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10月土建融貸款年逾9年新高

根據中央銀行最新統計,10月銀行購置住宅貸款(房貸)、建築貸款(土建融)餘額分別雙雙續創歷史新高;其中房貸餘額年增率7.8%與上月持平,逾13年新高;土建融年增率16.12%,則是2011年9月以來高點。

中央銀行官員表示,受10月工作天數減少的關係,以及部分銀行受限於《銀行法》72條之2限制,間接導致台銀等5大公股銀行新增房貸金額下滑,但民營銀行擴展房貸業務仍積極,加上房貸利率偏低,整體國銀房貸餘額還是持續創高;只是增幅已經略低於前幾個月。

原本年底是民眾購屋、換屋旺季,但受到近期政府各部門關注行動讓部分民眾觀望,但對首購族完全沒有影響。在建築貸款上,因受惠於台商回流對於工廠、辦公大樓需求以及房市熱絡,週轉金貸款增加所致,土建融貸款年增率從去年8月開始呈現雙位數成長,並於去年9月突破2兆元大關後,截至今年10月已經來到2.37兆元,逾9年新高。

 

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推動房價實際登錄 業者隱憂中樂觀其成

推動房價實價登錄,有助讓房價交易資訊透明化,有利健全房市發展,業者表示,對買賣雙方都有好處,樂觀其成。信義房屋表示,透過公開透明化的房價資訊,可讓民眾充分了解實際房價行情,避免人為哄抬價格,不但消費者購屋更有保障,下決定買房子的速度會更快,對業者也大有益處。但也有業者對房屋實價登錄的政策表示隱憂,認為未來可能會增加稅賦,因為實價登錄稅基提高後,也可能面臨更重的各項不動產相關稅賦,且個人財富隱私也會 [...]

5月11開標 國產局台南分處30筆不動產招標

財政部國有財產局台南分處100年度招標第5批國有非公用不動產共30筆,4月26日公告,5月11開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=765如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。 [...]

5月18日開標 國產局中區辦事處44筆不動產招標

財政部國有財產局中區辦事處100年度招標第5批國有非公用不動產,共44筆,4月26日公告,5月18日開標。詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=588如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1313 -1319 -1322 [...]

奢侈稅6月上路 房仲強制登錄買賣資料

奢侈稅將於6月1日上路,立法院內政委員會火速將立委自行提案的「地政士法」和「不動產經紀業管理條例」兩修正案排入審查,強制地政士、房仲業和代銷業者登錄受託買賣契約實際交易資料。內政委員會25日先審地政士法修正草案,28日審不動產業管理條例修正草案。主要是應立委要求,儘速建立不動產實際交易價格強制登錄制度,防止炒作,一方面讓政府更能掌握課稅資訊。由於上述法案修法條文簡單,如無意外,預料可能和上周平均地 [...]

5月5日 2011全國不動產經營管理研討會

2011第五屆全國不動產經營管理研討會-經濟、空間結構變遷與不動產市場未來展望,於5月5日於崑山科技大學圖書資訊館國際會議中心舉辦,歡迎有興趣的建築同業前往參加。專題一、政策衝擊下之房地產市場的發展趨勢。專題二、黃金十年台灣產業空間結構的藍圖與展望專題三、不動產估價業之未來展望請於4月29日前報名,現場繳交報名費300元整,提供會議資料及午餐。報名電話:06-2050550,或請上網址http:/ [...]

4月27日 展望智慧城市—寬頻匯流環境推廣交流會

寬頻網路環境為數位生活之基礎已是無庸置疑,當光纖網路基礎建設已逐臻普及,其應用絕對不僅止於多媒體應用一環,包含即時監控通報、智慧節能控制、訊息公告等服務,都將因為寬頻網路的架構而得以實現。 加速發展智慧化應用服務,不僅有助於帶動網路頻寬的成長及寬頻產業的發展,更提升城市競爭力,轉型大高雄形象,創造更多產業商機。經濟部通訊產業發展推動小組將於4月27日(星期三)13:30假高雄科學工藝博物館舉辦「展 [...]

5月4日 建築開發相關法令說明會(二) 于俊明主講

為因應100.5.1即將實施之新版預售屋履約保證制度,以及立法院100.4.15三讀通過〔特種貨物及勞務稅〕(奢侈稅)等,攸關建築開發業者經營環境變革殊甚之法令,本會特別再次邀請中華民國建築開發公會全國聯合會于秘書長俊明南下蒞會主講,期提供各會員公司掌握最新法令資訊,瞭解法令之變革以作為營運參考,敬請  貴公司負責人及重要主管踴躍報名出席參加。一、時  間:100年5月4日(星 [...]

挽救沙崙線 府擬砸4千萬建構觀光車廂

為了挽救虧本連連的全國第一條高鐵接駁鐵路-沙崙支線,台南市政府預計投資四千萬改造商務車廂,並在各停靠站開設接駁專車,吸引商務客與觀光客搭乘。沙崙支線彩繪通勤電車往返高鐵沙崙站至台南站,終點為南科。全長6.523公里,斥資58億元,一天70班次,但目前一班載客量平均50至60人,根本不敷成本。為挽救沙崙支線,副市長林欽榮規劃從車廂改造開始,一列車四節車廂至少有一節打造為商務車廂,提供更舒適桌椅,甚至 [...]

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