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立委質詢打房議題 花敬群:登記制度法律清楚規定

立委高嘉瑜質詢大打房價議題,痛批高公設比、灌水虛擬坪數,連陽台都計入室內坪數;內政部次長花敬群回說,陽台就是附屬建物,台灣登記制度有高度管控,法律規定得清清楚楚。

高嘉瑜表示,高公設比,公設灌水、虛擬坪數越來越多,連陽台都要算入室內坪數;內政部放任建築法規不斷放寬、不計入容積項目,也就是大家詬病的免計容積來讓消費者買單,很不公平;地政法令配合修正的測量登記,造成附屬建物、公共設施灌入實際坪數,增加消費者負擔。

花敬群反駁說,這不是虛擬或灌水,都是依照建築技術規則蓋的房子,有些標準可能寬了些,需要做些檢討;且近年內政部已努力將屋簷雨遮從實際坪數排除,台灣登記制度是高度管制,法律規定得清清楚楚,不是建商說了算。

花敬群最後說,該改革一定會改革,該檢討都努力再檢討,但千萬不要再說虛擬灌水並承諾實價登錄2.0已經在最後收斂階段,年底前會送出草案。

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