日前新竹縣某建案，由掮客收取仲介服務費，代為團購買屋，因此遭罰120萬元。對此國稅局表示，辦理不動產買賣獲取佣金，屬所得稅法的執行業務所得，若無法提供單據核實減除，則依照20％計算必要費用、剩下80％佣金收入要計入個人綜合所得適用5％～40％綜所稅率。
根據內政部統計，今年前3季全台六都買賣移轉棟數合計達16.85萬棟，預估全台今年買賣移轉棟數上看29萬棟，為房地合一新制上路以來最佳表現。在房市熱絡下，很多人都想來分一杯羹；除了一般的房仲業，市場上長期都有個人仲介，這類個人仲介在買賣雙方交易後所收取的紅包或酬勞費用屬於執行業務一般經紀人的佣金收入，依執行業務方式課稅，也就是依照20％計算必要費用，剩下計入綜所稅。
另外，像是最近內政部徹查預售屋紅單交易，也屬於非法交易型態。現行紅單交易多由無牌的個人仲介承攬，因此若個人仲介收取建商給付的紅單酬勞屬於佣金收入，個人仲介也要申報執行業務所得以課稅，得依照20％計算必要費用、剩下80％佣金收入要計入個人綜合所得適用5％～40％綜所稅率。
台南市北安商業區市地重劃開發前多為閒置魚塭，面對大範圍低窪地填土需求，南市府地政局於開工前取得白河水庫的免費土方提前堆置於工區內，不僅去化水庫淤土，亦大幅縮短施工期程及減輕費用負擔。台南市府地政局長陳淑美表示，北安商業區內兩座特色公園，在工程規劃設計階段即廣納居民意見，並開放公民參與網路票選公園特色主題；設計融入地方文史脈絡，結合各年齡層級使用者的空間與活動需求，為安南區第一座全齡化及多元化使用者 [...]
永慶房屋今年度第三季網路會員調查，全台灣看跌第三季房市比例，由上季的43%減少6個百分點至37%，消費者看跌比重收斂。看漲房價的比例由上季的26%小幅上升，本季為29%。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，目前房市雖然仍受銀行房貸緊縮及第七波信用管制影響，不過在中美同意大幅互降關稅並休戰90天後，全球貿易的緊張局勢略為緩解，民眾購屋信心有回穩跡象。而根據內政部實價登錄資料統計，可由2020年至2025年 [...]
少子化的趨勢惡化，不再只是影響教育、勞動力問題，對房市也恐將產生影響。台灣去年新生兒僅13.5萬人創新低，根據內政部預估，今年底將正式邁入超高齡社會，人口、勞動力危機比預估更早來臨。全國商總榮譽理事長、鄉林建設董事長賴正鎰呼籲政府應加速推動「新投資移民法」，未來五年引進30萬名優質白領與技術移民，來穩定人口規模、支撐經濟與房市基本盤。賴正鎰表示，國發會預計台灣在2026年進入超高齡社會，卻提前一年 [...]
官田區設置產業園區帶動地方發展與人口，為回應地方長期對社區集會與活動空間的需求，隆田里活動中心新建工程所屬用地已完成都市計畫變更程序，並於5月22日由南市府正式發布實施，象徵地方建設又向前邁出重要一步。市調顯示，隆田目前以透天與華廈為推案主力，華廈2字頭房價帶，持續吸引在地居民與首購族進場。台南市府都發局指出，此次計畫將隆田原有體育場及停車場的一部分用地，變更為機關用地，共計約0.14公頃，供作新 [...]
受限貸令的限制，房市交易降溫，不過年輕人仍是現在購屋主力，根據聯徵中心資料統計，2025年第一季全台35歲以下購屋族貸款，佔比達33.2%，也就是每三位購屋貸款人當中，就有一人是35歲以下的青年，其中六都除雙北外，其餘四都青年佔比都高於全國，尤其是台南、高雄青年的貸款佔比來到36%以上，已至少是近六年新高。觀察2020年起，各年第一季的青年購屋佔比變化，受到疫情、房地合一稅2.0上路、和升息影響， [...]
明明符合新青安申請資格，但對保的公股銀行卻以年收未達150萬元，且建案非都計範圍而拒絕申請，引發各界議論，甚至連八大公股銀行都發聲明澄清：專家表示，被銀行拒貸新青安可能跟收支比關聯性不大，所謂的「收入不達標」恐怕不是被拒貸的關鍵。專家說，公股行庫現在就是變相刁難、限縮新青安貸款，但畢竟新青安還是政府政策，所以公股行庫表面上還是要強調「配合政府政策」，可實務上就會找各個理由讓民眾知難而退。早在今年第 [...]
財經官員表示，自今年開始房地合一稅撥入住宅基金比率已提高至20％，較去年的10％倍增。今年前五月累計撥入35億元，年增七成。住宅基金主要用於推動重大住宅政策，例如社會住宅、租金補貼等，政府撥補是主要財源，自2024年起開始將房地合一稅撥入住宅基金，2025年撥補比率再加碼。依「房地合一課徵所得稅稅課收入分配及運用辦法」，房地合一稅收入扣除10％的中央統籌分配地方後，餘額用於住宅政策及長期照顧服務支 [...]
中央銀行19日決議，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2％、2.375％及4.25％；未來將密切關注美國關稅政策之後續發展、主要經濟體貨幣政策調整步調、中國大陸經濟成長放緩風險，以及地緣政治衝突、極端氣候等不確定性，對國內經濟金融與物價情勢之影響，適時調整貨幣政策，以達成維持物價穩定與金融穩定。央行於上年8月中旬請銀行自主控管未來一年（上年第4季至本年第4季）之不動產貸款總量， [...]
變更後壁都市計畫（公共設施用地專案通盤檢討）案，自114年6月20日起依法再公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國114年6月20日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書、圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及後壁區公所公告欄。三、公告圖說：公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國114年7月9日上午10時整，假本市後壁區公所 [...]
根據財政部數據顯示，2025年5月全台個人房地合一稅為49.5億元，月增13%，比去年同期少 20%。而七大都會區的表現，僅新北市稅收年增44%，其餘六都均呈現年減的衰退趨勢。去年上半年因房價飆高且交易火熱，房地合一稅收自然也創新高；專家指出，今年房市買氣明顯降溫，連續幾個月，全台許多縣市的稅收皆呈現年減現象，短期內恐怕很難再創新高紀錄。細看各縣市今年5月的稅收數據，新北市為15.1億元、年增44 [...]