打炒房非打房 央行重申不合理就需抑制
房市熱絡引起炒作風波傳言不斷，因此中央銀行是否將動用房市管制措施打炒房？對此，央行總裁楊金龍表示，房市有「回溫」趨勢，房價上漲是需求跟供給所決定，對於不合理的行為，央行將配合行政院團隊，在適當時機、用適當工具，採取選擇性信用管制。
楊金龍表示，對於房價上漲問題，不想用「打房」這個字眼，而是希望讓房地產市場交易合理化。無論是內政部針對預售屋紅單稽查，或財政部的所得稅查核等，都只是為了讓房地產市場合理發展，而不是「打房」的問題。
針對央行11月中下旬兩度邀請銀行董座來行「喝咖啡」，楊金龍表示，主要是希望銀行業要注意資源配置問題，例如非自用的投資戶，銀行不要給很高的成數，或是土建融給很高成數，資金流向又沒有控管好，會有助長囤地的嫌疑。
對於房市問題，楊金龍表示，政府目前是在「打炒房」並非在「打房」；重申對不合理現象，還是要抑制。央行希望金融機構對名下已有五房、六房、七房的投資客，不要給予高成數、低利率貸款。除非現行「打炒房」措施無效，那只好再從其他方面檢討因應，包括時機點、工具與力道。日後也許對土建融進行成數控管，不僅不會影響獲利，也能避免炒房炒地，是兩全其美的方式。
