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南科、綠能科學城所帶動台南房價

台南市政府配合中央抑制房市炒短線亂象,積極加強銷售及預售查核,地政局及法制處聯合不定期抽查市場銷售建案,除進行不動產經紀業業務檢查外,並查核轄內預售屋建案之買賣契約書等15項攸關消費者權益之應記載及不得記載事項進行稽查,同時也檢查該建案是否已取得建照。

內政部與縣市政府地政、建管與消保官等單位進行聯合稽查,主要查核重點包括:預售屋建案是否在尚未取得建造執照前就擅自銷售、使用購屋預約單(紅單)情形、刊登廣告有無不實或誤導消費者認知、預售屋買賣契約是否符合內政部規定應記載及不得記載事項、代銷人員執業過程是否符合法令規範及接待中心或樣品屋是否取得雜項執照等事項。

在實價登錄資訊部分,若查核申報不實,不論逾期申報或價格申報不實,可處3萬元以上15萬元以下罰緩,2020年至今台南市政府已開罰10件。

台南市政府表示,台南市房價升高,是因台積電積極投資南科、綠能科學城等產業鏈所帶動,導致北部青年紛紛南下發展所帶動,和台南市人口增減無關。

 

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採取實價登錄、區段公布 不動產交易透明公開化

為落實居住正義,馬英九總統(24日)宣示未來不動產交易將採取實價登錄。內政部長江宜樺表示,不動產交易價格公開透明將有效促進不動產交易市場的健全發展,保障消費者權益,目前規劃以「實價登錄」、「區段公布」方式處理,在兼顧個人隱私的前提下,提供民眾完整且充分的不動產交易資訊。為了健全房市、落實居住正義,馬總統19日在聽取內政部專案簡報後,拍板確認未來將採「不動產交易實價登錄」的政策方向。除「不動產經紀業 [...]

本會8月25日舉辦[國有土地租售業務介紹講座]

台南縣建築開發商業同業公會 【不動產經營系列講座】 國有土地租售業務介紹一、時 間:100年8月25日(星期四)下午2點  (1點40分報到)二、地 點:台南商務會館 2樓 TEL:06-2435699               [...]

變更臺南市南區細部計畫8月23日起公開展覽

主旨:「變更臺南市南區細部計畫(原「擬定台南市安平新市區細部計畫案」事業及財務計畫專案通盤檢討)案」自100年8月23日起依法公開展覽30天,特此公告週知。依據:都市計畫法第19、28條。公告事項:   一、公開展覽時間:自民國100年8月23日起至9月22日止共30天。   二、公開展覽地點:本案計畫書圖說公告於本府都市發展局都市計畫管理科公告欄及本市南區 [...]

100年自用住宅地價稅優惠9月22日前申請

100年地價稅將在11月開徵,土地所有權人在今(100)年8月31日以前,持有符合自用住宅用地要件的土地,且尚未適用優惠稅率課徵地價稅者,應在9月22日前提出申請,只要提出申請並經審核符合規定者,100年度的地價稅就可按0.2%(千分之二)自用住宅用地稅率課徵地價稅,否則將以一般用地稅率(1%以上累進稅率)計算。 稅捐處官員表示,地價稅的納稅義務基準日為每年的8月31日,只要是當天持有土地所有權的 [...]

9月8日 100年度都市更新投資說明會

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台糖台南區處善化歸仁2案合建招標

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