法拍10年量縮逾8成 持續維持低檔
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，國內法拍市場拍定成屋總數已連6年剩下2000餘件，相較於金融海嘯的高峰期量縮逾8成。專家表示，主要可能是國人就業穩定、貸款槓桿受管控與多數老屋主已經房貸剩下有限等因素有關。
房屋達人表示，通常法拍可作為景氣判斷指標；過多的法拍屋會對市場交易產生影響，然而根據近10年的統計資料顯示，即使景氣不好的2014至2017年，法拍市場的量並未明顯增加。相較於2009年金融海嘯時的拍定量達到1.6萬件。
時至今日，2020年雖然同樣有疫情衝擊民眾就業，但政府很快就啟動紓困方案，提供受影響的民眾可以展延本金或利息，加上市場景氣快速復甦，受影響的民眾也可以快速變現，因此2020年也沒有出現銀行房貸的壞帳大增而流入法拍的狀況。
統計顯示，2009年法院拍定成屋總件數達1.6萬件，金額達到690億元；但從2014年起每年的法院拍定成屋總件數就跌破3千件，較2009年量縮8成，2020年上半年也僅有1228件，拍定金額約為138億元。
專家表示，可能是整體就業狀況大致穩定，且當前房市景氣需求熱絡，若財務狀況出問題，要將不動產變現也相對容易，因此法拍數量則持續維持在低檔水準。
