順利標脫312億元。
房市達人指出，往年地上權標脫率約3-4成，今年國產署地上權標售成績大好，全年平均標脫率約50%，追平2012年的5成紀錄，並列有統計以來新高，主要是今年房市景氣佳，鼓舞業者積極獵地，精華區土地炙手可熱，而素地有限，連帶地上權的買氣也來到近年高峰。
然而國產署原先樂觀認為可順利標脫將近4000坪的台南平實營區，這次竟然無人投標。原本市場詢問度都很高，未料觀望氣氛濃厚，專家認為未來依舊看好。
專家分析，此類大型標規模很大，資金門檻高，有能力負擔的業者不多，且台南的地上權發展尚處萌芽階段，加上近來央行嚴管建商融資授信，讓業者對投入大型地上權案持保留態度，以致無人投標。
