危機入市布局好時機 不景氣慎選品牌保值高
房地產投資達人表示，房地產不景氣，更要挑選有品牌的建商蓋的房子，因為好公司會挑選好土地，產品塑造能力也較強，房屋保值性也高。
走了四、五多的房市多頭的台灣房市，年初受到總統大選的預期心態影響，第一季房市呈現鑼鼓喧天的情況，但受美國次級房貸風暴席捲，再加上全球經濟不景氣，讓第二季、第三季房價有明顯的下修。
但是，根據統計發現，第四季房價已出現止跌回穩的情況，房價止跌回穩的原因是，在市場充斥著不景氣的氛圍，但「住的需求」是不可能完全消失的，即使不購屋也是需要租屋。
由2008年各季總價表現看來，購屋民眾購屋總價逐季下探，購屋民眾出現「下濾現象」；也就是受到不景氣而荷包縮水的民眾，買不起高價位、大坪數者，朝向中價位、中坪數的房子購買，另外，有部分無法支付高房租黃金店面的店家紛紛退租，店家為了降低成本，紛紛轉往租金較低的巷內或二線商圈的店面。
一般來說，好地段的房子要有出售的機會是很少的，也正因為不景氣，才有這樣好地段房子的出售機會，所以危機入市，正是投資布局市場的好時機。
景氣本來就是波段的循環；沒有永遠都是豔陽天，當然避不了，還會颳風下雨，就像四季一樣，春夏秋冬的輪流交替，雖然目前房市處於寒冬，但不久後春天將能到來，所以房市再壞也不會永遠壞下去。
