擴建南科三期 都市計畫超前部署
配合南科三期擴建，台南市政府持續推動南科特定區都市計畫整體開發作業，南科周邊成為台南市發展最快速地區；南科周邊善化、新市，房價已漲到每坪20萬元，安定的農地每分上看1200萬元。
隨著台積電3奈米設廠、南科三期擴建，會帶動中下游、協力廠商進駐附近鄉鎮，附近的偏區也會受惠，包括房市、消費人口與消費能力。過去南科以生產基地來規畫，但現在是政府與生活圈概念一同規畫，除對A、B、C、N、O等浮動分區一併開發，生活機能、先進運輸也同步進行，將擴大南科的效應。
當年南科規劃的基地與社區已嫌不足，如何將南科效益輻射到更遠的行政區，個別行政區通盤檢討也是關鍵。因此，未來其他分區規畫時需超前部署，個別行政區的通盤檢討也需中長期規畫。
