即時資訊

安平港歷史風貌園區特定區 第一階段發布實施

「安平港歷史風貌園區特定區計畫」位於台南市安平區西側,因應近年來安平地區觀光遊憩蓬勃發展、各式建設開發相繼投入,以及台灣港務公司積極推動安平商港開發等契機,市府依據都市計畫法於2017年啟動辦理第二次通盤檢討,全案業經各級都委會審議通過,於2020年11月5日發布實施。

台南市政府都發局長莊德樑表示,「安平港歷史風貌園區特定區計畫」始於2006年因應國家發展重點發展之中央觀光客倍增計畫以擬定特定區方式發布,面積約468公頃。本次主要計畫檢討持續以改善公共環境為目標,變更案件共計35案,重點包含:依據安平漁港計畫指導適度調整都市計畫內容(1.31公頃)、配合王城西活動中心重建需求劃設機關用地(0.09公頃)、因應漁光島觀光發展增設公共服務腹地(0.47公頃)、為提升水岸遊憩安全於大小月牙灣灘岸南北兩側各劃設8公尺及15公尺聯外道路,以及依據文化局公告古蹟範圍變更古蹟保存區2處(0.21公頃)等。

依循中央公共設施保留地解編政策,本次檢討在考量現地存有合法建物且不影響公園用地完整性等因素下,於安平舊聚落地區解編3處公園用地恢復為原分區(0.1公頃),解決對私有公共設施保留地長年開發限制。

文章分享

2013年薪情 營建/不動產蟬連冠軍

根據1111人力銀行2013年薪資調查,依照產業薪資分析各年資的薪資水平可發現,入行起薪最好的產業以「營建/不動產」拔得頭籌,再度蟬聯冠軍寶座。 1111人力銀行公關總監李大華分析,雖然國內打房政策不斷,但營建不動產業因各大房仲品牌搶才,陸續推出高底薪人才培育方案,入行「五萬底薪保障九個月」已成為業界主流,遠高於主計處統計102年1至11月的平均月薪44,323元,致使該產業從入行開始薪資即一支 [...]

2月房市全台交易量縮 預期3月後回穩

根據房仲業者統計,今年二月因為受了春節及寒流的影響,全台房市交易量都委縮。 永慶房產集團表示,二月逢春節連假,交易天數減少,加上冷氣團影響,民眾外出意願降低;不過二月下半月天氣轉朗,看屋人潮有增加趨勢,顯示民眾購屋意願回溫,預期三月之後交易量將回穩。 業者分析,目前低利環境不變,民眾購屋負擔短時間內不會大幅增加,而財政部的青年安心成家優惠房貸將續行至今年底,且會視情況延長,再加上329檔期天量加 [...]

財政健全方案 不動產稅可能明年展開

財政部端出「財政健全方案」,並表示中長期將「研議改進不動產稅制」,包括不動產持有稅如:房屋稅、地價稅等,及交易稅如:所得稅、奢侈稅等都會檢討,影響層面更大。 財政部官員表示,不動產稅制檢討目前沒有時間表,等到短期稅制調整方案完成修法後,才會正式展開,最快可能要等到明年。 據指出,調高房屋稅、逐步落實實價課稅等,將是不動產稅制改革的方向之一。財政部多次呼籲地方政府調高房屋稅,並以增加補助款為誘因, [...]

學者批低利帶高房價 央行:不能單靠利率政策

台灣高房價的問題,央行低利率政策必須負起責任嗎?前央行經研處處長施燕批評央行長期低利率讓游資氾濫,是助漲高房價的主因,引來央行總裁彭淮南大動作反駁。 台灣房價居高不下,央行前經研處處長施燕投書媒體,直指長期低利助漲房價,央行得負起責任。 央行總裁彭淮南則說:「利率不可能永遠維持不變,必須要居安思危,必須要做風險控管。」 施燕批評政府若要引導房價修正,怎提供優惠房貸,反倒讓民眾被高房價套牢;國內低 [...]

自由路通車了 東區發展更繁榮

引頸期盼20多年的東區東成街至東門路三段179巷的自由路三段,終於舉行完工通車典禮,未來附近居民可以直通仁德交流道,大幅提升當地交通便利性。 自由路延伸段道路工程原需經費一億八仟萬,礙於金額龐大,市府難以負擔,歷經三任市長始終未能動工,101年總算獲得內政部營建署補助一億二千多萬元,在去年6月動工。 目前東區還有重大工程進行中,裕忠路到仁德中山路間的道路開闢工程即將在三月發包,經費八仟萬。仁德交 [...]

3月26日 市府代售地籍未能釐清權屬土地

投標時間  103.03.06至103.03.25 開標時間  103.03.26上午10:00 相關資訊請至台南市地政局查詢 http://land.tainan.gov.tw/LandsArea/CadastralDisposalZone/auction01.htm 102年度第4批第1次 代為標售土地公告資訊 ※102-04-01安南區溪南段512地號 ※102-04- [...]

東區精忠段眷改招商 遠雄建設取得最優資格

內政部營建署城鄉發展分署接受國防部政治作戰局委託代辦「臺南市東區精忠段街廓編號C4及C5等2處眷改土地都市更新事業徵求都市更新事業機構案」。 本次招商由「遠雄建設事業股份有限公司」先於103年1月23日通過資格審查後完成企業徵信,進入綜合評選階段,經103年2月17日召開綜合評選會議審查後,取得最優申請人資格。 [...]

QE冷風退場 吹不熄美國不動產成長

美國聯邦銀行持續縮減購債規模,利率有上漲潛在風險;但美國貸款利率仍將維持相對低檔,利率上升對美國不動產持有者的利息負擔影響有限,因此,今年美國不動產仍將穩健上漲,都會區空置率下滑,租金水準止跌回升。 美國30年期固定利率貸款從2006年6月利率達到波段高點,至2012年11月下滑至歷史低點,下滑幅度達340個基點。由於美國房屋貸款中,80%比重採固定利率,當利率水準提高時,對該類貸款債務人影響相 [...]

五大國銀新承做房貸 元月減159億元

央行公布,受到去年12月分建商趕在年底交屋等衝擊,今年1月等五大本國銀行新承做房貸金額降為504.23億元,較12月大減159.66億元,月減24.05%。 各銀行緩步調高房貸利率,央行指出,1月前述5大國銀新承做房貸利率微幅上升0.029個百分點,至1.963%。 官員表示,自1月起全省土地公告現值大幅調升,全國平均調幅為14.19%,為規避稅負,購屋者和建商紛紛趕在去年底交屋。 [...]

溫馨關懷平安點燈 賴市長頒贈感謝狀

為期76天之『2013年溫馨關懷平安點燈活動』圓滿落幕,為感謝在地企業的貢獻,市長賴清德21日特頒贈感謝狀與35個民間企業與機關團體,並期盼各界能持續支持,共同為台南發展打拼。 台南以打造「文化首都、觀光樂園、科技新城、低碳城市」為定位,持續推動城市發展,台南市政府觀光旅遊局陳俊安局長表示,每年12月適逢聖誕佳節來臨,臺南市政府也與在地企業合作,舉辦『2013年溫馨關懷平安點燈活動』,點亮城市光 [...]