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10月土建融貸款年逾9年新高

根據中央銀行最新統計,10月銀行購置住宅貸款(房貸)、建築貸款(土建融)餘額分別雙雙續創歷史新高;其中房貸餘額年增率7.8%與上月持平,逾13年新高;土建融年增率16.12%,則是2011年9月以來高點。

中央銀行官員表示,受10月工作天數減少的關係,以及部分銀行受限於《銀行法》72條之2限制,間接導致台銀等5大公股銀行新增房貸金額下滑,但民營銀行擴展房貸業務仍積極,加上房貸利率偏低,整體國銀房貸餘額還是持續創高;只是增幅已經略低於前幾個月。

原本年底是民眾購屋、換屋旺季,但受到近期政府各部門關注行動讓部分民眾觀望,但對首購族完全沒有影響。在建築貸款上,因受惠於台商回流對於工廠、辦公大樓需求以及房市熱絡,週轉金貸款增加所致,土建融貸款年增率從去年8月開始呈現雙位數成長,並於去年9月突破2兆元大關後,截至今年10月已經來到2.37兆元,逾9年新高。

 

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