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預售屋聯合稽查行動 首罰竹縣建案120萬元

內政部10月底的第1波預售屋聯合稽查行動,針對新竹縣某熱銷建案調查,經稽查證實該廣告公司並未經建案開發及代銷業者同意或委託,擅自對外招攬收取預約金及訂單,因此對廣告業者開罰120萬元。

新竹縣某建案被民眾投訴,有廣告公司利用Line群組對外舉辦多場促銷說明會,並收取每戶預約金15至20萬元,經聯合稽查證實該廣告公司並未經建案開發及代銷業者同意或委託,即擅自對外招攬收取預約金及訂單,嚴重影響消費者購屋權益及扭曲市場正常交易功能,由縣府依消費者保護法規定裁罰120萬元。

對於銷售紅單行為與預售屋市場管理部分,內政部並將啟動相關法規檢討,例如加強對於紅單行為管理、限制紅單轉讓炒作,研議將預售屋訂約後有轉讓情形時需辦理實價登錄申報等,以健全預售屋市場及維護交易秩序。

內政部表示,未來預售屋建案,除由縣市政府加強例行性稽查作業外,中央也將與地方政府共同合作進行不定期聯合稽查行動。

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