即時資訊

立委質詢打房議題 花敬群:登記制度法律清楚規定

立委高嘉瑜質詢大打房價議題,痛批高公設比、灌水虛擬坪數,連陽台都計入室內坪數;內政部次長花敬群回說,陽台就是附屬建物,台灣登記制度有高度管控,法律規定得清清楚楚。

高嘉瑜表示,高公設比,公設灌水、虛擬坪數越來越多,連陽台都要算入室內坪數;內政部放任建築法規不斷放寬、不計入容積項目,也就是大家詬病的免計容積來讓消費者買單,很不公平;地政法令配合修正的測量登記,造成附屬建物、公共設施灌入實際坪數,增加消費者負擔。

花敬群反駁說,這不是虛擬或灌水,都是依照建築技術規則蓋的房子,有些標準可能寬了些,需要做些檢討;且近年內政部已努力將屋簷雨遮從實際坪數排除,台灣登記制度是高度管制,法律規定得清清楚楚,不是建商說了算。

花敬群最後說,該改革一定會改革,該檢討都努力再檢討,但千萬不要再說虛擬灌水並承諾實價登錄2.0已經在最後收斂階段,年底前會送出草案。

文章分享

北外環二期西段向北微調

北外環二期西段向北微調

全長14公里聯絡市區與南科之北外環快速道路,除於104年最先完工之南科聯絡道一期路段外,今年10月18日已又完成三期路段通車,全線行車路段目前已可抵達臺江大道路口。為加速推展二期路段工程,使行車路段連接永康六甲頂之安和路口,市府工務局亦已自111年6月起陸續分段辦理開工。市府都發局配合調整變更部分道路用地範圍,並於10月14日、17日起啟動公展作業。市府工務局表示,第二期工程跨越鹽水溪以西路段,高 [...]

台南首件依法規捐建公宅簽約

民間自提捐建台南公宅第一案「台南市永康區康橋段捐建台南公宅」,2022年11月7日由市長黃偉哲攜手和宜建設股份有限公司董事長張晋源,於永華市政中心舉辦簽約儀式。此為南台灣第一案民間自提捐建案,同時也是目前全台依都市計畫法規捐建公宅戶數最多的案件,預計2023年底動工。這是台南市第一件民間建案自提捐建的台南公宅爭取容積獎勵案件;都發局指出,本案基地位於東橋七路與東橋二街交叉口,鄰近市立圖書館總館;捐 [...]

捷運第1期藍線送中央審議 最快2032年通車

台南市推動捷運優先路網,第1期藍線綜合規劃報告書已提送中央審議,第1期藍線預計綜合規劃在中央核定後,預計8年完工通車,最快於2032年通車。立委郭國文今天邀請國發會、交通部與財政部考察台南軌道交通計畫推動情形,聽取台南市政府說明後,郭國文及中央各部會均肯定南市交通建設規劃內容,也將全力協助南市加速推動交通建設。交通局表示,軌道建設推動過程均已依中央軌道建設相關規定審慎評估,提出最適合台南市的方案爭 [...]

北外環未來將接至台17線

北外環未來將接至台17線

北外環闢建早於台南縣市合併前就已規劃完成,第一期工程經費10億,於合併前核定,2015年通車;第三期工程也於生活圈建設2015~2022年計劃核定,11月通車;至於第二期、第四期116億元,則係2019年3月蘇貞昌院長到現場宣布決定的。目前正進行設計及施工,未來將接至台17線。 工務局表示,北外環串聯南科到台南都會核心區,完工通車後可成為除國道8、台84線、台86線之外,台南第四條東西向 [...]

北區九六新村更新地區及訂定都更計畫案

劃定臺南市北區九六新村更新地區及訂定都市更新計畫案」 自民國111年11月3日起依法公開展覽30天,特此公告周知。公告事項:一、公開展覽時間:自民國111年11月3日起30天。二、公開展覽地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三) 臺南市北區區公所公告欄。三、公告圖說:「劃定臺南市北區九六新村更新地區及 [...]

南科園區特定計畫變更四通案

變更臺南科學工業園區特定區計畫(科學園區部分)(第四次通盤檢討)案」暨「變更臺南科學工業園區特定區計畫(科學園區部分)(土地使用分區暨都市設計管制要點)(第四次通盤檢討)案」自民國111年11月2日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告。公告事項:一、公告時間:民國111年11月2日起30天。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治 [...]

北區九六新村更新地區訂定案

劃定臺南市北區九六新村更新地區及訂定都市更新計畫案,自民國111年11月3日起依法公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國111年11月3日起30天。二、公開展覽地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三) 臺南市北區區公所公告欄。三、公告圖說:「劃定臺南市北區九六新村更新地區及訂定都市更新 [...]

怡中市地重劃工程啟動 預計2024年底完工

台南市安南區的「台南市怡中市地重劃區」舉行開工動土典禮,台南市長黃偉哲親臨主持,多位市議員及台南區農會代表、當地里長、里民等出席同賀,黃偉哲期待「怡中市地重劃區」能早日完工,帶動安南區的經濟發展、區域利用活化,同時宣告市地重劃區全面啟動。黃偉哲表示,「台南市怡中市地重劃區」位於安南區綜合果菜批發市場旁邊,在安南區的地理位置上和經濟帶動的效果上非常重要;為了讓安南區的住民能有更好的生活品質,更多的公 [...]

明青安房貸續推預估利率1.87%

青安房貸利率將於年底屆期,財政部預計12月提出展延方案送行政院核定,若不考慮12月央行升息因素,明年青安房貸利率可能為1.87%;而一旦減升半碼優惠展延,利率水準有望更低。財政部旗下公股銀行開辦青年安心成家購屋貸款,實施延至今年底,財政部表示,預計12月左右將青安延長方案報行政院核定。現行的青安一段式機動利率,是按中華郵政2年期定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率為「基準利率」,加上「固定加碼 [...]

房市冷風吹 建照開工使照卻挑戰新高

雖然近來的房地市場較去年冷清,不過根據內政部統計資料顯示,今年前三季建照達13.4萬戶,有機會挑戰1994年後新高;開工量前三季達11萬戶,全年有機會挑戰2009年統計以來新高;使照數量前三季為8萬戶,全年也有可能挑戰2008年後的新高。專家表示,市場熱絡時,即使市場供給量大,也不會造成太大壓力;不過,一旦景氣開始反轉,一手建案供給量大就會出現問題,尤其是新興重劃區跟飆漲區,就比較會出現市場價格競 [...]